Réf 1569007
Luminosité - terrasse - espace optimisé - ascenseur
Bordeaux Caudéran - Secteur Pasteur - T3 de 67m2 lumineux avec deux chambres et deux terrasses
Bordeaux Caudéran, situé dans la résidence Pasteur Murat, au pied de l’arrêt Murat dans le quartier prisé des Maréchaux à Caudéran, venez visiter ce spacieux T3 au 3ème étage avec ascenseur.
Vous bénéficierez de 2 terrasses de 7m2 chacune, exposées Ouest sans vis à vis donnant sur les arbres et la chartreuse du domaine.
L’intérieur de l’appartement est idéalement agencé avec une belle pièce de vie, une cuisine séparée et deux chambres ; chaque pièce possède une ouverture sur les terrasses.
Les WC sont séparés. La salle de bain est spacieuse.
L’appartement est à rafraîchir et la cuisine peut être ouverte sur la pièce de vie.
Nombreux rangements.
(Possibilité d’acquérir un grand cellier de 7m2 et une place de parking couverte dans la résidence).
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1090€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 810 € / an
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