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Address: THONON-LES-BAINS, 74200, FR
Telephone: 06 12 25 88 67

Terrain constructible sur la commune du Lyaud, à 10 min du centre de Thonon. Idéalement situé et proche de toutes les commodités du village. Coefficient d'emprise au sol (CES) non limité en zone UA. Division parcellaire en cours (2 lots). Viabilité en bordure. 
 Prix de vente : 422 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, T&eacute;l. : 06 12 25 88 67, E-mail : nicolas.ravet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de THONON LES BAINS sous le num&eacute;ro 514 920 800

Cette villa de 2002 édifiée sur un terrain de 1000 m² se situe à 10 min. de Thonon. La quiétude de son environnement vous invite à d’excellents moments en famille et entre amis. Exceptionnelle par son aménagement parfaitement bien pensé avec des équipements de qualité (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques...) la rendent fonctionnelle et économique. Elle comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée, un cellier et une chambre avec sa propre salle d'eau. A l'étage, une salle de bain avec baignoire balnéo, 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing) avec un balcon vous offre une magnifique vue sur les montagnes. Une agréable piscine sur un terrain clos et arboré vous invite également à la détente. Un garage, un carport 2 places et 3 autres stationnements complètent ce bien. A visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 838 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, T&eacute;l. : 06 12 25 88 67, E-mail : nicolas.ravet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de THONON LES BAINS sous le num&eacute;ro 514 920 800

