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Maison à vendre à Marcilly-en-Villette de 304m²558 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 304 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
304m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
15 343m²
Terrasse
Véranda
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Bois individuel
Interphone / Vidéophone
Année de construction :
1800

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison de charme rénovée à Marcilly-en-Villette (304 m² habitables, parc de 1,5 ha)


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 304 m²

304 m² de confort, 1,5 hectare de liberté

Au cœur de la Sologne, sur la commune prisée de Marcilly-en-Villette, découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible sur un terrain clos de 1,5 hectare.
Les atouts de cette propriété :
• Un vaste salon séjour de 80 m², baigné de lumière, avec une superbe cheminée et un poêle à bois, idéal pour vos soirées conviviales avec accès à la véranda donnant sur le parc.
• Une grande cuisine équipée, parfaite pour recevoir.
• Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d’eau, un bureau et une laverie.
• À l’étage : 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de bains et la possibilité d’aménager une 5? chambre selon vos besoins.
• Un grand garage complète cet ensemble.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central à granulés moderne et performant, ainsi qu’un assainissement individuel conforme.
Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété séduira les amoureux de la nature, des grands espaces et de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités.
Une maison idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos projets de résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 558 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553

Au cœur de la Sologne, sur la commune prisée de Marcilly-en-Villette, découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible sur un terrain clos de 1,5 hectare.
Les atouts de cette propriété :
• Un vaste salon séjour de 80 m², baigné de lumière, avec une superbe cheminée et un poêle à bois, idéal pour vos soirées conviviales avec accès à la véranda donnant sur le parc.
• Une grande cuisine équipée, parfaite pour recevoir.
• Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d’eau, un bureau et une laverie.
• À l’étage : 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de bains et la possibilité d’aménager une 5? chambre selon vos besoins.
• Un grand garage complète cet ensemble.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central à granulés moderne et performant, ainsi qu’un assainissement individuel conforme.
Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété séduira les amoureux de la nature, des grands espaces et de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités.
Une maison idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos projets de résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 558 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
177kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4520€ / an
Maximum : 6160€ / an

Ce bien vous est proposé par

Yan Thomas – Menestreau-En-Villette – 45240 – Conseiller SAFTI

Yan Thomas

Ménestreau-En-Villette (45240)

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