Appartement à vendre à LE BOUSCAT de 84m²

256 000 €

Au cœur du Bouscat, dans un quartier dynamique et recherché, découvrez cet appartement t4 d'une belle surface de 84m². Situé au premier étage d'une résidence calme de 4 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses résidents.

L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cuisine fonctionnelle avec accès balcon, d'une salle à manger et d'un séjour spacieux, d'une entrée avec placard ainsi qu'une grande pièce de rangement

Grâce à ses expositions Ouest et Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Une place de parking securisé en souterrain et une cave de 5 m2 completent ce bien

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150.33 € par mois (soit 1804 € annuel) déclaré par le vendeur.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690