Réf 1654289
Appartement T2 Très bien placé, quartier Nansouty, dans immeuble de 2001, avec place de parking
T2 dans résidence de 2001
Ce T2 est à proximité de tout commerce et transport en commun. En plein Bordeaux, entre la gare, le marché des capucins et la place Nansouty.
Composé d'un grand salon lumineux avec petite cuisine, une chambre, salle de bain et WC séparé. Surface 42m².
Un atout indéniable est sa place de parking dans la cour intérieure sécurisée de l'immeuble. Il y a aussi un grand local à vélo.
Bonne copropriété dans cette immeuble agréable et calme construit en 2001.
Actuellement loué jusqu'au 2 mars 2027. Emménagement possible après cette date. (congé déjà envoyé au locataire).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1045 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SWIETLIK, Tél. : 07 66 80 55 67, E-mail : alexandre.swietlik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 992683367
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520€ et 760€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 045 € / an
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