138 Appartements à vendre, Calvados (14)

CAVE + LOCAL VELO
à CAEN (14000), secteur Pierre-Heuzé

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cet appartement dans une résidence calme et arborée.

Cet appartement de type T2 se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine indépendante accompagnée de son arrière cuisine, une lumineuse pièce à vivre de 25m², une chambre de 10m², une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un local à vélo commun.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Système de chauffage : Gaz de ville
- Eau chaude : gaz de ville
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants manuels
- Fibrée
- Interphone / ouverture résidence sécurisée par badge

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838092526

À VENDRE – Appartement rénové avec balcon – Caen
Situé boulevard Leroy à Caen, au sein d’une résidence construite en 1969 et équipée d’un ascenseur, découvrez cet appartement de 50 m² entièrement rénové. Installé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de quatre niveaux, il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des bus, du tramway, des écoles et de la gare. Un balcon, une cave et un grenier complètent ce bien.

Dès l’entrée, un placard de rangement vous accueille et mène à une agréable pièce de vie d’environ 25 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 10 m² et 11 m². Une salle de bains avec WC, d’une superficie proche de 5 m², complète l’agencement.

Côté équipements, l’appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, d’un interphone et de la fibre optique. La résidence dispose d’un ascenseur et le stationnement extérieur est facile aux abords de l’immeuble. Grâce à sa rénovation complète, ses annexes et sa proximité des transports, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 0687741409, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881

Vue, Calme, Proche de toutes commodités
Situé à Lisieux, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement atypique de 70 m², situé en rez-de-chaussée, qui saura vous séduire par son agencement original, ses beaux volumes et son environnement agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Sa configuration peu commune et sa forme atypique lui apportent un véritable cachet, loin des appartements traditionnels. Une mezzanine vient compléter cet espace et offre des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins et vos envies.

L’appartement dispose également de deux chambres et de deux salles d’eau, permettant une organisation pratique et confortable au quotidien.

Autre véritable atout de ce bien, son absence de vis-à-vis et sa vue sur la rivière, qui lui confèrent un cadre de vie agréable et préservé. Un environnement appréciable pour profiter pleinement de son intérieur en toute tranquillité.

L'appartement est propre et entretenu. Un léger rafraîchissement permettrait de le moderniser et de le personnaliser à votre goût, tout en mettant davantage en valeur son caractère atypique.

Côté stationnement, vous bénéficierez de places gratuites dans la rue, avec de nombreuses possibilités pour vous garer facilement au quotidien.

Avec ses volumes, sa mezzanine, sa vue dégagée sur la rivière et son agencement original, cet appartement possède de nombreux atouts. Il conviendra aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale pleine de caractère qu'à un projet d'investissement locatif.

Un bien atypique à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 933 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TOURNEBIZE, Tél. : 0621934648, E-mail : benjamin.tournebize@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 794327130

Élégance & lumière au cœur de la ville
Au cœur de Lisieux, découvrez cet élégant appartement de 106 m² entièrement rénové récemment, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, séduit par son séjour-salon traversant exposé plein Sud, baigné de lumière et offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée, dispose d’un îlot central idéal pour les repas et les moments de convivialité.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres, offrant confort et tranquillité.
Situé au 3? étage, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein centre de Lisieux, avec commerces, restaurants, services et commodités accessibles à pied.
Une cave vient compléter ce bien.

Un appartement élégant et lumineux, pensé pour celles et ceux qui recherchent volume, confort et qualité de vie au cœur de la ville.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 731 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 214 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 0744757489, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600

APPARTEMENT 3 PIECES - GARAGE ET CAVE
Au cœur de Caen, situé dans le quartier prisé de la Cité Gardin. Cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié au sein d’une résidence sécurisée bénéficiant d'un espace vert et proche de toutes les commodités
Situé au 2? étage avec ascenseur, vous serez séduit dés votre arrivée par l’entrée spacieuse avec rangement qui dessert une belle cuisine aménagée et équipée et un lumineux séjour. L’espace nuit offre deux belles chambres d'environ 11 m2 avec chacune son dressing, une salle de bain très récente et un WC séparé.
Une grande cave et un garage viennent compléter cet ensemble, offrant un confort de vie rare en centre-ville.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 257 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841708969

