Maison à vendre à ANTHY-SUR-LEMAN de 116m²652 000 €
Réf 1574553
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 116 m²
Maison
116m²
4
3
2
3
1 133m²
6
Gaz individuel
1998
Le point fort de cette maison
Plain-pied - secteur recherché - chambre avec suite parentale - grand jardin
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 116 m²
Maison plain-pied à Anthy
Maison individuelle de plain-pied d’environ 116 m² habitables, édifiée sur une parcelle plate de 1 133 m², située dans un environnement résidentiel recherché d’Anthy-sur-Léman.
L’entrée avec vestiaire et WC ouvre sur une agréable pièce de vie d’environ 30 m², comprenant séjour et salon avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble bénéficie d’un accès direct au jardin et à la terrasse, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie lumineux et paisible.
Un couloir dessert l’espace nuit, composé d’une suite parentale, de deux chambres, d’une salle d’eau indépendante et d’un WC nuit. Une lingerie et un cellier complètent cet espace, le cellier assurant la liaison directe vers le garage. Le garage communicant, avec sous-sol/cave, représente environ 50 m² de surfaces annexes. Un carport complète les possibilités de stationnement.
Chauffage individuel par plancher hydraulique, bois et électrique.
Maison saine et fonctionnelle (1998), avec rafraîchissement à prévoir.
Cadre calme, proche du Léman, idéal pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 652 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : nicolas.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514 920 800
L’entrée avec vestiaire et WC ouvre sur une agréable pièce de vie d’environ 30 m², comprenant séjour et salon avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble bénéficie d’un accès direct au jardin et à la terrasse, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie lumineux et paisible.
Un couloir dessert l’espace nuit, composé d’une suite parentale, de deux chambres, d’une salle d’eau indépendante et d’un WC nuit. Une lingerie et un cellier complètent cet espace, le cellier assurant la liaison directe vers le garage. Le garage communicant, avec sous-sol/cave, représente environ 50 m² de surfaces annexes. Un carport complète les possibilités de stationnement.
Chauffage individuel par plancher hydraulique, bois et électrique.
Maison saine et fonctionnelle (1998), avec rafraîchissement à prévoir.
Cadre calme, proche du Léman, idéal pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 652 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : nicolas.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514 920 800
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 2340€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nicolas Ravet
Thonon-Les-Bains (74200)
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