En exclusivité Sophie Bévilacqua vous présente en plein centre de Fontaines/Saône dans une très belle résidence fermée, ce magnifique T3 de plus de 79 m² Ce superbe appartement est composé d'un salon/salle à manger lumineux avec ses portes fenêtres donnant accès à un agréable balcon exposé Sud/ouest , 1 cuisine fermée , 2 chambres, 1 dressing, une salle de bain et un wc séparé. Vous apprécierez ses beaux parquets dans la pièce de vie et les chambres et de son magnifique point de vue sur les Mont D'Or. Le tout est complété par une cave. Bien très rare à la vente. N'attendez plus, coup de cœur assuré !. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 400 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 249 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, T&eacute;l. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LYON sous le num&eacute;ro 752 761 924

En exclusivité sur Sathonay-Camp, à proximité immédiate des transports (TCL, Junior Direct et Gare (9mn de Part Dieu) ) et à 7 minutes à pied du centre, je vous invite à découvrir au sein de cette belle résidence paisible avec son parc arboré, au calme absolue et entouré de verdure, ce magnifique T5 d'environ 95m² avec sa vue dégagée sur les mont d'or. Ce bel appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 41 m² ultra lumineuse grâce à ses portes fenêtres donnant accès au balcon et la partie terrasse qui vous permettra de prendre le repas en profitant de ce beau panorama. Sans aucun vis à vis et exposée Sud Ouest ce bel espace de vie comprend un salon, une salle à manger dotée d'un grand placard intégré et une cuisine ouverte entièrement équipée. Coté nuit vous retrouverez 3 chambres dont une de plus de 12m² avec un placard intégré, une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un wc séparé et un petit cellier. Vous apprécierez les volumes, la luminosité, la vue dégagée et l'état impeccable de ce bien. Le tout est complété par une cave et un parking privatif. Possibilité de se stationner librement au sein de la résidence. Nous proposons également un garage fermé en sus du prix. Très belle opportunité à ne pas ratée.Pré visite virtuelle sur RDV. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1680 &euro;). 
 Prix de vente : 320 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, T&eacute;l. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LYON sous le num&eacute;ro 752 761 924

En exclusivité sur Lyon 5ème à proximité immédiate des commerces, écoles et lycées, Bus 1mn à pied, Funiculaire 5mn à pied, je vous invite à découvrir cette superbe opportunité au sein d'une petite copropriété familiale. Ce magnifique appartement de caractère de plus de 82 m² vous séduira par son charme et son authenticité et son superbe jardin privatif d'environ 220m². Il est composé au RDC d'une surface habitable d'environ 66m² sans aucun vis à vis comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, cet espace de vie avec son magnifique parquet et sa hauteur sous plafond est très lumineux grâce à ses grandes ouvertures donnant accès au magnifique terrain plat clos et arboré qui vous permettra de profiter d'un extérieur généreux et agréable en plein coeur de Lyon. Doté de 2 chambres avec chacune leur placard intégré, d'une salle de bain et d'un wc séparé, il vous comblera avec en sous sol une pièce supplémentaire d'environ 16m² pouvant faire office d'une troisième chambre, d'un bureau, d'une salle de jeux ou autre. Dans un excellent état, ce joli appartement ne nécessite aucun travaux. Très faibles charges. Très rare à la vente, n'attendez plus. Pré visite virtuelle sur RDV. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 650 &euro;). 
 Prix de vente : 440 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, T&eacute;l. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LYON sous le num&eacute;ro 752 761 924

Superbe opportunité sur Lyon 3, Place Bir Hakeim, résidence avec un emplacement idéal (à pied : METRO à 3 mn , Université LYON 3 à 10 mn et PART DIEU à 15 mn) et un environnement calme parc au pied de la résidence, venez découvrir ce T2 d'environ 50m² au dernier étage avec sa terrasse de plus de 18 m². Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité grâce à ses grandes fenêtres, son environnement calme et sa terrasse généreuse exposée Sud Ouest sans vis à vis . Il est composé d'une pièce de vie d'environ 20 m² , d'une cuisine de 8m², d'une chambre de plus de 11M² avec un placard intégré, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants et l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Le tout est complété par une cave. Il y a des stationnements gratuits au sein de la résidence. Il est aussi possible d'acquérir un grand garage en sus du prix. Très rare à la vente, n'attendez plus pour me contacter. Pré visite virtuelle sur RDV. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1400 &euro;). 
