Appartement à vendre à LYON 7E ARRONDISSEMENT de 52m²169 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 52 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
52m²
Étage :
1/7
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 52 m²

2 pièces Résidence Les Hespérides Saxe Gambetta

Place Victor Basch - Saxe Gambetta.
Venez découvrir au 1er étage avec ascenseur de la Résidence Services Séniors Les Hespérides, un appartement, exposé Est, au calme de la rue Chavant. Entièrement rénové, ce 2 pièces propose une entrée avec rangement, une cuisine équipée, un séjour agréable, une chambre spacieuse avec placards, une salle d'eau en accessibilité PMR avec douche italienne, un WC séparé. Une cave complète le bien. Cette résidence haut de gamme profite d'un magnifique parc privé, arboré et fleuri, ainsi qu'un ensemble de services privilèges : Accueil sécurisé, Salons de repos et de réception, Restaurant de qualité avec terrasse, Animations régulières et variées (conférences, atelier floral, après-midi jeux de société, bridge....), Garde de nuit. Coté investisseurs : Les résidences séniors sont exclues de l'encadrement des loyers !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal VIVES, Tél. : 06 30 97 37 27, E-mail : chantal.vives@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 827 743 980

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
147kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 520€ / an
Maximum : 750€ / an

Charges estimées : 8 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Chantal Vives – Bron – 69500 – Conseiller SAFTI

Chantal Vives

Bron (69500)

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