Appartement à vendre à SAINT-PRIEST de 72m²169 000 €
Réf 1134614
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 72 m²
Appartement
72m²
8/8
4
3
1
1
2
Gaz individuel
1967
Le point fort de cet appartement
La station du TRAM au pied de la résidence pour vous conduire facilement au centre-ville et à LYON
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 72 m²
Un appartement T4 72 m² Carrez (77m²SH) bien aménagé et soigné avec une vue imprenable
A 10 mn à pied de toutes les commodités et des lieux culturels réhabilités tels Le Château et le Théâtre, à 5 mn à pied de la zone sportive de Saint-Priest avec sa piscine moderne, son centre équestre, ses tennis et autres disciplines, ses pistes pour les ballades piétonnes en toute sécurité, son petit centre commercial de secteur, bien situé pour accéder rapidement aux principaux axes autoroutiers de l’Est lyonnais, sans en avoir les nuisances sonores.
Venez découvrir cet appartement T4 bien entretenu, lumineux et traversant, aménagé avec soin pour vous accueillir.
L’entrée avec son dressing dessert, à gauche la pièce à vivre de plus de 18 m² avec sa baie vitrée offrant la vue imprenable des Alpes au loin et son salon contiguë (ex chambre transformée en salon de détente).
La cuisine a été rénovée récemment, est bien équipée et fonctionnelle. Elle est très lumineuse et communique par une porte avec la loggia carrelée aux baies vitrées coulissantes de 4,6 m². La loggia peut permettre l’agrandissement de la cuisine.
Le couloir distribue : 1 WC. 1 salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche-serviettes et 2 chambres.
Pour le stationnement, places libres aériennes sur le parking au pied de la résidence.
1 cave en sous-sol. Résidence sécurisée.
Huisseries PVC Blanc double vitrage et volets roulants électriques avec fermeture individuelle et/ou centralisée. Fibre installée dans l’appartement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?664 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599
Venez découvrir cet appartement T4 bien entretenu, lumineux et traversant, aménagé avec soin pour vous accueillir.
L’entrée avec son dressing dessert, à gauche la pièce à vivre de plus de 18 m² avec sa baie vitrée offrant la vue imprenable des Alpes au loin et son salon contiguë (ex chambre transformée en salon de détente).
La cuisine a été rénovée récemment, est bien équipée et fonctionnelle. Elle est très lumineuse et communique par une porte avec la loggia carrelée aux baies vitrées coulissantes de 4,6 m². La loggia peut permettre l’agrandissement de la cuisine.
Le couloir distribue : 1 WC. 1 salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche-serviettes et 2 chambres.
Pour le stationnement, places libres aériennes sur le parking au pied de la résidence.
1 cave en sous-sol. Résidence sécurisée.
Huisseries PVC Blanc double vitrage et volets roulants électriques avec fermeture individuelle et/ou centralisée. Fibre installée dans l’appartement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?664 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1450€ / an
Maximum : 2020€ / an
Charges estimées : 1 472 € / an
Ce bien vous est proposé par
Françoise Martinez
Saint-Bonnet-De-Mure (69720)
12 biens en portefeuille
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