Situé dans le 14e arrondissement de Marseille (13014), cet appartement bénéficie de l'atmosphère dynamique et ensoleillée de la cité phocéenne. Ce quartier cosmopolite offre une ambiance chaleureuse, avec ses commerces de proximité, ses restaurants typiques et ses espaces verts propices à la détente. Proche des transports en commun et des axes routiers, les habitants peuvent facilement accéder au centre-ville et aux plages de la méditerranée, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les citadins en quête de praticité. D'une surface habitable de 62 m², cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. L'intérieur, à la fois fonctionnel et lumineux, crée une ambiance accueillante et agréable. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété présente un potentiel certain pour ceux à la recherche d'un bien à la fois pratique et convivial dans un quartier vivant de Marseille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roberto CORTESE, Tél. : 0761594171, E-mail : roberto.cortese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 953706314

Appartement Type3 de 59m2 situé au 4ème étage avec ascenseur, exposition Est/Ouest, Traversant, sans vis à vis, à proximités des Transports et Commerces; Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour avec baie vitrée donnant sur un balcon, un dressing, une cuisine fermée, deux chambres, une salle d'eau et une cave complète cet appartement. Des places de parking disponibles en bas de l'immeuble/Aires de jeux pour les enfants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno VERLEY, Tél. : 0681125633, E-mail : bruno.verley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 827 725 052

Appartement Type3 de 70m2 situé au 3ème étage sans ascenseur, Traversant, exposition Est/Ouest, sans vis à vis, vue dégagée, proche de toutes les commodités, commerces, autoroute et à 5mn à pied de la gare de Ste Marthe; Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour avec deux baies vitrées, une cuisine fermée équipée avec loggia, deux chambres donnant sur un jardin, chauffage collectif, une salle de bain, une place de parking privée et une cave de 8m2 complète cet appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno VERLEY, Tél. : 0681125633, E-mail : bruno.verley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 827 725 052

Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant appartement de type T1 Bis, idéalement situé dans le quartier prisé du Canet à Marseille. Niché au 4 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la ville de Marseille. locataire très sérieux en place depuis plusieurs année avec un loyer de 450 euros CC Type: T1 Bis de 26m² Vue: Imprenable sur la mer et Marseille Emplacement: Quartier du Canet, Marseille Résidence: Calme et sécurisée Cet appartement lumineux et fonctionnel vous accueille dans un espace bien agencé. La pièce principale offre un espace de vie confortable, avec une cuisine séparée . Les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle tout en offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et la ville de Marseille. Situé dans le quartier dynamique du Canet, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et aux attractions de Marseille Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 341 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien CHARDON, Tél. : 0649413208, E-mail : julien.chardon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 980 840 755

RETOUR À LA VENTE ! Les hauts de Sainte-Marthe, je vous propose ce très beau T3 atypique et mansardé en 3ème & dernier étage avec ascenseur. Cet appartement surprend par ses nombreux atouts comme sa superficie, ses volumes, sa vue dégagée, sa terrasse, sa cuisine moderne et fonctionnelle, ses deux grandes chambres, sa salle de bain avec baignoire, ses grands rangements. L'appartement est climatisé et possède une place privative de stationnement (possibilité box fermé et sécurisé en sus) et une cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 0622265229, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954

Superbe appartement de 3 pièces au dernier étage offrant une vue imprenable sur la mer, situé au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante à proximité de toutes les commodités. Cet élégant appartement de 63 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon avec une vue panoramique sur la rade de Marseille, d'une cuisine équipée avec une loggia fermée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec un parquet en chêne, l'une d'entre elles disposant d'un placard, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Les caractéristiques de cet appartement incluent des prestations de qualité, des fenêtres à double vitrage, des volets roulants électriques, une porte blindée et un visiophone. En outre, une cave et une place de parking privative viennent compléter les avantages de cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jacqueline Vidal au 06 14 27 76 23 ou Corinne Dulac au 06 98 96 84 91. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 346 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 0614277623, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488

**SOUS OFFRE** Dans une résidence sécurisée avec portail automatique, je vous propose cet appartement impeccable actuellement de type 3 traversant en deuxième étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée sur double séjour (pouvant permettre la création d'une 3ème chambre) avec balcon, d’une cuisine équipée, de deux chambres avec rangement, d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est en très bon état général, il est équipé de volets roulants électriques, de la climatisation et de double vitrage. le stationnement est libre dans la copropriété et une cave complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 0622265229, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954

Dans la résidence les lavandins 13014, vous trouverez ce T2 loué de 40m2, avec terrasse de 18m2 et place de parking. Bon locataire en place, bon investissement, résidence avec piscine, calme et bien entretenu. rentabilité de 7%. Bail jusqu'en 2023, loyer actuel 500€ CC A voir très rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 907 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765

8 Appartements à vendre, MARSEILLE 14E ARRONDISSEMENT (13014)

Appartement - 4 pièces - 62m²

Appartement - 3 pièces - 59m²

Appartement - 3 pièces - 70m²

Appartement - 1 pièce - 26m²

Appartement - 3 pièces - 92m²

Appartement - 3 pièces - 63m²

Appartement - 4 pièces - 72m²

Appartement - 2 pièces - 40m²

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