Appart 2 chambres, Pkg, Balcon couvert, plage à pied
Et oui ! On voit la mer. Bon! Certes! Pas de face! Mais cela vous montre à quel point nous sommes à côté de la plage et que la balade digestive du soir est totalement envisageable. Et sinon, il y le lac à côté du Paléospace (pas le soir, y a trop de moustiques). Pour vous parler un peu de l'appartement, je commencerai par vous décrire mon étonnement; Car au début, quand mon Client m'a annoncé qu'il y avait 2 chambres et un WC séparé dans 28m², j'avoue avoir pensé qu'il devait confondre avec un autre bien; Mais en fait, pas dutout ! Il est surprenant ce petit appartement; Vous le verrez dans la vidéo ou en le visitant avec moi très bientôt je l'espère.
Sinon, une entrée avec placard et à sa droite le WC séparé. Le séjour et son coin cuisine. Les deux chambres de chaque côté du séjour dont une donnant accès à la salle de bain. 2 portes fenêtres et une fenêtre donnant sur la loggia de 14m² . La loggia ou balcon fermé, ets équipée de baies coulissantes,créant ainsi une véritable extension de l'appartement. Pas besoin de double vitrages, c'est déjà là ! Exposé Ouest avec vue sur le parking arboré, on est au calme. Vous seriez au 2ème avec ascenseur. Je vous attends...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 952 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387573496

F1/F2 meublé à 600 m de la plage.
À seulement 600 mètres de la mer, découvrez cet appartement de 20 m², situé au premier étage d’un ancien hôtel datant de 1905, à Merville-Franceville-Plage. Proche des commerces, il offre un cadre agréable pour profiter du littoral normand, que ce soit pour une résidence secondaire ou un projet d’investissement locatif.
Il se compose d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre disposant de sa douche avec WC. Vendu entièrement meublé, cet appartement vous permet de vous installer facilement et de profiter rapidement de votre pied-à-terre en bord de mer.
Vous bénéficiez également d’un jardin partagé et d’une terrasse commune, parfaits pour vous détendre en extérieur et profiter des beaux jours.
La proximité de la plage, les espaces extérieurs communs et le mobilier inclus constituent les principaux atouts de ce bien.
Prix de vente : 80 000 €.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEFORESTIER, Tél. : 0680531847, E-mail : philippe.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321

Caen T2 avec balcon, ascenseur, parking.
Caen – Appartement lumineux avec balcon, ascenseur et parking privatif.
Situé à Caen, dans une impasse nichée entre la rue Caponnière et le Zénith, cet appartement offre un cadre résidentiel avec une agréable vue sur les espaces verts de la copropriété. Son balcon, sa luminosité et ses annexes constituent de véritables atouts pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
Au premier étage avec ascenseur, le logement présente une surface d'environ 50 m² L’entrée dispose d’un placard intégré, pratique pour le rangement au quotidien.
La pièce de vie séduit par son parquet et sa grande baie vitrée coulissante, qui laisse largement entrer la lumière et ouvre sur le balcon. Celui-ci prolonge naturellement le séjour et offre une vue sur la végétation environnante. Un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également d'une chambre avec placard accompagnée d'une salle de bains avec elle aussi des placards.
Quant à elle, la cuisine est aménagée et équipée d'une hotte, d'une plaque et d'un four. Les toilettes sont indépendantes.
Le chauffage est individuel électrique et la production d’eau chaude collective.
Le bien est également vendu avec une cave et une place de parking privative : deux avantages qui facilitent le rangement et le stationnement.
DPE D – GES C, selon le diagnostic de novembre 2024. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 905 € et 1 225 € pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies de 2021, 2022 et 2023.
Provisions pour charges courantes : 456,38 € au deuxième trimestre 2026, soit environ 152 € par mois, hors fonds travaux et appels exceptionnels.
Contactez-moi pour découvrir cet appartement et organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1825 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEFORESTIER, Tél. : 0680531847, E-mail : philippe.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321

