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Address: SAINT-VAURY, 23320, FR
Telephone: 06 14 91 08 25

Maison plus nombreuses dépendances et terrain dans village calme. Une première maison sur 2 niveaux avec salle d'eau 3 chambres, bureau, séjour, chauffage central fuel, cave voutée et puit, mitoyenne avec garage et grange (toiture neuve), cour et terrain clôturée de 1000m2.Modification possible de la cuisine pas de murs porteurs. La deuxième partie du bien est composée d' une maison de 105m2 à restaurer (possible gîte).Une seconde grange + étable + local avec four à pain ainsi qu'une seconde parcelle de terrain de 2200m2.toitures et murs bon état .Double vitrage sur fenêtres en façade (5 en simple vitrage) assainissement à mettre aux normes. A 20mn de la souterraine (train pour paris) A 3h30 de paris et 1h de limoges. Pour avoir accès aux 2 vidéos me contacter 
 Prix de vente : 106 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, T&eacute;l. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GUERET sous le num&eacute;ro 893 277 806

Corps de ferme située entrée de village calme. Maison de 97m2 composée de cuisine, ar cuisine, séjour, wc et réserve. A l'étage 2 chambres plus pièce de 33m2 pouvant être transformer en suite parentale. Nombreuses dépendances, étables, cave, hangar ouvert, local pouvant être transformer en petit gite, four à pain et grange de 86m2.le tout sur terrain de 4170m2 avec 3 puits. Travaux à prévoir , assainissement mise au norme, créer salle de bain, double vitrage, isolation. Murs et toitures très bon état. Situé 5km bourg avec commerces,40mn de montluçon (train pour paris) Pour avoir accès aux vidéos me contacter. 
 Prix de vente : 80 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, T&eacute;l. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GUERET sous le num&eacute;ro 893 277 806

Maison située entrée de village pas de mitoyenneté sur terrain de 4875m2 (terrain 2000m2+2875m2 taillis). Le bien est composé d' une cuisine,séjour, 2 chambres,salle d'eau, local chaufferie.le bien dispose d'un chauffage centrale fioul,prévoir double vitrage et revoir déco.Ce bien est habitable en l'état. Taxe foncière 360€. Situé à 4km bourg avec petits commerces et médecin,1h de montluçon, 1h30 clermont, 4h de paris. Pour avoir accès à la vidéo me contacter 
 Prix de vente : 52 000 € 
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Dans village calme proche bourg avec commerces maison de 65 m2 habitable. Pas de vis à vis et pas de mitoyenneté. Parcelle de 90m2 mitoyenne à la maison, une deuxième de 245m2 située à 15 mètres à l'arrière de la maison. Maison composée de cuisine équipée, salle de bain, séjour salle à manger avec cheminée (poil à bois reste pour la vente),2 chambres à l'étage. Certains meubles peuvent rester pour la vente (canapé, table et buffet de salle à manger) tout l'électro ménager reste pour la vente. Situé à 1h20 de clermont ferrand /50mn de montluçon 'train pour paris) /paris 3h50/lac de vassivière 1h10 Bien idéal pour résidence secondaire/gîte/investisseur locatif. Pour avoir acxés à la vidéo me contacter. 
 Prix de vente : 53 500 € 
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Maison plus grange dans village calme le tout sur terrain de 1500m2.La maison dispose de 3 chambres, séjour et cuisine, chauffage central. Prévoir création salle de bain et wc ,assainissement, double vitrage. Une grange de 200m2 complète le bien. Cour fermée avec puit à l'avant de la maison. Pas de mitoyenneté et pas de vis à vis. Vous recherchez le calme ce bien est le votre. Pour avoir accès aux vidéos me contacter 06 14 91 08 25. DPE suspendu maison avant 1975 
 Prix de vente : 60 000 € 
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Corps de ferme à rénover dans village calme situé à 10mn bourg avec commerces. Maison de 90m2 sur 2 niveaux, plus petit local avec four à pain et grange de 110m2. Murs et toitures en bonne état, seul la toiture de la grange de 110m2 est à ressuivre (tuiles à remettre en place). L'ensemble sur terrain attenant de 9480m2 avec ruisseau et puits devant la maison. Prévoir assainissement individuel, pas de mitoyenneté. Eau et électricité dans la maison. Taxe foncière 200€. Situation géographique,10 mn bourg avec épicerie, boulangerie, école primaire, médecin, 15 mn de Gouzon, 50mn Montluçon, 3h50mn Paris Pour avoir accès aux vidéos merci de me contacter. 
