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Address: MENESTREAU-EN-VILLETTE, 45240, FR
Telephone: 06 69 25 68 40

FERTE-SAINT-AUBIN maison proche de la place de la Halle. A proximité immédiate des commerces et des écoles. Bien sous offre d'achat! 
 Prix de vente : 137 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, T&eacute;l. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ORLEANS sous le num&eacute;ro 843 671 553

LA FERTE SAINT AUBIN Secteur proche commerces et gare. Venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 51m2, entièrement rénovée. Elle se compose d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre d’enfant ou bureau, d'une chambre et d'une salle d’eau avec WC. Jardin privatif clôturé. Les plus : Proche des commerces, écoles et collège. Rénovation effectuée en 2013. Chauffage électrique. 2 places de stationnement extérieur. Syndic bénévole. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 75 &euro;). 
 Prix de vente : 137 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, T&eacute;l. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ORLEANS sous le num&eacute;ro 843 671 553

A moins de 5 minutes à pied du centre-ville de LAMOTTE et de ses commerces je vous invite à découvrir cette maison des années 50 édifiée sur sous-sol total. Rénovée elle développe 97m² habitable. Au Rez-de-chaussée : Cuisine, salle à manger séjour avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et un WC. A l’étage : 2 chambres dont une disposant d’un cabinet de toilettes. Diverses possibilités d’aménagement sont possibles à l’étage (dressing, salle d’eau …) Au sous-sol : garage, cellier, cave, chaufferie buanderie et monte-charge pour accéder au rez-de-chaussée. Édifiée sur un terrain clos de près de 530m² dans un environnement calme vous profiterez d'un agréable jardin bien exposé. Les plus : Électricité entièrement refaite, toutes les fenêtres sont neuves (pvc double vitrage) stores électriques, assainissement collectif, parquet en chêne dans les chambres... 
 Prix de vente : 178 000 € 
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Rare opportunité et en exclusivité sur le secteur. Superbe terrain de 425m² entièrement viabilisé, sur la commune de la FERTE SAINT AUBIN. Idéalement placé au cœur de la ville vous y trouverez toutes les commodités nécessaires pour vous et votre famille (crèche, école maternelle, primaire et collège, médecins, commerces proximités et grande surface, médecins....) 
 Prix de vente : 89 250 € 
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Rare opportunité et en exclusivité sur le secteur. Superbe terrain de 604m² entièrement viabilisé, sur la commune de la FERTE SAINT AUBIN. Idéalement placé au cœur de la ville vous y trouverez toutes les commodités nécessaires pour vous et votre famille (crèche, école maternelle, primaire et collège, médecins, commerces proximités et grande surface, médecins....) 
 Prix de vente : 124 424 € 
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Rare opportunité et en exclusivité sur le secteur. Superbe terrain de 538 m² entièrement viabilisé, sur la commune de la FERTE SAINT AUBIN. Idéalement placé au coeur de la ville vous y trouverez toutes les commodités nécessaires pour vous et votre famille (crèche, école maternelle, primaire et collège, médecins, commerces proximités et grande surface, médecins....) 
 Prix de vente : 109 752 € 
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Maison de 120m² environ sans travaux avec sous-sol total, située à SAINT JEAN DE BRAYE, proche de l’avenue de Verdun et du Crédit Agricole. Elle se compose d’un salon/salle à manger d’environ 40m² avec insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau, 2 chambres une pièce dressing et un wc. L’étage a été aménagé. Il comporte 2 chambres et une salle de bain. La maison dispose d’un sous-sol total avec coin buanderie, cellier, garage, … Elle est édifiée sur un terrain 992m² arboré avec terrasse bien exposé. Portail et porte de garage motorisé. Jardin exposé sud, tout à l’égout… 
 Prix de vente : 279 500 € 
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A Saint-Jean-Le-Blanc, rue du General de Gaulle. Dans le centre de ville de Saint-Jean-Le-Blanc à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes à vélo de la place de Loire à Orléans. Au rez-de-chaussée d’une maison de ville du début 1900, découvrez cet appartement d’une surface d’environ 65m² comprenant, entrée, séjour de 23m², une chambre, cuisine, salle de bain et WC. Travaux à prévoir. Les plus : Double vitrage, chauffage gaz de ville. Jardin privatif de plus de 200m². Grande terrasse et sous-sol. Pas de charges de copropriété! Le bien comprend 6 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 148 000 € 
