Appartement à vendre à CALUIRE-ET-CUIRE de 60m²199 000 €

En exclusivité sur la commune très recherché de Caluire, idéalement placé à pied : bus, métro, commerces, école, hôpital, dans une résidence fermée et sécurisée en bordure de la voie verte , je vous invite à découvrir ce T3 d'environ 60m² au calme absolu et sans aucun vis à vis.
Traversant Nord/Sud, ce beau bien ultra lumineux dispose de grandes ouvertures sur l'extérieur.
Quand vous entrez dans cette vaste pièce de vie offrant une magnifique vue sur le jardin grâce à la baie coulissante sur toute la largeur la magie s'opère. La cuisine ouverte dispose d'un ilôt centrale et de nombreux rangements, celle-ci pour le côté pratique communique sur un cellier/buanderie.
La partie nuit offre 2 chambres dont 1 avec un placard intégré, une SDB et 1 WC séparé.
Le tout est complété par une cave.
La résidence extrêmement bien entretenue avec parc et jeux pour enfants, offre des stationnements libres aux habitants, toutefois vous pouvez acquérir un garage en sus du prix.
Un rafraichissement est nécessaire et vous permettra de personnaliser cet appartement qui représente une belle opportunité !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924