Réf 1653217
Accès en plein pied ,pas de vis à vis
Pavillon sur sous sol
Pavillon sur sous-sol de 1997 sur terrain de 1050m2 situé à l'entrée d'hameau, accès en plein pied .Cuisine ouverte sur salon ,séjour, une chambre ,wc, salle d'eau .Bien en très bon état, habitable de suite, double vitrage 4x6x4.Un sous-sol ,ainsi que abri de jardin complètent le bien. Terrain clos, terrasse en façade ou il serait possible de créer une véranda pour permettre de créer une deuxième chambre .Pas de mitoyenneté, pas de vis à vis .Un conduit est déjà installé "possible poêle bois ou granulés, combles isolés. Combles aménageables après pose d'un escalier. Taxes foncières 464€. Assainissement à mettre aux normes.
Bien idéal pour acquéreurs souhaitant habitation sur un seul niveau.
Bourg avec commerces à 10mn,Montluçon 40mn,Paris 3h40,Clermont Ferrand 1h20.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 71 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2140€ par an sur l'année 2021.
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