Réf 1672351
EMPLACEMENT IDEAL ET EXCELLENT ETAT GENERAL
MAISON DE VILLE INDIVIDUELLE T2 DUPLEX PARFAIT ETAT PAS DE COPROPRIETE
En exclusivité sur la commune très demandée d'Albigny/Saône idéalement placé à deux pas des commerces, des écoles, des transports (bus et train) 10mn Part Dieu et 12mn Lyon Vaise, face à Neuville/Saône, je vous invite à découvrir cette belle maison de ville de plus de 55m² mitoyenne sur 1 côté.
Pas de copropriété donc aucunes charges : Vous êtes libre !!!!! Idéal et rare !!!!!!
Entièrement rénovée en 2016 : façade, toiture, sol, mur, plomberie, électricité, huisserie, cuisine et salle d'eau ...... aucuns travaux ne sont à prévoir : Elle est prête à être habitée !!!
Au rez de chaussée vous trouverez une agréable pièce à vivre très lumineuse avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon, un espace salle à manger, et un wc suspendu avec lave main.
Au 1er étage vous découvrirez une grande chambre spacieuse avec sa salle d'eau.
Superbe opportunité ! Idéal pour primo accédant ou investisseur avec son excellente localisation : vous bénéficiez d'une forte demande!
Location courte durée possible et très rentable.
Pour le stationnement un parking se situe juste à côté
Produit extrêmement rare!!! Vite contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752761924
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 910€ par an sur l'année 2021.
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