 Prix de vente : 43 000 € 
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Maison de village avec nombreuses dépendances et terrain. Située dans village proche bourg avec commerces , école, collège, maison médicale. Maison d'habitation de 67m2 , avec 2 chambres séjour, cuisine, salle d'eau, possible d'agrandir le bien avec la petite maison mitoyenne de 59m2 (toiture neuve).Le bien est sur sous sol de 62m2,chauffage central fioul, assainissement conforme. Le tout complété de granges 250m2 au sol ,hangar ouvert de 80m2, garage de 42m2,ancienne porcherie pouvant servir d'atelier de 36m2.terrain et verger de 12780m2 avec 3 puits. Les murs et les toitures en bonne état. Situé à 6mn bourg avec commerces, 25mn la souterraine (gare sncf paris 2h50mn) limoges 1h, paris 3h, site touristique de crozant 8mn 
 Prix de vente : 99 000 € 
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Maison de 115m2 à rénover dans bourg calme situé à 10mn bourg avec épicerie, boulangerie, école primaire, médecin. Fosse septique à prévoir, resuivre toiture sur l'avant de la maison Combles aménageables, possible faire 3 chambres, séjour de 36m2 avec cheminée et four à pain, cuisine de 13m2. Le bien se trouve sur terrain de 480m2 et un second terrain de 931m2 se trouve à 50m de l'habitation. Bien situé à 15mn de gouzon / 50mn de montluçon / 3h50mn de paris taxe fonciere 100€ 
 Prix de vente : 18 000 € 
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Grange de 58m2 et garage de 45m2 sur terrain de 2734m2 avec puits Murs et toiture en bonne état CU pour transformation en habitation validé en novembre 2020 Bâtiment relié à l'eau et électricité. Pas de vis à vis pas de mitoyenneté. Situé à 8mn bourg avec commerces, école, médecin. RN145 à 5mn / la Souterraine 20mn(train pour paris 2h50mn) Limoges 50mn / Paris 3h30mn 
 Prix de vente : 38 000 € 
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Maison de village sans mitoyenneté et avec dépendance sur terrain de 890 m2.Surface de 70m2 composé de cuisine , séjour, salle à manger, 2 chambres salle d'eau. Possibilité extension sur partie attenante de28m2.Un local annexe peut être transformé en cuisine d'été, dispose d'une cave. Un local ouvert peut servir de garage ou atelier. Un garage mitoyen à l'habitation 43m2.la partie comble de 128m2 peut être aménagée en chambre ou studio. Le bien est situé dans l'allier a 10mn de la creuse. Premiers commerces et école à 10mn /Montluçon 12km / Clermont férrand 1h30 /Paris 3h30 / Evaux les bains avec station thermale et casino Partouche à 30mn. Durée trajet en train Montluçon Paris 3h30 Vous recherchez le calme ce bien est peut être pour vous 
 Prix de vente : 68 000 € 
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Maison habitable avec grange, garage et petites dépendance, située dans village calme creusois, située à 10mn des commerces. Bien à rafraichir,3chambres,séjour,salon,cheminée avec poil à bois qui reste pour la vente ainsi que les éléments de cuisine. Possible agrandissement sur la grange. L'ensemble du bien mitoyen avec 4232m2 de terrain avec puits, verger, 3262m2 de terrain à l'extérieur du village. Murs et toiture très bon état . Située à 1h de limoges, 20mn de la souterraine(train paris 2h50)paris 3h Vous recherchez calme et verdure ce bien est pour vous. Pour avoir acces à la vidéo merci de me contacter 
 Prix de vente : 80 000 € 
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Dans village calme grange de 220m2 au sol sur 2 niveaux, idéal pour investisseur possible 4 gites de 100m2. le tout sur terrain de 1720 m2 possible de rajouter terrain pour accès tout autour du bâtiment. Murs bon état, toiture crochets à ressuivre. Localisation 6km bourg avec commerces, clermont ferrand 1h15mn, Paris 4h, lac vassivière 1h. 
