Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 56m²159 000 €

EXCLUSIVITÉ ! SAFTI IMMOBILIER vous propose sur le secteur du Moulin à Vent, limite Lyon 8, dans une résidence fermée et sécurisée avec espaces verts, ce charmant appartement T3 traversant de 56m² au 1er étage avec ascenseur.
Vous bénéficierez d’un séjour lumineux donnant sur le balcon de 7m² orienté S/O avec vue sur les jardins de la résidence, d’une cuisine équipée disposant d’une loggia attenante pour plus de rangements. Le coin nuit comprend 2 chambres >10.5m² pourvues de placards muraux, une salle de douche et un toilette séparé pour plus d’intimité.
Une cave >5m² complète le bien. Stationnement libre au sein de la résidence.
La résidence dont les gros travaux ont été réalisés, est proche des commodités : commerces, marché, Tram T6/T4, Bus C16 & 35 et grands axes. Bellecour/Part Dieu sont à 30 minutes, Gerland à 20 minutes.
Cet appartement à rafraichir selon votre gout, comblera des primo-accédants en recherche de tranquillité ou investisseurs pour un projet locatif aux portes de Lyon sans plafonnement des loyers !
N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser une visite, ou demandez une visite virtuelle pour une première découverte.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067