 Prix de vente : 299 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, T&eacute;l. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LYON sous le num&eacute;ro 752 761 924

En exclusivité à Curis-Au-Mont-D'Or, petit village au Nord de Lyon, à 5 minute de Neuville Sur Saone et 30 mn de Lyon, à proximité des bus et de la gare d'Albigny (10 mn Lyon part Dieu, 13 mn de Lyon Perrache), je vous invite à découvrir cette belle maison de 145m² sans aucun vis à vis, sur un terrain plat de plus de 480m² entièrement clos de murs. Cette maison extrèmement lumineuse nous offre de nombreux point de vue sur la Saone, elle est composée au RDC d'une pièce de vie de plus de 27m², d'une cuisine fermée d'environ 12m², d'une buanderie et d'un WC avec lave main; Au 1er étage vous trouverez 2 belles chambres (13 et 16 m²) et une salle de bain avec wc; Quant au 2 ème étage il vous offrira 3 autres chambres dont 2 en enfilade. Le tout est complété par une grande cave de plus de 60m² et de 2 garages. Vous serez charmé par le style ancien et chaleureux de cette bâtisse, rénovée récemment (façade, toiture, huisserie) elle n'attend que vous ! Pré-visite virtuelle. 
 Prix de vente : 430 000 € 
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En exclusivité, en plein coeur de Bressolles, petit village situé à 25mn de Lyon et à 6mn de Montluel et de sa gare qui vous mènera à Lyon Par dieu en 20mn , venez découvrir cette belle maison de village de plus de 115 m² avec son jardin plat et arboré de plus de 300m². Elle est composée au RDC d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 48m² extrèmement lumineuse grâce à ses portes fenêtres donnant accès à une grande véranda dotée d'une baie coulissante pour communiquer directement avec le jardin. De plus vous trouverez sur ce même niveau une salle d'eau et un wc. A l'étage vous découvrirez 3 chambres , une de plus de23 m², et 2 en enfilades de 24 m² et 11 m². Il est très facile de créer un couloir de séparation. Cette maison très peu énergivore vous offrira un poêle à granulé de bois en plus d'une cheminée avec insert. Son beau terrain plat entouré de murs est exposé plein sud et est sans vis à vis. Vous aurez le plaisir de bénéficier en plus d'un grand garage de plus de 27 m² avec un portail électrique. Cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa quiétude Pour profiter de ce havre de paix, n'attendez plus et contacter moi au plus vite, pré-visite virtuelle . 
 Prix de vente : 330 000 € 
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A vendre en exclusivité sur Sathonay-Camp, idéalement situé à proximité immédiate à pied des écoles, commerces, bus et gare (9mn de Lyon Par Dieu), je vous invite à découvrir cette belle maison de plus de 103 m² avec son beau terrain plat et arboré de plus de 800 m². Cette maison entièrement rénovée en 2010, vous offrira au RDC une pièce de vie ultra lumineuse de plus de 40m² en triple exposition avec porte fenêtre et baie coulissante donnant accès à deux terrasses et au jardin, une chambre de plus de 13m² avec un placard intégré, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC séparé. A l'étage vous trouverez deux généreuses chambres d'environ 16 m² chacune avec également des placards intégrés. Complèteront cette maison, une cave enterrée et une très grande dépendance de plus de 20m²pour recevoir ou créer vos bureaux. Ses équipements de qualités (poêle à granules, PAC réversible, radiateur à inertie...), son côté moderne et chaleureux vous séduiront. Ne nécessitant aucun travaux vous pouvez poser vos valises. Bien très rare à la vente, contactez moi sans plus tarder. Visite virtuelle sur demande. 
