Réf 1729847
2 chambres, grenier aménageable, toiture neuve et menuiseries double vitrage fournies
Ancienne école à rénover
YVOY-LE-MARRON – Charmante ancienne école à rénover
Au cœur du village, venez découvrir cette ancienne école offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation.
La maison se compose actuellement d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un grenier aménageable vient compléter l’ensemble. Quatre Vélux sont déjà installés, permettant d’imaginer facilement un espace supplémentaire selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de vie.
Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : toiture en tuiles et gouttières neuves. Les menuiseries en double vitrage sont également prêtes à être posées, permettant de poursuivre sereinement la rénovation.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec cabanon idéal pour créer un agréable espace extérieur.
Un bien qui offre de nombreuses possibilités : pied-à-terre en Sologne, investissement locatif ou première acquisition.
Une maison pleine de potentiel, dans un village recherché pour son cadre de vie et son authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843671553
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240€ et 4420€ par an sur l'année 2021.
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