CAEN – SAINT-PAUL BEAULIEU – 2 PIÈCES 54 M² – BALCON, CAVE & PARKING
Caen, dans le quartier recherché de Saint-Paul / Beaulieu à proximité de toutes les commodités, au sein d’une résidence sécurisée de 2001 composée de petits immeubles de 2 étages, découvrez ce bel appartement de 2 pièces sur 54 m², situé au 1er étage.

Il offre une entrée avec placard et porte sécurisée, une cuisine aménagée et partiellement équipée, ainsi qu’un lumineux séjour de 21 m² avec parquet, ouvrant sur un balcon profitant du soleil l'après-midi et le soir.
La partie nuit comprend une belle chambre de plus de 12 m² avec placard rénovée en 2025, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et un wc suspendu indépendant également de 2025.

PVC double vitrage. DPE D – GES B.

Une cave et une place de parking privative numérotée en sous-sol complètent ce bien.

Un appartement agréable et fonctionnel, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités.

À découvrir rapidement !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794704932

APPARTEMENT DUPLEX 47 M2 - 2 CHAMBRES
Appartement 2 pièces 35 m²

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT DE CHARME EN HYPER-CENTRE DE CAEN

À seulement quelques pas de la Place Saint-Sauveur, rue Demolombe, véritable coeur historique et commerçant de Caen, découvrez ce charmant appartement duplex offrant un calme remarquable tout en profitant pleinement de l'effervescence du centre-ville.
Situé au calme au 3eme et dernier étage sans ascenseur. Ce bien bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles, les universités et les transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et convivial aux futurs résidents.
D'une surface habitable de 47 m², ce lumineux appartement bénéficiant d'une vue dégagée de 3 pièces. se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, le tout offrant un espace convivial pour des moments de partage, un wc. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain, offrant un espace de vie bien agencé et fonctionnel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 969 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 156 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841708969

Très bel appartement 3 chambres, en plein centre-ville.
Idéalement situé, à deux pas de la place de la République et au pied des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement en parfait état, situé au 2? étage d’un petit immeuble.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa très belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un parquet élégant et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de belle facture, offrant un espace convivial et fonctionnel.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres parquetées, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager un espace bureau selon vos besoins.
Une salle d’eau avec douche et des WC séparés complètent l’ensemble.
Côté confort, l’appartement bénéficie de prestations de qualité :
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces ;
- Chauffage individuel au gaz ;
- Parquets dans la pièce de vie et les chambres ;
- Peintures en parfait état ;
- Aucun travaux à prévoir.
Véritable atout supplémentaire : un petit grenier situé juste au-dessus de l’appartement vient compléter ce bien, idéal pour disposer d’un espace de rangement additionnel.
Sa localisation est un véritable point fort : commerces et services au pied de l’immeuble, place de la République à deux pas et gare accessible en seulement 8 minutes à pied.
À découvrir sans tarder ! TF : 1.073 € - Charges annuelles de copro : 700 €
Vidéo de présentation sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533450581

Caen Université - Appartement refait à neuf
SOUS OFFRE ACCEPTEE
Caen Université - Idéal investisseur ou étudiant
A 800 m du Campus 1, 15 minutes à pieds du centre ville, au deuxième étage d'une résidence calme parfaitement entretenue
Appartement de 29m2 entièrement rénové composé d'une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée intégrant tout l'électroménager et un ballon thermodynamique neuf, pièce de vie de 14 m2 très lumineuse, exposée sud est sans vis à vis, offrant un espace nuit et salon confortables, un couloir avec rangements et une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et WC.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, isolation des murs par l'intérieur, chauffage individuel électrique (radiateurs neufs thermostatiques)
Cave privée, stationnements faciles au pied de l'immeuble.
Vendu meublé si souhaité, pas d'ascenseur

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 0615400862, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172