Name: Conseiller immobilier SAFTI Sébastien FERRANTE Le Champ-près-Froges (38190)
Address: LE CHAMP-PRES-FROGES, 38190, FR
Telephone: 06 19 54 55 87

Venez découvrir cette très belle villa plain-pied de 100 m² avec piscine hors-sol, sur un terrain plat de 1840m², dans ce charmant village très calme et verdoyant, situé à 5mins de Villard-Bonnot et à moins de 10mins de Crolles, proche des écoles et commerces. Elle se compose d’une cuisine équipée ouverte sur séjour d’environ 50 m² donnant sur un balcon, d’un cellier d’entrée, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC, d’un grand garage de 20m² et 4 mètres de hauteur pouvant être transformé en pièce de vie, ainsi que d’une grande cave en terre battue d’environ 45m².En extérieur, vous disposerez d’une terrasse abritée, ainsi que de 2 abris pour véhicules, le tout sur une surface bitumée. Quelques points forts viennent s’ajouter comme : le mode de chauffage a film chauffant sous toiture (origine Scandinavie), interphone, caméra vidéo, portail électrique. Avec sa vue magnifique et son cadre idyllique, vous succomberez au charme de cette villa très bien entretenu. 
 Prix de vente : 399 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FERRANTE, T&eacute;l. : 06 19 54 55 87, E-mail : sebastien.ferrante@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GRENOBLE sous le num&eacute;ro 879 134 559

Venez découvrir dans la résidence "LE NOHANT", ce magnifique appartement traversant T3 de 65 m² entièrement rénové au 2eme étage sur 2, muni d’un grand garage avec électricité et d’une place de parking privative. Il se compose de 2 chambres, d’une cuisine ouverte sur séjour avec verrière, d’une salle de bain avec douche italienne et WC séparé, d’un hall d’entrée avec rangement, et d’une terrasse de plus de 12m². Ce bien est doté : d’une cuisine équipée, d’une climatisation inverter chaud et froid, (en plus du mode de chauffage qui est individuel au gaz de ville), de coulissants alu, de volets roulants électriques, ainsi que d’un digicode. A 100 mètres du village, proche de tous commerces, écoles, bus, avec sa très bonne exposition sud-ouest, et sa vue magnifique sur Belledonne et Chartreuse, vous serez charmé par cet admirable appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1000 &euro;). 
 Prix de vente : 209 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FERRANTE, T&eacute;l. : 06 19 54 55 87, E-mail : sebastien.ferrante@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GRENOBLE sous le num&eacute;ro 879 134 559

