Appartement à vendre à CAEN de 43m²213 000 €
Réf 1694041
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 43 m²
Appartement
43m²
3
2026
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 43 m²
Appartement 43m2
Au cœur de Caen, dans la résidence neuve Cour Gabriel 2, découvrez ce T2 de 43,40 m², situé au 4? étage, offrant un cadre de vie moderne, confortable et idéalement situé.
Ce logement bénéficie d'une terrasse de 6,78 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Une place de parking privative est également incluse dans le prix.
Descriptif du bien
Appartement T2
Surface habitable : 43,40 m²
4? étage
Terrasse : 6,78 m²
Exposition : Nord
Résidence neuve sécurisée
Place de parking privative incluse
Actabilité immédiate
Livraison prévue : 3? trimestre 2028
Les atouts
? Résidence moderne aux dernières normes énergétiques (RE2020)
? Frais de notaire réduits
? Garanties constructeur (décennale, biennale et parfait achèvement)
? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon les conditions en vigueur
? Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
Un emplacement privilégié
Située 3 boulevard Dunois à Caen, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. Le centre-ville est rapidement accessible, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 213 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 199 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 7,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 0771269263, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 890 840
Ce logement bénéficie d'une terrasse de 6,78 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Une place de parking privative est également incluse dans le prix.
Descriptif du bien
Appartement T2
Surface habitable : 43,40 m²
4? étage
Terrasse : 6,78 m²
Exposition : Nord
Résidence neuve sécurisée
Place de parking privative incluse
Actabilité immédiate
Livraison prévue : 3? trimestre 2028
Les atouts
? Résidence moderne aux dernières normes énergétiques (RE2020)
? Frais de notaire réduits
? Garanties constructeur (décennale, biennale et parfait achèvement)
? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon les conditions en vigueur
? Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
Un emplacement privilégié
Située 3 boulevard Dunois à Caen, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. Le centre-ville est rapidement accessible, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 213 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 199 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 7,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 0771269263, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 890 840
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Jérémy Collas
Barneville-Carteret (50270)
46 biens en portefeuille
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