 Prix de vente : 430 000 € 
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En exclusivité Sophie Bévilacqua vous présente en plein centre de Fontaines/Saône dans une très belle résidence fermée, ce magnifique T4 de plus de 92 m² Ce superbe appartement est composé d'un salon/salle à manger lumineux avec ses portes fenêtres donnant accès à un agréable balcon carrelé, 1 cuisine fermée entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé Le tout est complété par une cave et un garage avec porte électrique. Ce beau bien extrêmement bien entretenu vous permettra de rentrer sans effectuer de travaux. Bien très rare à la vente. N'attendez plus, coup de cœur assuré !Visite virtuelle sur demande . Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 196 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 299 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, T&eacute;l. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LYON sous le num&eacute;ro 752 761 924

En exclusivité sur le hameau du Mas Rillier, aux portes de Lyon, à 5mn à pied du centre du village et de ses commodités : commerces, écoles et bus, 5mn de la gare de Miribel (Lyon Part Dieu en 10 minutes) et des axes autoroutiers, je vous invite à découvrir cette magnifique maison de 2007 d’environ 220 m2 sur son terrain clos et arboré de plus de 880 m² avec sa piscine chauffée dans un environnement calme et bucolique. Cette superbe maison fonctionnelle et extrêmement lumineuse bénéficie de prestations de qualité (Chauffage au sol, adoucisseur d'eau, huisseries double vitrage oscillo battantes, volets électriques, aspiration centralisée, portail électrique avec visiophone ....) Elle est composée au RDC d'une vaste entrée desservant une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une somptueuse pièce de vie d'environ 68 m² avec cuisine ouverte baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ses portes fenêtres donnant accès à une belle terrasse abritée de plus de 40m². A l'étage se trouvent 4 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, et un WC séparé . Vous pourrez profiter de cette belle piscine au sel 9*5 chauffée et équipée d'un volet roulant électrique et de sa grande plage. Vous trouverez également un garage double qui vous permettra d'abriter vos véhicules ainsi que de nombreux stationnements dans la cour. Cette maison dans un état impeccable ne nécessite aucun travaux. Bien très rare à la vente, coup de cœur assuré ! Visite virtuelle sur demande. 
 Prix de vente : 720 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, T&eacute;l. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LYON sous le num&eacute;ro 752 761 924

Visite virtuelle sur demande en contactant Sophie Bévilacqua au 06.51.07.07.97 Idéalement placé en plein coeur de Lyon, sur le 1er arrondissement, je vous présente ce grand T5 d'environ 136m² situé place Croix Paquet, commerces à proximité immédiate, métro à 50 mètre et 4 minutes à pied de la place de l'Hotel de Ville de Lyon. Ce très bel appartement traversant et lumineux, offrant de beaux volumes, vous séduira par sa rénovation soignée qui a su conserver son authenticité et tout son cachet grâce à la hauteur sous plafond, au parquet massif, aux carreaux de ciments, aux cheminées et aux pierres apparentes. Il est composé d'une belle entrée qui dessert un espace de vie de plus 56 m² comprenant un salon et une salle à manger, d' une cuisine entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et d'une salle d'eau avec un wc suspendu. Vous apprécierez ce bien d'exception pour sa situation géographique et son calme. Il est vendu avec un grand grenier loué 4000€/an Aucuns travaux à prévoir ! Très rare à la vente, n'attendez plus pour me contacter: coup de coeur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1532 &euro;). 
 Prix de vente : 710 000 € 
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En exclusivité sur Lyon 3ème, idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports ( métro Saxe Gambetta (lignes D et B) à 3 minutes à pied, gare PDieu à 15 minutes à pied) dans une rue calme à sens unique, au sein d' une petite résidence sécurisée de très bon standing et très bien entretenue, vous serez séduit par ce magnifique T3 de plus de 68m² sans vis à vis d'habitation. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bel appartement traversant et lumineux vous charmera par son ambiance chaleureuse et moderne à la fois, sa jolie vue et son calme. Il est composé d'un hall desservant un salon salle à manger de plus de 22m² et une cuisine séparée de plus de 9m². Le coin nuit est séparé par un dégagement donnant accès à deux chambres dont une sur cour, une salle de bain et un wc séparé. 2 parkings en sous sol sécurisé et 1 cave complètent le tout. Coup de cœur assuré ! Bien très rare à la vente , n'attendez plus pour me contacter. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2261 &euro;). 
 Prix de vente : 420 000 € 
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En exclusivité sur Fontaines-Saint-Martin à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (TCL), venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 215m² sur son splendide terrain plat et arboré de plus de 2100m² avec piscine sans aucun vis à vis. Cette maison extrêmement lumineuse est composée d'un salon/salle à manger avec cheminée communiquant sur deux belles terrasses avec une vue imprenable sur les Mont d'Or, d'une grande cuisine équipée refaite en 2018, de 4 généreuses chambres de plus de 15m² chacune, d'un espace bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et deux wc indépendants. Le tout constitue une surface habitable d'environ 170m² . De plus vous trouverez dans cette maison une grande buanderie et une belle cave fermée. Vous apprécierez la piscine 5m*11m avec son volet roulant électrique et son plongeoir pour le bonheur de tous, un terrain de pétanque, un car-port de plus de 50m²,et un chalet de plus de 23m² entièrement aménagé. Bien très rare à la vente, coup de cœur assuré! Visite virtuelle sur demande. 
