Appartement à vendre à BORDEAUX de 68m²

Dans le quartier très recherché de Caudéran, à proximité immédiate de la place Mondésir et de toutes ses commodités, venez découvrir cet agréable appartement T4 de 67 m² situé au 8? étage avec ascenseur
L'appartement, lumineux et bien entretenu, bénéficie d'une belle vue dégagée et verdoyante ainsi que d'un balcon.
Il offre une entrée, un séjour, une cuisine indépendante récente et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, trois chambres et une salle de bains récemment rénovée, wc séparés.
La résidence séduit également par son grand parc arboré, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Une cave privative et une place de stationnement dans le parking collectif de la résidence complètent ce bien.
Un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et de la gare de Caudéran-Mérignac, avec accès direct à Bordeaux-Saint-Jean en TER.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 492 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SERNA, Tél. : 0617552283, E-mail : valerie.serna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 105889224