Appartement à vendre à VENISSIEUX de 58m²180 000 €
Réf 1535037
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 58 m²
Appartement
58m²
3
2
1
1
1
Électrique individuel
2014
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 58 m²
Appartement T3 58 m² avec box – Quartier Pressensé – Vénissieux
T3 58,46 m² avec box inclus – 180 000 € – Vénissieux (Pressensé)
Adresse : 91 avenue Francis de Pressensé – 69200 Vénissieux
Prix : 180 000 € (box fermé inclus)
Disponible immédiatement
À vendre, appartement T3 de 58,46 m² situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, dans le secteur Pressensé à Vénissieux.
L’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité et un environnement calme. Il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Description du bien :
Séjour lumineux
Cuisine séparée (à rafraîchir selon vos besoins)
Deux chambres
Salle de bain et WC
Chauffage collectif
DPE : C / C
Copropriété saine, aucune procédure en cours
Un box fermé est inclus dans le prix, un atout appréciable dans le secteur.
Emplacement :
Arrêt de bus « Pressensé – Marrane » à 1 minute à pied
Tramway T4 « Jet d’Eau – Mendès France » à moins de 5 minutes
Accès rapide au Boulevard Urbain Est, A7 et A43
Commerces, écoles, collège, médiathèque et équipements sportifs à moins de 500 mètres
Le centre de Lyon est accessible en environ 20 minutes.
Informations investissement :
Loyer estimé : environ 900 € par mois
Rentabilité brute : environ 6 %
Charges mensuelles : 163 € (chauffage inclus)
Taxe foncière : 1 065 € par an
Visites possibles rapidement.
Dossier complet disponible pour une vente rapide et sécurisée.
Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 590 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1967 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 0665626678, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865
Adresse : 91 avenue Francis de Pressensé – 69200 Vénissieux
Prix : 180 000 € (box fermé inclus)
Disponible immédiatement
À vendre, appartement T3 de 58,46 m² situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, dans le secteur Pressensé à Vénissieux.
L’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité et un environnement calme. Il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Description du bien :
Séjour lumineux
Cuisine séparée (à rafraîchir selon vos besoins)
Deux chambres
Salle de bain et WC
Chauffage collectif
DPE : C / C
Copropriété saine, aucune procédure en cours
Un box fermé est inclus dans le prix, un atout appréciable dans le secteur.
Emplacement :
Arrêt de bus « Pressensé – Marrane » à 1 minute à pied
Tramway T4 « Jet d’Eau – Mendès France » à moins de 5 minutes
Accès rapide au Boulevard Urbain Est, A7 et A43
Commerces, écoles, collège, médiathèque et équipements sportifs à moins de 500 mètres
Le centre de Lyon est accessible en environ 20 minutes.
Informations investissement :
Loyer estimé : environ 900 € par mois
Rentabilité brute : environ 6 %
Charges mensuelles : 163 € (chauffage inclus)
Taxe foncière : 1 065 € par an
Visites possibles rapidement.
Dossier complet disponible pour une vente rapide et sécurisée.
Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 590 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1967 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 0665626678, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670€ et 950€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 967 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Romain Blanc
Lapeyrouse-Fossat (31180)
12 biens en portefeuille
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