Appartement à vendre à VILLARD-BONNOT de 30m²110 000 €

Secteur très calme, résidence sécurisée « Les Balcons de Lancey », proche de tous commerces, écoles, transports et gare.
Venez vite découvrir ce magnifique T2 traversant de 30 m² habitable et 29m² en loi carrez, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Très bonne rentabilité locative pour un investisseur.
Ce bien est doté d’une place de parking privative, d’une terrasse sans vis-à-vis plein sud, ainsi qu'une grande cave. Il est situé au 1étage sur 3 dans un environnement calme et très bien entretenu.
L’appartement se compose d’une cuisine équipée ouverte sur séjour, d’une chambre de 10m², d’une salle de bain avec WC. Le mode de chauffage est individuel électrique.
Le bâtiment a été entièrement rénové en 2015 et l’appartement en 2017 : fenêtres PVC double vitrage, cuisine équipée, électricité, parquet flottant, radiateurs électriques à inertie, cumulus 100 litres. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 580 et 820 e/par an (abonnement compris). Taxe foncière : 360e.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FERRANTE, Tél. : 06 19 54 55 87, E-mail : sebastien.ferrante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 134 559