Appartement à vendre à BORDEAUX de 42m²185 500 €
Réf 1654289
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 42 m²
Appartement
42m²
3
2
1
1
1
2001
Le point fort de cet appartement
Appartement T2 Très bien placé, quartier Nansouty, dans immeuble de 2001, avec place de parking
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 42 m²
T2 investissement locatif
Idéale pour investissement locatif ou pour emménager à partir de mars 2027.
Ce T2 est à proximité de tout commerce et transport en commun. En plein Bordeaux, entre la gare, le marché des capucins et la place Nansouty.
Composé d'un grand salon lumineux avec petite cuisine, une chambre, salle de bain et WC séparé. Surface 42m².
Un atout indéniable est sa place de parking dans la cour intérieure sécurisée de l'immeuble. Il y a aussi un grand local à vélo.
Bonne copropriété dans cette immeuble agréable et calme construit en 2001.
Le bail locatif est reconduit tous les 3ans. La prochaine échéance est le 2 mars 2027.
Possibilité de donner congés au locataire actuel avant août pour une réévaluation du loyer ou pour y habiter après le 2 mars 2027.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1045 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SWIETLIK, Tél. : 07 66 80 55 67, E-mail : alexandre.swietlik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 992683367
Ce T2 est à proximité de tout commerce et transport en commun. En plein Bordeaux, entre la gare, le marché des capucins et la place Nansouty.
Composé d'un grand salon lumineux avec petite cuisine, une chambre, salle de bain et WC séparé. Surface 42m².
Un atout indéniable est sa place de parking dans la cour intérieure sécurisée de l'immeuble. Il y a aussi un grand local à vélo.
Bonne copropriété dans cette immeuble agréable et calme construit en 2001.
Le bail locatif est reconduit tous les 3ans. La prochaine échéance est le 2 mars 2027.
Possibilité de donner congés au locataire actuel avant août pour une réévaluation du loyer ou pour y habiter après le 2 mars 2027.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1045 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SWIETLIK, Tél. : 07 66 80 55 67, E-mail : alexandre.swietlik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 992683367
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520€ et 760€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 045 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Alexandre Swietlik
Talence (33400)
3 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
Ces biens pourraient vous plaire
