Réf 1587027
Maison XVIIIᵉ - 6 chambres - 272 m² hab. - DPE C/A - PAC + poêle - Centre village - Fort potentiel - Cour et stationnements
Maison de caractère au cœur de Larringes
Au centre du village de Larringes, maison sur 3 niveaux plus comble, datant du XVIII? siècle et implantée sur une parcelle d’environ 376 m². Elle vous propose 272,11 m² habitables.
Elle se compose de 6 chambres, une cuisine, un salon/séjour, une salle de bain, deux salles d’eau, plusieurs pièces annexes et dégagements, des caves ainsi qu’un grenier non aménagé.
Chauffage par PAC air/air avec programmation pièce par pièce, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique 270 L couplé solaire. Climatisation split. DPE C – GES A.
Grands volumes et belle capacité familiale avec un fort potentiel d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir. Cour extérieure et nombreux stationnements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : nicolas.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514 920 800
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150€ et 4330€ par an sur l'année 2021.
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