Maison à vendre à Publier de 59m²265 000 €
Réf 1580435
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 59 m²
Maison
59m²
3
2
1
11
350m²
1
Électrique individuel
1968
Le point fort de cette maison
Vue lac - terrain - 2 chambres - caves
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 59 m²
Maison avec vue sur le lac – Idéal 1ère acquisition
Située sur la commune de Publier, cette maison d’environ 59 m² habitables offre un cadre agréable et un beau potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain avec WC et d’un séjour lumineux avec vue sur le lac. Chauffage électrique avec poêle à bois, apportant confort et ambiance chaleureuse. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit.
Le sous-sol dispose de deux caves, offrant des rangements appréciables. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain d’environ 350 m² côté lac avec une terrasse agréable, idéal aussi pour un jardin potager et l’installation d’une piscine hors-sol. Stationnement extérieur uniquement.
Des travaux de rénovation ou rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos goûts.
Idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif sur une commune très recherchée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : nicolas.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514 920 800
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain avec WC et d’un séjour lumineux avec vue sur le lac. Chauffage électrique avec poêle à bois, apportant confort et ambiance chaleureuse. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit.
Le sous-sol dispose de deux caves, offrant des rangements appréciables. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain d’environ 350 m² côté lac avec une terrasse agréable, idéal aussi pour un jardin potager et l’installation d’une piscine hors-sol. Stationnement extérieur uniquement.
Des travaux de rénovation ou rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos goûts.
Idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif sur une commune très recherchée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : nicolas.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514 920 800
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110€ et 2910€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nicolas Ravet
Thonon-Les-Bains (74200)
26 biens en portefeuille
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