Réf 1668741
Superbe appartement de 3 pièces au RDC, disposant de 2 places de stationnement privées et 2 caves !
Situé à Fegersheim 67640, je vous invite à découvrir ce charmant appartement de 78,57 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme et résidentielle.
Vous apprécierez sa situation géographique permettant de rejoindre Strasbourg en seulement 15 minutes, que ce soit en train, en bus ou en voiture.
Cet appartement 3 pièces, lumineux et parfaitement agencé se compose d’un hall d’entrée, d’une jolie cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour. La visite se poursuit avec deux belles chambres bénéficiant d’un véritable parquet en bois, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
Le bien dispose également de deux caves et de deux places de stationnement privatives au sein de la copropriété.
L’appartement est équipé d’un interphone, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants manuels, de la fibre optique, d’une VMC collective ainsi que d’un système de chauffage central et de production d’eau chaude sanitaire assuré par une chaudière gaz individuelle.
Aucun travaux n’est à prévoir : l’appartement vient d’être entièrement rafraîchi. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Les charges de copropriété s’élèvent à 41 €/mois et comprennent la provision pour l’eau, l’assurance du bâtiment ainsi que l’électricité des parties communes. La copropriété composée de seulement 4 appartements est gérée par un syndic bénévole.
Aucun travaux n’est actuellement prévu à l’ordre du jour.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110€ et 1550€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 488 € / an
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