Appartement à vendre à ORLEANS de 62m²308 000 €
Réf 1613495
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 62 m²
Appartement
62m²
1/3
3
2
1
1
1
Individuel
2026
Le point fort de cet appartement
T3 NEUFS – Hyper Centre Orléans – Loggia/ Parking – Frais réduits
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 62 m²
Rue Xaintrailles – Hyper centre d’Orléans
Immeuble terminé – appartement disponible immédiatement.
Vous achetez du neuf, sans attente, avec des frais de notaire réduits (environ 2 à 3%)
Pourquoi c’est une vraie opportunité ?
? Centre-ville à pied
? Immeuble neuf déjà livré
? Immeuble neuf – normes actuelles, confort thermique et acoustique
? Cuisines incluses (économie immédiate)
? Stationnement sécurisé
? Frais de notaire réduits (? 10 000 à 15 000 € d’économie vs ancien)
Seulement 4 appartements disponibles.
Contactez moi pour recevoir les plans, organiser une visite et découvrir celui qui correspond à votre projet.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 308 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553
Vous achetez du neuf, sans attente, avec des frais de notaire réduits (environ 2 à 3%)
Pourquoi c’est une vraie opportunité ?
? Centre-ville à pied
? Immeuble neuf déjà livré
? Immeuble neuf – normes actuelles, confort thermique et acoustique
? Cuisines incluses (économie immédiate)
? Stationnement sécurisé
? Frais de notaire réduits (? 10 000 à 15 000 € d’économie vs ancien)
Seulement 4 appartements disponibles.
Contactez moi pour recevoir les plans, organiser une visite et découvrir celui qui correspond à votre projet.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 308 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280€ et 440€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 200 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Yan Thomas
Ménestreau-En-Villette (45240)
21 biens en portefeuille
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