Appartement à vendre à BORDEAUX de 84m²

Situé à Bordeaux (33200), dans un quartier calme et arboré, cet appartement bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité des écoles et collèges, ainsi que des transports en commun. Les commerces de proximité facilitent le quotidien, tandis qu'une bonne copropriété assure un cadre de vie agréable. Les espaces extérieurs, tels que les balcons, ajoutent à l'attrait de ce bien.

L'appartement offre une place de parking extérieure et présente un confort supplémentaire avec des aménagements extérieurs tels qu'une cave. Son exposition Nord-Est et Sud-Ouest permet une luminosité optimisée tout au long de la journée. Avec, dans la résidence, la possibilité d'ajouter un box.

À l'intérieur, cet appartement bien agencé s'étend sur 84 m² et comprend quatre pièces, dont trois chambres avec, dans l'une d'elle, un placard intégré. Le grand séjour lumineux de 32 m² est idéal pour recevoir. La cuisine fermée est entièrement aménagée, tandis que la salle de bains dispose d'une baignoire, de lavabos et de WC séparés. Les sols sont variés, mêlant parquet et linoléum, et les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable et serein. Aucun gros travaux à prévoir à l'intérieur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530564053