Appartement à vendre à MARSEILLE 5E ARRONDISSEMENT de 39m²128 000 €
Réf 1618808
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 39 m²
Appartement
39m²
2/3
2
1
1
1
1946
Le point fort de cet appartement
Appartement traversant avec balcon, locataire sérieux en place, très bien situé à proximité de l'hôpital de la Timone.
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 39 m²
Un produit d'investissement immobilier clé en main
Découvrez ce très bel outil d'investissement, idéalement situé dans une rue paisible à 5 minutes à pied de la Timone (Facultés et Hôpitaux).
LES ATOUTS DU BIEN :
- Configuration : Appartement de type 2, traversant et lumineux exposition Nord Sud, situé au 2ème étage.
- Extérieur : Présence d'un balcon pour profiter de l'extérieur.
- Copropriété saine : Les gros travaux de structure (façade et toiture) ont été récemment effectués et payés.
RENTABILITÉ & POTENTIEL :
- Revenus locatifs : Actuellement loué 650 € CC (620 € HC + 30 € de charges). Locataire sérieux, loyers toujours payés en temps et en heure.
- Valorisation : L'appartement dispose d'un beau potentiel. Des travaux de rafraîchissement (peintures et menuiseries) au départ du locataire permettront de valoriser significativement le loyer.
DONNÉES FINANCIÈRES :
- Prix de vente : 128 000 €
- Rentabilité brute : 5,8 %
DIAGNOSTICS : DPE en cours (Pack complet diagnostics prévu pour la vente)
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malik NECER, Tél. : 0695722801, E-mail : malik.necer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999918089
LES ATOUTS DU BIEN :
- Configuration : Appartement de type 2, traversant et lumineux exposition Nord Sud, situé au 2ème étage.
- Extérieur : Présence d'un balcon pour profiter de l'extérieur.
- Copropriété saine : Les gros travaux de structure (façade et toiture) ont été récemment effectués et payés.
RENTABILITÉ & POTENTIEL :
- Revenus locatifs : Actuellement loué 650 € CC (620 € HC + 30 € de charges). Locataire sérieux, loyers toujours payés en temps et en heure.
- Valorisation : L'appartement dispose d'un beau potentiel. Des travaux de rafraîchissement (peintures et menuiseries) au départ du locataire permettront de valoriser significativement le loyer.
DONNÉES FINANCIÈRES :
- Prix de vente : 128 000 €
- Rentabilité brute : 5,8 %
DIAGNOSTICS : DPE en cours (Pack complet diagnostics prévu pour la vente)
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malik NECER, Tél. : 0695722801, E-mail : malik.necer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999918089
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Malik Necer
Marseille 5e Arrondissement (13005)
1 bien en portefeuille
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