30 Appartements à vendre, BORDEAUX (33800)

Grand T5 avec terrasse tropézienne - Bordeaux Belcier
Situé au cœur du quartier Belcier à Bordeaux, en pleine évolution, cet appartement de 111 m² (152 m2 au sol) bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, des lignes de tramway C et D et de toute la vie de quartier, entre commerces, restaurants et commodités.
Dès les premiers instants, le bien séduit par ses volumes et sa luminosité. L’espace de vie s’organise autour d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement neuve ainsi qu'une terrasse tropézienne fraichement construite, le tout pensé pour offrir un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. Les quatre chambres viennent compléter l’ensemble, permettant d’accueillir confortablement une famille, d’imaginer un espace de télétravail ou encore de répondre à un projet de colocation.
L’agencement équilibré et la surface généreuse en font un bien polyvalent, aussi adapté à une résidence principale qu’à un investissement locatif performant, dans un secteur où la demande ne cesse de croître.
Ce bien réunit ainsi les critères essentiels recherchés aujourd’hui : emplacement, surface, potentiel et qualité de vie.
Pour découvrir tout son potentiel et envisager votre projet, je reste à votre disposition.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 454 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 0695093697, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911072122

T3 récent avec balcon, au calme et proche tram & gare
Dans une résidence récente et idéalement située, découvrez cet appartement T3 d’environ 66 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Situé au 3? étage avec ascenseur, il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 28 m², créant un espace convivial et lumineux. Celle-ci se prolonge par un balcon de 9 m², idéal pour profiter d’un extérieur appréciable au quotidien.

L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 12 m², dont une avec placard, une salle de bain ainsi que des WC séparés, assurant un agencement pratique.

La résidence, livrée en 2024, est récente et bien entretenue. Une place de stationnement couverte complète ce bien.

Autre atout : les charges de copropriété incluent le chauffage et l’eau chaude, alimentés par le réseau urbain de Bordeaux, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques.

L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, à quelques minutes de la gare Saint-Jean et proche des commerces et services.

Un bien moderne, bien situé et prêt à accueillir ses futurs occupants.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 0672551215, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601

Bordeaux proche gare - T3 récent avec balcon
Situé dans un environnement recherché de Bordeaux, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez ce bel appartement T3 d’environ 70 m², au sein d’une résidence récente de 2024, parfaitement entretenue.

Au 2? étage avec ascenseur, il offre une agréable pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour s’ouvre sur un balcon plaisant, également accessible depuis les deux chambres, apportant luminosité et continuité des espaces.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (11.5m² et 12.1m²), d’une salle de bain et de WC séparés, pour un agencement fonctionnel au quotidien.

Vous apprécierez son environnement calme, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité :

À environ 100 mètres du tramway (arrêt Terre Neuve)

À 10 minutes à pied de la gare Saint-Jean

Proche des commerces et services

Une place de stationnement couverte complète ce bien.

Autre atout non négligeable : les charges de copropriété incluent le chauffage et l’eau chaude, pour un meilleur confort de gestion.

Un appartement moderne, bien situé et prêt à accueillir ses futurs occupants. À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1037 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 0672551215, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601

Superbe Appartement T4 de 3 chambres et parking
À Bordeaux, dans un quartier recherché, superbe appartement T4 de 3 chambres datant de 2018, au 5e étage sur 7, avec fibre, visiophone, ascenseur à code et volets électriques partout.

Les charges incluent le chauffage collectif. Une place de parking privative est disponible.

Profitez d’une loggia de 15m2 avec placards aménagés. Il dispose de 3 vastes chambres dont une suite parentale, de 2 WC, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.

La cuisine tout équipée est ouverte sur un vaste salon. L'entrée aménagée complète ce superbe appartement. Un bien rare, à visiter rapidement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi ROUSSELLE, Tél. : 0650142279, E-mail : remi.rousselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812068666

Nansouty - Duplex avec terrasse plein Sud
Découvrez ce superbe appartement duplex de 105 m² Carrez (125 m² au sol) situé rue Giner de los Rios à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse orientée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace et crée un véritable lieu de convivialité.
À l’étage, un palier avec rangements dessert deux belles chambres. L’une dispose de sa propre salle d’eau, tandis que la seconde bénéficie d’une salle de bain indépendante, offrant un confort optimal pour une famille ou un couple.
Une grande cave de 35 m² complète ce bien et constitue un espace de stockage rare et précieux.
Un appartement aux volumes généreux, lumineux et fonctionnels, idéalement situé pour une vie citadine agréable au cœur de Bordeaux.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120

Bordeaux Quartier Saint-Croix T2 avec potentiel T3
Sur la commune de Bordeaux, situé au cœur du quartier recherché de Sainte-Croix, au sein d’un très joli immeuble en pierre de 3 étages, ce T2, aux beaux volumes et au charme authentique, d’environ 60m2, aménageable en T3, bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports (tram C et D Arrêt « Sainte Croix », lignes de bus, gare TGV à 8mn, station Vélos). Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Bordeaux.
Il se compose de :
Une entrée desservant les différents espaces,
Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 36m2, avec pierre apparente, bénéficiant d’une vue dégagée sur les arbres, avec cuisine ouverte et une exposition traversante Est-Ouest,
Un patio, véritable atout rare en centre-ville,
Une chambre avec sa salle d’eau et WC,
Et un 2ème WC séparé.
Cet appartement offre un fort potentiel d’aménagement et un cadre de vie paisible, au sein d’un quartier dynamique et bien desservi.
Les plus : L’emplacement, proche des tram C et D et de la gare Saint Jean, la luminosité, la pierre apparente, aucun vis-à-vis, pièce de vie spacieuse, aucune charge de copropriété (liée à la mise en copropriété) et possibilité d’un syndic bénévole, le patio, le fort potentiel d’aménagement (T3…)...
Les 4ères photos sont des propositions d'aménagement issues des photos originales du bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 0659932041, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983123811