22 Appartements à vendre, CAEN (14000)

CAEN - RIVE DROITE - PROCHE DE LA GARE
Situé rive droite de Caen (14000), cet appartement alliant histoire et modernité. proche de la gare, des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce quartier dynamique et convivial saura séduire les amateurs de vie citadine tout en offrant un environnement propice à la tranquillité et à la qualité de vie.

Ce charmant appartement de 62 m², situé au quatrième étage, se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un dégagement, d'un lumineux salon/salle à manger, et de deux chambres avec chacune un placard . Une cave pour plus de rangement, cet appartement F3 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans cette ville historique de Normandie.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2586 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 0683756781, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149

Appartement 3 pièces avec balcon et garage
Dans le secteur recherché de la Prairie à Caen, venez découvrir cet appartement de 68,5 m², idéalement situé au 2ème et dernier étage d’une résidence construite en 2018, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. L’appartement en très bon état se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un espace de vie de 33 m2 accédant au balcon exposé sud-ouest, composé d'un séjour et d’un salon lumineux, d’une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, d’une salle d'eau avec douche à l'italienne et d’un wc, ainsi que de deux chambres dont une avec accès au balcon de 10,42 m2 et 13.07 m2.
Vous profiterez également d'un garage et d'un local vélos.
Pas de travaux à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1407 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 253 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 013,8 €
Honoraires charge acquéreur : 13 486,2 € soit 5,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910

Appartement F3 avec ascenseur, balcon et cave.
Situé au cœur de Caen (14000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'hyper centre, à proximité des Nouvelles Galeries. Ce quartier dynamique offre un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, garantissant un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants.

Cet appartement de 60 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, est en excellent état général. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une cave. Les charges sont raisonnables, rendant ce bien idéal pour ceux à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel au cœur de Caen.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 18775 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEFORESTIER, Tél. : 0680531847, E-mail : philippe.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321

Sur les quais du port de plaisance de Caen !
Centre ville de Caen, face au Port de plaisance dans une résidence de standing prisée, très bel appartement de 3 chambres aux volumes généreux avec une vue dégagée et 22m² de balcons ensoleillés.
Belles prestations et rare à la vente pour ce bien qui offre une entrée avec de nombreux rangements, une très belle cuisine aménagée ouverte donnant sur un espace séjour/salon le tout pour 84m² et un grand un balcon exposé au sud.
Côté nuit, bel espace parental de 32m² avec une lumineuse chambre comprenant un dressing, une salle de douche, des wc, et accès à un autre balcon exposé Est.
Une seconde chambre de 11m², une deuxième sdd, de nombreux rangements dans le dégagement, un coin buanderie, et enfin une troisième chambre ou bureau ainsi que des wc.
Ce bien est vendu avec un grand garage/box (voiture + rangement) de 21m², une place de parking privée en extérieur et une cave.
A visiter rapidement avec votre conseiller SAFTI !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 663 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frantz MICHEL, Tél. : 06 07 87 81 97, E-mail : frantz.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 422 948 174

Appartement T3 lumineux avec balcon
SOUS OFFRE ACCEPTEE !
Caen Saint Gabriel, au calme et à proximité immédiate des commerces (200m du Leclerc Lanfranc), bus et établissements scolaires, à 20 minutes à pieds de la place Saint Sauveur
Appartement T3 traversant de 58 m2 au quatrième et dernier étage d’une résidence bien entretenue, refait à neuf avec balcon et vue dégagée, composé de :
Une entrée, un double séjour / salle à manger de 26.5 m2 exposé sud-ouest très lumineux, ouvert sur un balcon de 3.5 m2, cuisine semi ouverte de 9.5 m2 toute neuve aménagée et équipée et arrière cuisine. Une belle chambre de 11.5 m2, un WC séparé et une salle d’eau récente.
Possibilité de réaménager une deuxième chambre.
Chauffage individuel au gaz, eau chaude électrique (ballon neuf), double vitrage, thermostat.
Cave, nombreux stationnements libres dans la résidence.
Charges de copropriété : 110€/mois (eau comprise)
> Retrouvez la vidéo de ce bien sur Instagram ou Facebook : Victoire Serres Safti

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 0615400862, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172

Appartement 3 pièces
CAEN QUARTIER VENOIX - bel appartement traversant de 3 pièces principales situé au deuxième et dernier étage de la résidence, proches commerces et écoles, Résidence CHARLEMAGNE, avec cave et place de parking privative extérieure.

Il se compose comme suit : - une entrée avec placards, un séjour double donnant sur le balcon, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, une arrière cuisine, deux chambres dont une donnant également sur le balcon, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing.

La superficie totale de l'appartement est de 70.86m2.

Le séjour de cet appartement offre une belle luminosité très agréable.

