Réf 1662723
Idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement
Maison de plain-pied 2 chambres
Située dans un environnement calme, rue des Genêts à Lamotte-Beuvron, cette maison de plain-pied construite en 1963 offre un beau potentiel d'aménagement.
Édifiée sur une parcelle de 507 m², elle bénéficie d'un jardin, d'un garage, d'un atelier ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage complémentaire.
D'une superficie habitable d'environ 69 m², elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter pleinement les possibilités qu'offre ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 114 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 106 857 €
Honoraires charge acquéreur : 8 043 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2160€ par an sur l'année 2021.
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