 Prix de vente : 45 000 € 
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corps de ferme situé entrée de village sans vis et vis et pas de mitoyenneté Bien à finir de restaurer l'intérieur (sol à carreler, créer système de chauffage, comble à aménager) Le bien se compose ,maison habitation 170m2, garage 58m2,grange 97m2. Toiture de la maison et du garage neuve / double vitrage /cheminée dans séjour /tomettes dans séjour, salle d'eau douche italienne /sol cuisine tomettes .Les combles restent à aménager (80 M2 loi carrez) les vélux et fenêtres sont posés. Assainissement aux normes (stock de tomettes et briques pour finir rénovation +tuiles donner par propriétaire à la vente) Le tout sur terrain de 8844m2 avec puit La deuxième grange peut être transformer en gîte. Possible extension habitation sur le garage Localisation:4 mn bourg avec commerces , écoles, médecin /A20 à 10mn / Paris 3h / Limoges 40mn / la souterraine 20mn /Chateauroux 50mn. Vous aimez la pierre le calme et la verdure ce bien est peut être pour vous. DPE vierge 
 Prix de vente : 142 000 € 
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Corp de ferme situé en sortie de village sans vis à vis et aucune mitoyenneté. Composé maison d'habitation de 94m2 avec salle d'eau, chauffage central fioul et bois,4 chambres. Déco à prévoir mais habitable en l'état. Plusieurs dépendances, grange, local pouvant servir de cuisine d'été, terrasse, puit, le tout sur 6100m2 de terrain (verger). Maison composée de cuisine ar cuisine , séjour,3 chambres, bureau, salle d'eau avec wc Situé à 10 mn des commerces ,médecin, collèges. Montluçon à 50mn, clermont ferrand 1h30mn, paris 3h45mn Vous recherchez calme et verdure ce bien vous correspond. 
 Prix de vente : 70 000 € 
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Maison de 174m2 avec dépendances agricole dans village proche de la souterraine. Portes et fenêtres en double vitrage, chauffage central chaudière granulés installée en février 2021. L'habitation se compose de cuisine, séjour 35m2 avec cheminée ,5 chambres + une à restaurer /douche italienne mitoyenne avec grange et garage Le bien est vendu avec plusieurs batiments agricole, grange + atelier 300m2/hangar de stockage 300m2/chèvrerie 1300m2/salle de traite 210m2/nurserie 460m2 le tout sur 12000m2. Une parcelle de 65000m2 complète le bien Possible de rachat EARL 
 Prix de vente : 268 000 € 
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Terrain à bâtir de 2531m2 situé dans bourg avec commerces, médecin situé à 1h de limoges 5mn Bénévent l'abbaye. Pas de mitoyenneté. 
 Prix de vente : 17 000 € 
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Dans village calme corps de ferme à restaurer pas de vis à vis et pas de mitoyenneté. Composé d'une habitation de 115m2 ,d'une grange de 105m2 au sol sur 2 niveaux possibilité de créer une deuxième habitation, assainissement aux norme prévu pour les 2 habitations, une deuxième grange de 95m2 peut être utilisée comme garage. Plusieurs petites dépendances complètent le bien, le tout sur terrain de 1823m2 avec puits. A 10mn bourg avec commerces , médecin, école et collège. A 40 mn de montluçon/1h15mn de clermont ferrand 3h40mn de paris 
 Prix de vente : 35 000 € 
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Proche bourg avec commerces maison à rénover sur terrain de 3820m2.Eau et électricité Toiture et murs en bon état, combles aménageables, terrain exposition sud , terrain à l'avant et à l'arrière ,four à pain.Grange avec étable et hangar pouvant être utilisé comme garage. Un deuxième terrain de 2000mé est situé à 30m de l'habitation. Combles aménageables 47 m2 au sol 34 m2 loi carrez Surface des terrains 5820 m2 A 6 mn dun le palestel,25 mn la souterraine,1h limoges,3h15 paris (par train 2h50) 8mn de crozants Me contacter pour avoir accès aux vidéos 
 Prix de vente : 30 000 € 
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Dans village calme grange de 140 m2 au sol sur 2 niveaux avec eau et électricité. Toiture et murs bon état, le tout avec terrain de 3210m2.Pas de mitoyenneté plus petite dépendance qui peut servir de garage ou atelier. Situation géographique,10mn bourg avec commerces,collège,médecins,1h15 de Clermont Ferrand,2h limoges 1h10 lac de vassivière Vous aimer le calme et la verdure ce bien est pour vous. 
