Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 112m²310 000 €
Réf 1614476
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 112 m²
Appartement
112m²
2/4
5
3
2
1
2
Gaz individuel
1981
Le point fort de cet appartement
DIAGNOSTIC en "C" ( à confirmer) - FAIBLES CHARGES
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 112 m²
LYON 8 - SANTY - METRO D PARILLY à 5 MN à PIED
Beau T5 de 112 M2 situé dans la résidence recherchée et verdoyante "Le CLOS FLEURI"
Il est situé au 2eme étage - sans vis à vis - face aux espaces verts - au calme
!! PRET A VIVRE - sans aucun travaux à prévoir !!
Descriptif :
Espace Jour donnant sur une belle terrasse à vivre de plus de 11 M2 orientée EST
- Entrée de 9 M2 (avec porte sécurisée )
- Double Séjour de 36 M2 ( Ou possibilité de créer une 4eme chambre avec placards)
- Cuisine récente de marque Schmidt - meublée et équipée -
- Cellier prolongeant la cuisine
Espace Nuit
- Trois chambres avec un grand vestibule pouvant accueillir un espace de télétravail.
- Deux salles d'eau en parfait état
En complément :
- Une Cave de 14 M2 (!)
************************
En supplément - Deux places de parking peuvent vous etre proposées pour le prix de 8.000 € chacune
************************
- Charges mensuelles 188 € ( Eau froide - Ascenseur - Gardien - Entretien des communs et des espaces verts )
- Chauffage individuel au Gaz ( 467 € annuel )
************************
Transport en commun
Métro D PARILLY - Tramway T4 et T6 - Bus C 25 -
************************
Vous profiterez de l'ESPRIT "VILLAGE" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine)
ET du PARC de PARILLY ( 100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ) .
Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 464 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836
Il est situé au 2eme étage - sans vis à vis - face aux espaces verts - au calme
!! PRET A VIVRE - sans aucun travaux à prévoir !!
Descriptif :
Espace Jour donnant sur une belle terrasse à vivre de plus de 11 M2 orientée EST
- Entrée de 9 M2 (avec porte sécurisée )
- Double Séjour de 36 M2 ( Ou possibilité de créer une 4eme chambre avec placards)
- Cuisine récente de marque Schmidt - meublée et équipée -
- Cellier prolongeant la cuisine
Espace Nuit
- Trois chambres avec un grand vestibule pouvant accueillir un espace de télétravail.
- Deux salles d'eau en parfait état
En complément :
- Une Cave de 14 M2 (!)
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En supplément - Deux places de parking peuvent vous etre proposées pour le prix de 8.000 € chacune
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- Charges mensuelles 188 € ( Eau froide - Ascenseur - Gardien - Entretien des communs et des espaces verts )
- Chauffage individuel au Gaz ( 467 € annuel )
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Transport en commun
Métro D PARILLY - Tramway T4 et T6 - Bus C 25 -
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Vous profiterez de l'ESPRIT "VILLAGE" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine)
ET du PARC de PARILLY ( 100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ) .
Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 464 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 2 260 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Alain Raguenault
Lyon 8e Arrondissement (69008)
29 biens en portefeuille
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