Appartement à vendre à LYON 7E ARRONDISSEMENT de 40m²209 000 €
Réf 1618499
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Appartement
40m²
2/7
2
1
1
1
1
Électrique individuel
2006
Le point fort de cet appartement
Appartement au calme donnant sur jardin
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
LYON 7 – T2 40 m² AVEC BALCON ET BOX – RÉSIDENCE RÉCENTE SÉCURISÉE
Situé rue Garibaldi à Lyon 7, au sein d’une belle copropriété sécurisée construite en 2006 (67 lots), je vous propose ce T2 de 40 m² au 2? étage, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant.
L’appartement se compose :
? d’une entrée avec placard et WC indépendant,
? d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon,
? d’un balcon agréable donnant sur le jardin intérieur de la copropriété, véritable espace de détente avec bancs et terrain de pétanque,
? d’une chambre confortable avec sa salle de bain.
Un box fermé individuel en sous-sol complète ce bien, un vrai plus dans le secteur.
* Emplacement recherché à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et universités, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.
? Résidence récente et sécurisée
? Balcon au calme côté jardin
? Box fermé en sous-sol
? Idéal investissement locatif ou premier achat
Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214
L’appartement se compose :
? d’une entrée avec placard et WC indépendant,
? d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon,
? d’un balcon agréable donnant sur le jardin intérieur de la copropriété, véritable espace de détente avec bancs et terrain de pétanque,
? d’une chambre confortable avec sa salle de bain.
Un box fermé individuel en sous-sol complète ce bien, un vrai plus dans le secteur.
* Emplacement recherché à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et universités, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.
? Résidence récente et sécurisée
? Balcon au calme côté jardin
? Box fermé en sous-sol
? Idéal investissement locatif ou premier achat
Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 880€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 628 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Messaoud Gousmi
Givors (69700)
35 biens en portefeuille
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