 Prix de vente : 760 000 € 
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En exclusivité sur Montanay, en plein cœur du village dans une impasse au calme absolu, proche des commerces, des transports TCL et des écoles, venez découvrir cette jolie maison de 2014 d'environ 85 m²sur son terrain plat et arboré d'environ 220m². Elle est composée au RDC d'un salon/salle à manger de plus de 40 m² équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine avec une baie coulissante donnant accès à une terrasse et au jardin, et d'un wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres chacune avec un placard intégré, une belle salle de bain et un wc séparé. Le tout est accompagné d'un garage et d'une place de stationnement privative. Toutes les huisseries sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Maison très soignée aucuns travaux n'est à prévoir. Bien rare à la vente: coup de coeur assuré. Visite virtuelle sur demande ! 
 Prix de vente : 349 000 € 
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En exclusivité sur Lyon 6ème, secteur Masséna/ Vauban, avec son emplacement idéal proche de toutes commodités, bus, métro et gare, et à 3 minutes du Parc de la Tête d'Or, Sophie Bévilacqua vous présente ce très joli T4 traversant d'environ 83m² avec sa magnifique vue dégagée. Vous serez séduit par cet appartement calme et très lumineux aux prestations haut de gamme, situé au 10ème étage avec deux ascenseurs il offre un splendide panorama. Il est composé d'une cuisine de marque Valcucine de 2020 ouverte sur la pièce de vie pour une surface d'environ 35m² le tout baigné de lumière grâce à ses deux portes fenêtres donnant accès à un balcon, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et son wc, d'une salle d'eau et d'un deuxième wc séparé. L'appartement est proposé avec une cave. Les stationnements sont aisés au sein de la résidence, il est toutefois possible d'acquérir un garage en sus du prix indiqué. terrain HCL. Coup de cœur assuré ! Visite virtuelle possible sur demande . Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 300 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 614 000 € 
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Exclusivité sur la superbe commune de Sathonay Village, je vous présente au calme, proche du centre et des transports en commun, cette belle maison d'environ 155m² sur son terrain plat et arboré de 1280m² avec piscine. Vous serez séduit par ce bien d'exception très lumineux sans aucun vis à vis et par son environnement bucolique. Cette magnifique maison très bien entretenue se compose au RDC d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies coulissantes donnant accès à la terrasse, une vaste cuisine entièrement meublée et équipée avec un accès direct sur une autre terrasse , un wc avec lave main et une chambre.En demi étage vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bain, un bureau, deux chambres,une salle d'eau et un deuxième wc. Vous apprécierez le garage fermé avec une porte sectionnelle motorisée, le sous sol ainsi qu'un espace de stockage extérieur. Bien très rare à la vente, coup de coeur assuré ! 
 Prix de vente : 650 000 € 
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Exceptionnel ! Visite virtuelle 360° disponible : réservez votre créneau au 06.51.07.07.97 En exclusivité sur Sathonay-Camp, à proximité immédiate des commerces et des transports (BUS, GARE: 9 minutes de LYON ), je vous présente ce magnifique T2 d'environ 46m² au dernier étage . Cette résidence entièrement fermée et sécurisée avec gardien au milieu d'un somptueux parc est un véritable havre de paix. Venez découvrir ce superbe appartement extrêmement lumineux sans aucun vis à vis avec sa magnifique vue, composé d'une entrée généreuse avec son placard intégré, d'un espace de vie d'environ 24m² avec une cuisine toute équipée ouverte sur le salon/salle à manger, une chambre avec son placard intégré, une salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne, et des WC suspendus séparés. A ce bien s'ajoute un parking privatif et une cave. Très très bien entretenu, rénové récemment avec des matériaux de qualité, aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez poser vos valises ! Coup de coeur assuré , contactez moi sans plus tarder au 06.51.07.07.97 Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 398 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 940 &euro;). 
 Prix de vente : 163 000 € 
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