Appartement à vendre à LINGOLSHEIM de 113m²

299 500 €

Dans une résidence agréable et bien entretenue de 1985 au calme, située à 7min. à pied des arrêts de Tramway "TIERGARTEL" et "ALOUETTES", à 200m du Collège Galilée et à 800m du centre ville, cet appartement en DUPLEX composé de 5 Pièces (113m² habitables et 135m² au sol) dispose des atouts de la maison individuelle tout en restant à proximité directe de l'ensemble des commodités.
Niché au 4ème et 5ème étage (dernier étage), l'appartement à été en grande partie rénové durant les 5 dernières années et propose de belles prestations.

Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placards, une première chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et meublée d'environ 16m² très bien agencée permettant d'y déjeuner, puis vous découvrirez un spacieux salon séjour d'environ 42m² au sol équipé d'un poêle à pellet, le tout s'ouvrant sur un balcon équipé d'un store offrant une vue dégagée.

A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau avec rangements dessert 2 chambres confortables puis une salle de bains.

Un cave complète ce bien, avec possibilité d'acquérir un ou deux garages en supplément.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572