Informations supplémentaires :

Chauffage collectif au gaz,

Exposition sud-ouest,

Classe consommation énergie : E, classe gaz à effet de serre : E

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3083 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 186 170 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910

Duplex refait à neuf - dernier étage, stationnement sous terrain et balcon
SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Caen, à quelques mètres de la Clinique Saint Martin, du Mémorial et de la Colline aux Oiseaux, au calme à pieds des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants, banque, médecins)
Très agréable duplex au 4eme et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien, complétement refait à neuf , composé de :
Au premier niveau une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 23 m² vitrée sur un balcon à la vue dégagée permettant d'installer une table et 2 chaises, une petite cuisine et des placards de rangement
Un bel escalier blanc vous mène ensuite vers un grand bureau de 14 m², une chambre avec dressing de 10 m² (12 au sol), une salle de douche et un WC séparé.
Faibles charges de copropriété (100€/mois dont eau froide), chauffage individuel électrique, ballon thermodynamique (consommation réelle : 90€/mois), visiophone.
Garage souterrain sécurisé (box fermé), local à vélo et stationnements visiteurs.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 0615400862, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172

41Appartement haut de gamme 41 m² env avec parking.
CAEN. A quelques minutes du centre ville à pied, cet appartement situé dans une résidence aux finitions très soignées offre une surface de 41.74 m². Situé au premier étage, orienté ouest, il comprend séjour/cuisine avec balcon de 7.45 m², une chambre avec salle d'eau et WC. Place de parking. Pompe à chaleur triple service.

Le bien comprend 42 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.01 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEFORESTIER, Tél. : 0680531847, E-mail : philippe.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321

Appartement haut de gamme 67 m² env avec parking.
CAEN. A quelques minutes du centre ville à pied, cet appartement situé dans une résidence aux finitions très soignées offre une surface de 66.91 m². Situé au premier étage, orienté ouest, il comprend séjour/cuisine avec balcon de 6.75 m², deux chambres, salle d'eau avec WC. Place de parking. Pompe à chaleur triple service.

Le bien comprend 42 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.01 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEFORESTIER, Tél. : 0680531847, E-mail : philippe.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321

Rez de jardin de 44m2, 1 chambre, 1 place de stationnement en sous sol
Situé quartier Beaulieu/Venoix, cette résidence de 2010 bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces et des transports en commun. Ce charmant appartement de 44 m² en rez de jardin surélevé, propose une grande terrasse de 28m² exposée ouest (la terrasse peut être végétalisée), offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir des amis. Un parking en sous-sol garantit un stationnement sécurisé et pratique. À l'intérieur, l'entrée mène à un séjour avec cuisine ouverte. La chambre et la salle de bain et wc séparé. Chauffage individuel et faible charges de copropriété. Local à vélo. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 156 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906

Vendu loué - T3 avec balcon, vue dégagée sur l'Orne et la Voie verte
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - INVESTISSEURS – Appartement en parfait état, faibles charges, vendu loué
Montmorency à 2km de Caen, à 200 m des bus et des commerces - Grand balcon au bord de la voie verte orienté sud avec vue sur l’Orne
Dans une résidence récente de 2008 parfaitement entretenue et sécurisée, appartement en duplex situé en dernier étage (petit immeuble de 3 étages) composé :
Au premier niveau d’une entrée, WC séparé, cuisine A/E en parfait état ouverte sur un grand séjour de 29 m2 avec rangements et coin bureau, largement vitré sur un grand balcon de 4m2 orienté sud.
A l’étage, 2 chambres de 9 et 12 m2 carrez (11 et 16 m2 au sol), lumineuses, dont l’une avec grand placard de rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne spacieuse et WC.
Garage fermé de 21 m2 (porte électrique) et stationnement extérieur numéroté
Aucun travaux à prévoir. Vues exceptionnelles.
Chauffage individuel électrique (consommation réelle 130€/mois), faibles charges de copropriété (110€/mois)
Aucune anomalie électrique, VMC, radiateurs neufs en fonte performants et thermostatiques, double vitrage, isolation des combles, adoucisseur d’eau.
Loyer : 790€/mois HC

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 0615400862, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172

Bel Appartement F3 Zenith de caen
Situé à Caen, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie dynamique et attractif. Proche de toutes les commodités, il se distingue par sa proximité avec les commerces, écoles et services publics.
À l'extérieur, cet appartement de 85 m² au 4ème étage est équipé d'un grand balcon de 11 m² exposé plein sud. De plus, une place de parking extérieure privative et une cave complètent ce bien, offrant praticité et confort aux résidents.
À l'intérieur, on découvre un appartement lumineux, rénové il y a environ 10 ans. Un spacieux hall d'entrée avec de nombreux placards mène à un salon-séjour de 31 m², une cuisine aménagée récente, 2 chambres, des toilettes et une salle d'eau. Les huisseries en PVC et les volets électriques côté Sud ajoutent modernité et praticité, tandis que les frais de copropriété de 340 euros par mois incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et les espaces verts.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU, Tél. : 0633531356, E-mail : veronique.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403 098 023