Venez découvrir ce magnifique logement T4 de 140 m² entre l’appartement et la maison, avec une jouissance exclusive d’un terrain attenant de plus de 500 m², dans un ce charmant village au cadre de vie si paisible et verdoyant, avec une vue époustouflante sur la chartreuse. Ce bien est au 2eme étage sur 2 d’une bâtisse divisée en 3 appartements, il se compose de 3 grandes chambres, d’une splendide cuisine ouverte sur séjour avec velux, d’une salle de bain avec velux et toilette séparé, d’une buanderie, de combles aménageables de plus de 80m², ainsi que de 2 remises au sous-sol. Cette demeure a été entièrement rénové l’année dernière avec des matériaux de haute qualité et comprend une multitude de rangements. Les points forts sont : terrain piscinable, chaudière électrique sans entretien à faible consommation, climatisation réversible, double vitrage et moustiquaires partout, cuisine extérieure avec toilette, places pour plusieurs véhicules. Dans cette copropriété sans travaux à prévoir et bénévole,par conséquent sans charge, vous succomberez au charme de cette habitation d’exception dès la première visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 230 &euro;). 
 Prix de vente : 499 000 € 
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Venez découvrir cette somptueuse villa d’environ 120m² sur terrain clos et arboré de 600m² dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue magnifique et dégagé sur toute la vallée. Au premier niveau elle est composé d’une cuisine/séjour de plus de 40 m² avec son poêle à bois et sa cuisine équipé, donnant sur une grande terrasse extérieure (entièrement carrelée et équipé d’un store électrique),1 toilette, ainsi qu’une buanderie (équipée d’une douche) donnant sur un garage. Au 2eme niveau, 3 grandes chambres de 12, 15 et 20m² avec grand dressing, une salle de bain avec velux et douche hydromassante, et 1 toilette. Cette maison équipée d’un portail électrique, comprend aussi un Spa haut de gamme d’une valeur de 15ke avec sa tonnelle bois, ainsi qu’un parking privé attenant pour 3 véhicules. 
 Prix de vente : 309 000 € 
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Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 64.2m² carrez, traversant, très lumineux, entièrement rénové, avec digicode, au 2eme étage sur 2 d’un immeuble remis à neuf en 2017.Il comprend une très belle cuisine équipé ouverte sur un grand séjour avec grand placard ,2 chambres avec placard, 1 salle de bain avec sèche serviette et toilettes séparées, ainsi qu’un grand cellier privatif sur le palier. Ce bien est équipé d’une climatisation, de coulissants alu et de volets roulants électriques. Avec ses espaces verts, son exposition sud-ouest et sa très belle vue sur toute la chartreuse, vous serez sous le charme de ce magnifique T3. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 840 &euro;). 
 Prix de vente : 148 000 € 
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-Vendu loué - Taux de rentabilité intéressant. Quartier très calme, Résidence Standing sécurisée les Lierres, récente de 2010, proche de tous commerces, transports et gare. Venez découvrir ce grand studio meublé de 30m² environ au 3ème étage avec ascenseur, et son box privatif transformable en garage en souterrain , plus un parking extérieur sécurisé. (Coin cuisine équipé, Grande salle de bain, Fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants, chauffage électrique). Situé à 10 min du Campus universitaire et à 20 min de la mythique station de ski olympique de CHAMROUSSE, avec sa luminosité, et sa très belle vue sur la chaine de la chartreuse, il fera le bonheur de tous. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 555 &euro;). 
 Prix de vente : 110 000 € 
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Ce bien à la vente à une surface de 195 m² habitable, sur 3 niveaux avec un terrain de 130 m² clôturé, et portail coulissant motorisé. Il comprend : Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 42 m² avec coin cuisine, salle à manger/séjour, chambre, salle d ‘eau et toilette, ainsi qu’une buanderie de 15m² et un garage de 30m² avec porte électrique. Au 1er étage, 70 m2 de surface avec cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, WC, le tout donnant sur une terrasse de 45m2 exposée plein sud. Au 2eme étage, 67 m2 de surface répartie en trois chambres, une salle de bain avec douche italienne, un WC, et un grand dégagement. Avec ses beaux espaces, sa vue dégagée sur la vallée du Grésivaudan et son calme apaisant, ce bien d’exception proche des stations de ski de Belledonne, vous laissera sous le charme. 
 Prix de vente : 420 000 € 
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Venez découvrir cette magnifique villa de 200 m² habitable sur 2 niveaux, avec terrain clos et arboré de 850m² et sa piscine enterrée de 7m x 4 m. Ce bien très rare se compose au 1er niveau, de 2 chambres, d’une grande salle de bain avec douche à l’italienne et toilette séparée, d’un grand séjour avec cheminée, d’une cuisine récente haut de gamme entièrement équipée donnant sur une très belle véranda. Une buanderie, un grand garage de 35m² pour 2 véhicules (avec fosse) et une cave, viennent compléter le rez-de-chaussée. Au 2eme niveau,3 grandes chambres de 18,24, et 28m² avec velux, 1 grand bureau de 28 m² avec velux, 1 coin rangement, une salle de bain et toilette séparée. La villa est équipée, d’un plancher chauffant, d’un portail électrique, d’un monte escalier, d’une alarme, et des volets roulants électriques. Avec sa très belle vue sur la dent de Crolles, son calme apaisant, ses matériaux de qualité et son véritable cachet, vous succomberez au charme de ce bien d’exception. 
 Prix de vente : 498 000 € 
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Venez découvrir cette demeure de 150 m² habitables sur un terrain plat de 1300m² environ.Idéal pour une famille ou pour un investisseur car ce bien offre la possibilité d’être réaménagé en 2 appartements indépendants.Le rez-de-chaussée dispose de 3 chambres ,1 cuisine, 1 grand cellier, 1 sanitaire, 1 local technique et un grand garage.Au 1er étage il y a 2 chambres, 1 cuisine, 1 grand salon et 1 hall d’entrée donnant sur la terrasse,1 salle de bain et un sanitaire indépendant.Chaque niveau possède sa propre entrée.Avec un rafraichissement général, ce bien situé sur ce terrain clos et arboré, avec sa vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc, fera le bonheur de tous. 
 Prix de vente : 290 000 € 
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Au cœur d’un village calme, proche de tout transports, à proximité des commerces et des écoles. Nous vous proposons à la vente cet agréable appartement T4 composé d’un double séjour et de 2 chambres (modifiable en 3 chambres), de 79.27m² loi Carrez, au 2eme et dernier étage de cette très belle copropriété. Une terrasse de 31 m² en exposition sud-ouest pour admirer toute la vallée du Grésivaudan, un garage, une place de parking et un cellier extérieur vous ferons succomber au charme de ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1000 &euro;). 
 Prix de vente : 259 000 € 
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Notre conseiller immobilier Sébastien FERRANTE est un expert sur le secteur Le Champ-près-Froges (38190) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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