 Prix de vente : 25 000 € 
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Situé dans village calme, corp de ferme à rénover composé de 2 granges de 72 et 75 m2 avec étables et une maison de 64m2.Le bien est mitoyen avec une maison de 88m2 à rénover, les deux biens sont vendus en un seul lot pour un montant de 31000 €. Situé à 20km de guéret/1h15 de Limoges et 3h30 de Paris le tout sur terrain de 2590m2 (aucun droit de passage) N'hésitez pas à me contacter pour avoir accès aux vidéos et avoir plus de détails. 
 Prix de vente : 11 500 € 
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Terrain constructible de 1450m2 situé dans village calme situé 2km RN145 à 20km de guéret et de la souterraine et à 12 km de dun le palestel 
 Prix de vente : 9 600 € 
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Corps de ferme à rénover, maison de 116 m2sur2 niveaux avec grange, étable, cave ,local avec four à pain, puit le tout sur terrain de 1265m2 Rez de chaussée :cuisine arrière cuisine, séjour, cellier Etage: 4 chambres .A créer salle de bains, wc. Possible de se connecter tout à l'égout. Murs et toiture en très bon état. Situé à 20mn de guéret, 1h10 de limoges, 40mn de la souterraine(train pour paris 2h50mn) paris 3h30mn par la route Pas de vis à vis Me contacter pour avoir accès aux vidéos Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter Portable 06 14 91 08 25 
 Prix de vente : 80 000 € 
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Maison de 88m2 à restaurer entièrement située dans village calme à 20 km de guéret, 1h15 de limoges et 3h30 de paris. Petite dépendance à restaurer pouvant ètre transformer en garage ou petit gite. Ce bien est mitoyen avec petite maison et deux granges qui sont vendues avec ce lot le tout sur terrain de 2590m2 le tout pour un montant de 31000€ Aucun droit de passage N’hésitez pas à me contacter pour visionner les vidéos et plus d'informations 
 Prix de vente : 17 500 € 
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Maison de bourg située entre guéret et la souterraine à 3h30 de paris et 50mn de limoges.Rez de chaussée cuisine, séjour ,chambre avec dressing, salle de bain, wc . A l'étage chambre à finir de restaurer plus possible de créer une deuxième. Sur l'arriére de la maison cour privative avec terrasse et petit local,à 50m terrain clos de 670m2 (potager, pelouse) Une cave ,conduit de cheminée possibilité poil a granulés Taxe foncière 300 € 
 Prix de vente : 53 500 € 
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Maison de village à finir de restaurer(sanitaire,chauffage) radiateur à finir de poser réseau fait Situé à 30mn de la souterraine (train paris 2h50mn) 55mn de limoges et 50 mn du lac de vassivière Terrain de 3600m2 à l'avant et arrière de la maison, multiples possibilités d'aménagement extérieur Branchement tout à l'égout devant la maison/double vitrage/volets /isolation des murs faite / cheminée avec insert. Vous recherchez le calme cette maison est pour vous. Pour visionner les vidéos contactez moi pour avoir le lien. 
 Prix de vente : 50 000 € 
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Vous recherchez le calme ce bien est pour vous,idéal pour vacances ou couple en retraite Situé proche de la souterraine à 50 mn de limoges et 3h de paris Maison de 54 m2 sur terrain de 1000m2, avec véranda ,cuisine équipée, garage , petite dépendance, terrasse ,cave. Possible de faire pièce supplémentaire sur le garage. Toiture neuve ardoise naturelle Fibre disponible Garage 37m2 Vous souhaitez découvrir ce bien en vidéo, contactez moi pour avoir le lien 
 Prix de vente : 53 500 € 
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maison,villa ecxeptionnelle,agréable à vivre,fonctionnelle, lumineuse,entièrement restaurée avec gout Convient pour famille recomposée,chambres d'hotes,accueil personnes agées,,garde enfants,profession médicale Située à 1.5km de RN145/3h de Paris/3h cote atlantique/1h de vassivière 10 chambres de 11.5 à 21m2/5 salles de bains (baignoire balnéo) /cuisine equipée/terrasse/lingerie/piece de 36m2 en sous sol pouvant étre aménagée en salle de sport ou studio Chaufferie fioul/bois Local agricole de 80m2 pouvant être aménagé en gite ou piscine couverte fibre / 4G /grenier le tout avec terrain de 3500m2 
 Prix de vente : 219 000 € 
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Secteur naillat dans village calme ensemble de 2 granges de 66m2 et 100m2 à rénover ou à transformer en habitation sur terrain de 444m2 plus un terrain de 1558m2 constructible Situé à 10 mn des commerces 50mn de limoges 15mn de la souterraine(gare sncf paris 2h50) RN20 à 5mn 
 Prix de vente : 18 500 € 
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Maison de bourg idéal pour investisseur locatif, possible faire 2 appartements après modifications. Salle d'eau et cuisine à chaque niveau, chauffage central gaz de ville, comble aménageable, possible de créer petite cour intérieur à l'arrière de la maison. Fenêtres double vitrage avec store, cave voutée. murs et toiture bon état. Bourg avec commerces, maison médicale, collège, à 10 mn de guéret et 50mn de limoges. 