Proche du lac et de toutes commodités sur la commune de Margencel, venir découvrir cette charmante villa de 157m² de plain-pied offrant de beaux volumes à vivre sur une belle parcelle plate de 1489 m² arboré et clôturé, sans vis-à-vis, disposant d'une piscine et d'une grande terrasse. Une très grande pièce de vie avec séjour cathédrale lumineux et ouvert sur la cuisine équipée promet d'excellents moments de partages en famille et entre amis. Vous disposez de 3 chambres, une salle de bain, un cellier et une grande buanderie. Une mezzanine vous offre plusieurs possibilités pour vos loisirs (lectures, jeux, bureau) ou une chambre supplémentaire. Un garage et cinq places de stationnements complètent le bien. 
 Prix de vente : 703 500 € 
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Située sur la commune de Publier, à proximité des commodités (école, commerces) découvrez cette maison mitoyenne de 120m2 habitable implantée sur un terrain de 179 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et un accès donnant sur une terrasse, un cellier buanderie et un premier WC séparé. Au 1er étage, 2 chambres avec espaces de rangements, dont une avec salle de bains et un WC. Au 2nd étage, une troisième chambre sous comble. Une grande cave et 3 places de stationnement complètent ce bien. Travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 245 000 € 
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En exclusivité sur la plaine d'Amphion, commune de Publier. Découvrez cette maison familiale de 173 m2 construite sur un terrain clos et arboré de 1260 m2, idéalement située dans environnement calme, proche du lac et de toute commodités. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée et équipée avec accès direct sur la terrasse et le jardin, un salon salle à manger lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, une salle d'eau avec WC. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain, WC. Un sous-sol de 85m2, un garage attenant et un abri de jardin viennent combler les atouts de cette habitation. Division de parcelle possible de 540 m2 (CES 0.35), libre de constructeur. N'hésitez plus, contactez-moi pour visiter ! 
 Prix de vente : 632 000 € 
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Vous cherchez une vue panoramique sur le lac Léman ? Cette magnifique villa de 145m2 faite pour vous est édifiée sur un terrain de 1330 m² à proximité de toutes commodités et du chef lieu de Publier. Vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle grâce à ses multiples ouvertures. Bénéficiant d'un bel espace de vie ouvert sur la cuisine toute équipée donnant sur une grande terrasse toutes expositions et une vue splendide sur le Léman.Vous disposerez de 4 chambres, dont une avec suite parentale, une salle d'eau et de deux wc. Un sous sol complet avec buanderie et de nombreux espaces de rangements, une salle de jeux ainsi qu'un garage complètent ce bien. N'hésitez plus venez la découvrir. 
 Prix de vente : 590 000 € 
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Exclusivité Thonon Ouest. Venez visiter cette magnifique maison située dans un environnement calme, avec une belle vue sur les montagnes et le château des Allinges. D'une superficie de 132m2 habitable sur 540m2 de terrain clos et arboré. À proximité des écoles, des transports et du contournement. La porte s'ouvre sur un grand hall d'entrée avec placard et dessert une cuisine séparée et équipée ouverte donnant accès à l'extérieur; un salon-séjour lumineux au volume généreux s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein ouest. Retrouvez également une pièce d'eau, un cellier et un toilette séparé. À l'étage, 4 belles chambres, une salle de bain, un toilette. Equipée d'une pompe à chaleur air/eau régulée, d'un sous-sol de +80 m2 aménageable et un garage attenant comblent les atouts de cette habitation. N'hésitez pas à me contacter 
 Prix de vente : 565 000 € 
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Venez découvrir cette magnifique maison sans vis-à-vis aux prestations raffinées et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une immense et lumineuse pièce de vie de 100m² et d’une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon. La suite parentale dispose d'une douche à l'italienne et baignoire balnéo deux places et double vasques. Deux WC séparés. A l'étage, 3 grandes chambres avec dressing et une salle d'eau, un WC séparé. La maison bénéficie d’un terrain plat, clos et arboré avec piscine au sel ainsi qu'un bassin paysagé pour un agréable moment de détente. Une terrasse, 1 carport et de nombreuses places de parking complètent ce bien. 
 Prix de vente : 795 000 € 
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Au rez d'une résidence sécurisée avec concierge, découvrez ce magnifique appartement T2 d'une belle superficie (61.57m2 Loi Carrez) composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, une confortable chambre, une SDB et un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Il dispose d’une terrasse de 18m2 env. exposée Sud/Est, un balcon, une place de parking privative et une cave lui donnant des atouts supplémentaires. Proche de toutes commodités, du centre-ville et du Parc thermal, de la gare et de l'embarcadère CGN. Ne tardez pas à le visiter, c'est un bien rare à la vente! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 375 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1840 &euro;). 
 Prix de vente : 235 000 € 
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- Exclusivité - Laissez-vous séduire par cette très belle parcelle de 1018m2 sur la commune d'Allinges, proche de toutes les commodités et à 5min du contournement de Thonon-les-bains. Libre de constructeurs. Coefficient d'emprise au sol de 0.15 (CES) avec le nouveau PLU de la commune. 
 Prix de vente : 297 000 € 
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A la recherche d'un cadre de vie paisible pour se ressourcer ? Laissez-vous séduire par ce magnifique terrain plat et constructible avec une belle vue dégagée sur les montagnes et au calme sur la commune du Biot, dans un hameau très agréable. D'une superficie de 953m² avec un coefficient d’emprise au sol de 0.30 (surface plancher de 286m²), le lieu est idéal pour construire votre résidence. Viabilisé et borné. Plan du géomètre et PLU disponibles sur demande. 
 Prix de vente : 140 000 € 
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Très beau terrain plat au sein d'un environnement de villas, vue montagne et Château des Allinges. Quartier calme, à moins de 5 min du contournement de Thonon. D'une surface de 905m2 constructible (Zone AP), il est borné et viabilisé, près à accueillir votre maison. A voir sans tarder ! 
 Prix de vente : 288 000 € 
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Très beau terrain plat au sein d'un environnement de villas, vue montagne et Château des Allinges. Quartier calme, à moins de 5 min du contournement de Thonon. D'une surface de 964m2 constructible (Zone AP), il est borné et viabilisé, près à accueillir votre maison. A voir sans tarder ! 
 Prix de vente : 307 000 € 
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A seulement 30min de Genève, venez découvrir cette magnifique villa familiale d'environ 280m2 de surface habitable dans un environnement agréable, au calme, vue sur la vallée et la montagne. Composée de 10 pièces, et d'un terrain verdoyant de 1588m2 pour profiter du soleil, d'un barbecue et du terrain de pétanque lors de vos soirées d'été. Salon-séjour d'environ 45 m2, cuisine aménagée et équipée, buanderie, cave à vin. 6 chambres, 3 salles de bain, salle de jeux de 35m2 environ. Garage et matériaux de très bonne qualité. 
 Prix de vente : 680 000 € 
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Idéalement situées à proximité des commerces, du centre-ville et des écoles / collège, cette belle villa neuve à Thonon-Les-Bains type 5 de 115 m² saura vous séduire. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, salon, cellier, buanderie et WC indépendant. A l'étage : 4 chambres et salle de bain avec WC Prestations de qualité : - Chauffage par pompe à chaleur, Plancher chauffant hydraulique, WC suspendu, Grands carrelages 80x80 sur toute la surface habitable sauf les chambres qui seront en parquet stratifié Honoraires à la charge du vendeur. DPE non éligible. 
 Prix de vente : 430 500 € 
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Idéalement situées à proximité des commerces, du centre-ville et des écoles / collège, cette belle villa neuve à Thonon-Les-Bains type 5 de 113 m² saura vous séduire. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, salon, cellier, buanderie et WC indépendant. A l'étage : 4 chambres et salle de bain avec WC Prestations de qualité : - Chauffage par pompe à chaleur, Plancher chauffant hydraulique, WC suspendu, Grands carrelages 80x80 sur toute la surface habitable sauf les chambres qui seront en parquet stratifié Honoraires à la charge du vendeur. DPE non éligible. 
 Prix de vente : 430 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, T&eacute;l. : 06 12 25 88 67, E-mail : nicolas.ravet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de THONON LES BAINS sous le num&eacute;ro 514 920 800

Nicolas RavetAgent commercial - 514 920 800 RSAC THONON LES BAINSThonon-Les-Bains (74200) et alentours

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