Immeuble à vendre à SAINT-VAURY de 300m²

Dans bourg de Saint Vaury, immeuble composé de 2 appartements de 100m2 et d'un local commercial en rez de chaussée "pharmacie"130m2.
Local commercial et appartement du premier étage sont actuellement loués.
En rez de chaussée un hall donne accès aux deux appartements et partie chaufferie + cave.
L'appartement du premier étage dispose d'une terrasse et petit terrain ombragé.
Les 2 appartements sont identiques: hall entrée ,cuisine 10.5m2,salon avec séjour.45m2,2 chambres de 15 et 12m2 dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc indépendant complète l'appartement..
Système de chauffage central gaz de ville pour l'ensemble de l'immeuble, assainissement collectif, gros oeuvre et toiture en bon état. Taxes foncières 2231€.
Bien idéal pour investisseur locatif, forte demande location sur le secteur.
Bourg avec maison médicale, école primaire ,collège ,lycée professionnel ,boulangerie ,supérette, station essence.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806