 Prix de vente : 38 500 € 
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Pavillon plein pied de 77m2 en sortie de village calme , avec 3 chambres ,cuisine équipée, séjour, buanderie, garage, bâtiment annexe de 50m2 au fond du terrain le tout sur terrain clos de 1610ms sans vis à vis et sans mitoyenneté. La cuisine, le séjour, une chambre, ont accès à l'extérieur par porte fenêtres. L'ensemble de l'électroménager reste pour la vente ,possible de rachat du mobilier. Pas de travaux à prévoir maison habitable de suite. Convient pour un premier achat, résidence secondaire, gite Situé à 15mn de la Souterraine( train pour paris 2h50) Limoges 50mn, Paris 3h40mn Fibre passe devant l'habitation 
 Prix de vente : 80 000 € 
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maison de caractère proche de la souterraine entièrement rénovée, terrasse couverte pouvant être fermée(chauffage prévu)le tout sur terrain clos de 1140m2. Garage plus atelier, chauffage central fioul, double vitrage, cuisine équipée, cheminée avec insert, wc à chaque niveau, salle de bain avec baignoire et cabine de douche,3 chambres, possible d'aménager les combles 42m2 loi carrez. Localisation:12mn la souterraine/35mn limoges/3h30 paris (2h50mn par train) Bien à visiter. Me contacter pour avoir accès aux vidéos Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter portable:06 14 91 08 25 
 Prix de vente : 129 000 € 
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Maison habitable dans bourg calme situé à 10 mn de 'un bourg avec commerces 30mn de la Souterraine(gare train pour paris 2h50mn) 1h10mn de Limoges et 3h20 de Paris Le tout avec terrain de 3239m2/puit/chaufferie/garage/local avec four à pain La maison se compose de 4 chambres + bureau avec séjour de 30m2 avec cheminée/salle de bain/cour cloturée chauffage central fioul Vous voulez découvrir le bien en vidéo, contactez moi pour avoir le lien. 
 Prix de vente : 50 000 € 
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Agréable maison habitable avec 4 chambres ,cuisine meublée, séjour avec cheminée, chauffage central ,garage, abri bois, atelier. Le tout sur un terrain de 2700m2 sans vis-à-vis Possible de prévoir 2 chambres de plus à l'étage + salle de bains. Double vitrage sauf sur vitrage dans le séjour ,cave, terrain clos. Situé à 10mn de dun le palestel et de la souterraine et à 45mn de limoges. Bien à visiter Me contacter pour avoir accès aux vidéos DPE vierge 
 Prix de vente : 78 000 € 
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grange de 84m2 sur parcelle de 565m2 dans village calme proche Dun le Palestel Possible de voir le bien en vidéo,me contacter pour avoir le lien 
 Prix de vente : 10 000 € 
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Proche de Naillat corps de ferme à rénover entièrement, situé dans village calme sans vis-à-vis Composé d'une maison de 80m2 possible d'agrandir sur grange de 60m2 plus deux petites dépendances. Le tout sur terrain de 1798 m2 avec puits. Murs et toiture en bon état Vous recherchez le calme ce bien vous convient 
 Prix de vente : 45 500 € 
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commune de saint sulpiçe le dunois ensemble grange plus maison à rénover le tout sur terrain de 12363m2 Surface habitable de la maison 48m2 pouvant étre agrandie sur la grange de 82 m2 au sol En sous sol possibilité de faire 2 garages et chaufferie Toiture de la maison isolée 
 Prix de vente : 35 000 € 
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Pascal DecauxAgent commercial - 893 277 806 RSAC GUERETSaint-Vaury (23320), La Brionne (23000), Le Grand-Bourg (23240) et alentours

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