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Rue Gaston-Couté Quartier Saint Marc - résidence de 2017 AVANT SCENE A proximité du centre-ville et de l’arrêt de tram droit de l’homme. En Rez-de-jardin, appartement T2 de 40m² avec terrasse et jardin de 40m². Entrée avec placard, salle d’eau avec wc, 1 chambre, séjour et cuisine ouverte de plus de 20m². La cuisine est aménagée et équipée. Les plus : Appartement récent, décoration actuelle, chauffage individuel, faibles charges, une place de stationnement dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 700 &euro;). 
 Prix de vente : 127 000 € 
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Proche du bourg de Beaugency, à 15 mn de l’accès à l’A10 (Paris-Bordeaux) je vous invite à découvrir cette maison sur sous-sol total rénovée récemment et qui développe 87m². Édifiée sur un terrain clos de 640m² dans un environnement calme vous profiterez d'un agréable jardin bien exposé. La maison est composée d’une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-salle à manger, 2 chambres, une salle de bain (douche et baignoire) un wc séparé. Au sous-sol, une partie buanderie, un garage, un atelier et une pièce aménagée en chambre. Le jardin dispose d’une dépendance et d’un abri voiture. Les plus : Maison sans travaux, stores électriques, possibilité d’aménager les combles… 
 Prix de vente : 169 000 € 
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A deux pas des bords de Loire et du chemin de halage et à 5 minutes à vélo du centre d’Orléans. Ce grand appartement aux belles prestations propose une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour qui donne accès au balcon-terrasse. Coté nuit, 2 chambres avec pour chacune une salle d’eau et pour la plus grande un dressing ainsi qu’un accès direct à la terrasse. Un garage dans la résidence et une cave viennent compléter l’ensemble. Les plus : Double vitrage récent, stores électriques et aucuns travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 151 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3300 &euro;). 
 Prix de vente : 221 500 € 
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LA CHAPELLE ST MESMIN, RÉSIDENCE LES PERVENCHES - A proximité immédiate des bords de Loire et des commerces. Agréable & lumineux cet appartement rénové de 61m² se situe au deuxième et dernier étage. Il comprend: Une entrée, une cuisine & un cellier, un salon séjour de 17m² exposé sud avec vue sur La Loire, 2 chambres, une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. Les plus : Résidence arborée et calme, nombreuses places de stationnement, chaudière neuve, fenêtres pvc double vitrage changées récemment, stores électriques, fibre, chauffage individuel, cave en sous-sol… Visite virtuelle sur rendez-vous Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1500 &euro;). 
 Prix de vente : 96 000 € 
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Orléans quartier St Marceau - rue Eugène Turbat- connu pour ses commerces de proximités, écoles et Tram ou se situe cet appartement. Niché au 5ème étage ce grand appartement de plus de 102 m2 est agrémenté d’un balcon/loggia exposé Sud-Est. Le bien se développe sur un seul niveau et comprend, une grande entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, différents rangements intégrés et un WC. Au Calme, il offre également une cave, une place de parking dans la résidence et un garage en sous-sol. Fenêtres et baie vitrée PVC double vitrage récentes, stores électriques et stores bane électrique. Ravalement de la façade déjà voté et en cours de réalisation. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3600 &euro;). 
 Prix de vente : 212 000 € 
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A mi-chemin entre Lamotte-Beuvron et La Ferté-Saint-Aubin sur la commune de Vouzon. A sein d'une propriété comptant deux habitation et dans un environnement préservé cette ancienne maison de gardien a été entièrement rénovée intérieurement. Avec plus d’1hectare de prairie, vous profiterez d’un cadre résolument boisé et tourné vers la nature. La maison dispose au RDC d’une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, d’un salon et d’une salle à manger, d’une chambre avec sa salle d’eau et d’wc indépendant. L’étage propose 3 chambres et une salle de bain. Les plus : Maison rénovée, chauffage centrale par pompes à chaleur, climatisation… 
 Prix de vente : 211 500 € 
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Opportunité pour cette maison de 160m² environ avec sous-sol total, située dans une impasse calme et résidentielle à proximité du centre-ville et de ses commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un lumineux salon/salle à manger d’environ 40m² avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée, 2 chambres une salle de bain et un WC. L’étage dessert via une grande mezzanine 4 chambres une salle d’eau et un WC. La maison dispose d’un sous-sol total avec coin buanderie, cellier, garage, … Elle est édifiée sur un terrain de 707m² clos. 
 Prix de vente : 278 950 € 
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Yan ThomasAgent commercial - 843 671 553 RSAC ORLEANSMénestreau-En-Villette (45240), Orléans (45000), La Ferté-Saint-Aubin (45240) et alentours

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