Réf 1596926
DIAGNOSTIC en "C"
Appartement RDC T4 dans une Résidence " Jardin " avec ses allées privées et conviviales
!! SOUS OFFRE !!
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Situé dans la résidence verdoyante et conviviale " Le HAMEAU FLEURI " Rue Myriam MAKEBA - LYON 8
Cet Appartement (RDC ) est traversant et climatisé donne sur sa Terrasse de 75 M2 sans vis à vis .
Il est situé au fond de l'Allée privée et sécurisée - au calme -
Descriptif :
Espace Jour
- Hall d'Entrée ( Porte blindée ) - WC Séparés
- Belle Pièce de vie de plus de 30 M2 donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest
- Cuisine ouverte meublée et équipée
Espace Nuit
- Trois chambres avec placards
- Salle de bain
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Un garage de 21 M2 peut vous être proposé en supplément au prix de 25.000 €
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Classement énergétique en " C" - Climatisation réversible -
Charges mensuelles 149 € ( Eau froide - Entretien des communs et des espaces verts - Portail automatique )
Pas de travaux de copropriété en prévision
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Transport en commun
Tram T6 - Bus C12 - C 35 - C34
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Vous profiterez de l'ESPRIT "VILLAGE" de la place BELLEVILLE, de ses services, écoles et commerces et de son marché du Dimanche.
et du STADE DUMONT ( Equipements sportifs et Parc d'agrément ) .
C'est un bien proposé par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier - En Exclusivité
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890327836
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1230€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 568 € / an
Je souhaite être recontacté :
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