Maison à vendre à SATHONAY-VILLAGE de 210m²610 000 €
Réf 1646296
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 210 m²
Maison
210m²
6
5
2
3
870m²
5
Individuel
1974
Le point fort de cette maison
EMPLACEMENT ET POTENTIEL EVOLUTION
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 210 m²
MAISON INDIVIDUELLE SANS VIS A VIS ULTRA LUMINEUSE VUE MONT D OR
En exclusivité sur la commune très recherchée de Sathonay-Village, dans un environnement idéal, au calme en impasse mais à proximité des commodités (école, commerces et bus) , je vous présente cette belle maison individuelle ultra lumineuse et sans aucun vis-à-vis sur son terrain clos et paysagé de plus de 850m²
Parfaitement entretenue (façade repeinte, chauffage par PAC, panneaux photovoltaïques, isolation ... ) elle allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution.
Avec une surface d'environ 210m² (155m² et un sous-sol complet comprenant 58m² habitables, plus une buanderie, une cave et un garage), cette maison offre un espace confortable pour toute la famille.
Au niveau principal, passé l’entrée vous trouverez en plain pied une pièce de vie ultra lumineuse et sans aucun vis-à-vis avec une magnifique vue sur les Mont d’Or. Ce bel espace doté d’une cheminée avec insert possède de multiples ouvertures donnant accès à une belle terrasse carrelée exposée Ouest idéale pour les couchers de soleil. La cuisine ouverte communique également sur la terrasse côté Sud.
Le coin nuit, séparé, est composé de 3 chambres, d’une grande salle de bain avec douche et baignoire et d’un toilette séparé
A l’étage vous trouverez une grande suite parentale de plus de 26m² avec sa SDE et ses toilettes.
En Rez de jardin, le sous-sol complet communiquant mais aussi avec une entrée indépendante constitue un véritable atout. Il offre de multiples possibilités d’aménagement laissant libre cours à vos projets grâce à ses pièces pour environ 60m² habitable : activité professionnelle, petit appartement indépendant, salle d’activité ou encore espace bien-être.
Vous profiterez en plus d’une buanderie, d’une cave et d’un garage.
Une très belle opportunité s'offre à vous, n’attendez plus pour me contacter : Une visite d’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 610 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924
Parfaitement entretenue (façade repeinte, chauffage par PAC, panneaux photovoltaïques, isolation ... ) elle allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution.
Avec une surface d'environ 210m² (155m² et un sous-sol complet comprenant 58m² habitables, plus une buanderie, une cave et un garage), cette maison offre un espace confortable pour toute la famille.
Au niveau principal, passé l’entrée vous trouverez en plain pied une pièce de vie ultra lumineuse et sans aucun vis-à-vis avec une magnifique vue sur les Mont d’Or. Ce bel espace doté d’une cheminée avec insert possède de multiples ouvertures donnant accès à une belle terrasse carrelée exposée Ouest idéale pour les couchers de soleil. La cuisine ouverte communique également sur la terrasse côté Sud.
Le coin nuit, séparé, est composé de 3 chambres, d’une grande salle de bain avec douche et baignoire et d’un toilette séparé
A l’étage vous trouverez une grande suite parentale de plus de 26m² avec sa SDE et ses toilettes.
En Rez de jardin, le sous-sol complet communiquant mais aussi avec une entrée indépendante constitue un véritable atout. Il offre de multiples possibilités d’aménagement laissant libre cours à vos projets grâce à ses pièces pour environ 60m² habitable : activité professionnelle, petit appartement indépendant, salle d’activité ou encore espace bien-être.
Vous profiterez en plus d’une buanderie, d’une cave et d’un garage.
Une très belle opportunité s'offre à vous, n’attendez plus pour me contacter : Une visite d’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 610 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750€ et 3790€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sophie Bevilacqua
Sathonay-Village (69580)
35 biens en portefeuille
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