Name: Conseiller immobilier SAFTI Laetitia IBRES Grenade (31330)
Address: GRENADE, 31330, FR
Telephone: 06 31 93 13 34

Grenade, au calme, centre ville à pieds, à proximité du collège, des écoles et de la crèche, sur un jardin clôturé piscinable de 502m2, je vous invite à découvrir cette maison de ville T5 de 120m2 avec double terrasses et vaste garage. La villa vous propose une cuisine et une pièce de vie traversante donnant sur une terrasse au sud couverte et une terrasse intime au nord. Au rez de chaussée se trouve également un WC, un placard et une salle d'eau. A l'entre sol, on trouve une chambre en parquet de12m2. Au premier étage, 3 chambres de belles dimensions avec placards s'articulent autour d'un pallier d'où l'on accède à une salle de bain double vasques avec sèche serviettes, WC et fenêtre très lumineuse. Cette maison traditionnelle possède un chauffage au sol, un cumulus thermodynamique neuf et des menuiseries double vitrage. 
 Prix de vente : 298 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, T&eacute;l. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 838 567 675

Grenade, à proximité des commodités, des commerces, des transports et des établissements scolaires à pieds, venez découvrir dans un quartier préservé, cette maison T4 de 85m2 et de plain pieds agrémentée d'un jardin clos arboré et équipé d'abris bois. Cette maison se compose d'une entrée spacieuse s'ouvrant sur la cuisine ouverte équipée et aménagée avec cellier. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, parquetée, est agrémentée d'une cheminée à bois. Le coin nuit est séparée par une zone de placards et donne accès à 2 chambres également avec placards et parquets ainsi qu'à la salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre. La chambre parentale est dans un espace privé et lumineux. A découvrir rapidement 
 Prix de vente : 265 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, T&eacute;l. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 838 567 675

Grenade, au calme dans la Bastide, à proximité immédiate des écoles, du collège et des transports vers Toulouse et la gare, je vous invite à découvrir cette maison T5 de 96m² environ avec son grand garage et son jardin intime, paysagé et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouvez la pièce de vie et ses grandes portes fenêtres ouvrant sur la terrasse, la cuisine ouverte équipée et aménagée de qualité avec accès sur la terrasse également; l'ensemble est très lumineux. Un WC est à ce niveau ainsi que l'accès direct au garage, avec coin buanderie, dans lequel vous pouvez rentrer un camping-car. A l'étage, les 4 chambres de belles dimensions dont une avec terrasse et vue dégagée, s'articulent autour d'un vaste palier lumineux. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et d'une fenêtre. Une maison saine et facile à vivre à visiter rapidement . 
 Prix de vente : 250 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, T&eacute;l. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 838 567 675

Grenade, en Bastide, à proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports , je vous invite à découvrir cette adorable maison T3 de 104m2 ouvrant sur un jardin paysagé, intime et lumineux. Le rez de chaussé se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine équipé et aménagé, spacieux et baigné de lumière, d'un espace bureau idéal pour une activité d'indépendant ou création d'une chambre avec WC existant. Au premier niveau, 2 chambres parquetées avec placards aménagés sont distribuées de part et d'autre de la salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une cave, de combles isolés pour rangement et d'un abri de jardin de belle dimension pour vos vélos. Cette maison est le bien idéal où passer ses journées d'hiver autour du poêle à regarder la fontaine du jardin s'écouler paisiblement. 
 Prix de vente : 249 000 € 
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Rare sur Merville, je vous invite à découvrir cette maison T4 de plain pieds sur une parcelle de 1965m2 arborée, clôturée et piscinable avec une grande véranda à rénover à proximité immédiate du coeur du village, des écoles et des transports en commun. La maison, dans son jus, se compose d'un séjour donnant sur une belle véranda de 15m2, d'une cuisine lumineuse, d'une salle de bain avec WC séparé et de 3 chambres. La chaudière est très récente et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Une partie du terrain est facilement détachable et constructible. A SAISIR RAPIDEMENT 
 Prix de vente : 255 000 € 
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Grenade, à découvrir dans une zone calme de la Bastide, ce rare terrain plat viabilisé de 737m2 dans un petit lotissement, vous charmera par son calme et sa vue dégagée sur la campagne en limite de zone agricole inconstructible. A découvrir rapidement 
 Prix de vente : 107 000 € 
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A 25 km de Toulouse et Montauban, à 2 km de la sortie autoroute de Castelnau d'estretefonds, à 2 km de la gare et desservie par tous les ramassages scolaires au pied de la parcelle, je vous invite à découvrir cette charmante villa T5 sur les coteaux de Saint Rustice avec vue sur la vallée de la Garonne. A proximité du centre du village, cette maison récente de 159m2 de plain pied, se niche dans un écrin de verdure sur une parcelle arborée et entièrement close de 2500m2 sans vis à vis. Le coin jour, traversant et de grand volume bénéficie d'une cheminée et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée plein sud. La cuisine ouverte, équipée et aménagée avec ilot central et cellier ( accès direct au garage) donne sur une belle terrasse de 35 m2 carrelée idéale pour manger à toute heure et accéder au jardin avec vue sur les bois et prairies environnantes. Le coin nuit dessert 4 belles chambres avec parquet et placards, ainsi que 2 salles de bains équipées de douches et baignoire, carrelées et claires ; 2 WC viennent en complément. La maison est chauffée par le sol en totalité et est équipée d'une aspiration centralisée neuve. Clairement, une maison pratique et saine où il fait bon vivre, à découvrir rapidement... 
 Prix de vente : 330 000 € 
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A Merville, dans un environnement pavillonnaire privilégié, à proximité des commodités, sur une parcelle arborée et partiellement clôturée, je vous invite à découvrir cette maison T5 de 109m2 composée d'un grand salon-salle à manger avec cheminée traversant s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. La maison dispose également d'un grand garage et d'un WC attenant. Travaux à prévoir. A découvrir rapidement 
 Prix de vente : 100 000 € 
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Grenade, venez découvrir ce terrain plat rectangulaire de 28 ml de façade dans un quartier calme et résidentiel à la vue dégagée dans un petit lotissement. Surface plancher autorisée 170m2 Le lot est vendu viabilisé et les raccordements et voiries sont d'ores et déjà réalisé. Station autonome à prévoir Ce terrain n'attend plus que votre maison pour que vous profitiez de la quiétude et du dynamisme de la ville de Grenade. 
 Prix de vente : 120 000 € 
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En exclusivité, à Grenade, dans la Bastide, au calme, écoles, commerces et collège accessible à pied, je vous invite à découvrir cette maison T5 de 120m2 sur une parcelle de 270m2 avec jardin engazonné, atelier et garage pour 2 véhicules. Cette maison, typique et rénovée avec goût, s'ouvre sur une grande et lumineuse pièce à vivre traversante de 60m2 donnant directement sur la terrasse carrelée et le jardin, avec cuisine US équipée et aménagée, elle possède également un cellier, buanderie et un WC en rez de chaussée. Au premier niveau, vous trouverez 3 chambres parquetées avec aménagements de placards et une salle de bain double vasques avec douche, baignoire et WC. Au dernier niveau, vous bénéficierez d'une grande chambre sous plafond rampant, idéale pour un adolescent ou une pièce de jeux. Quelques travaux de finition à prévoir. DPE vierge. 
 Prix de vente : 262 000 € 
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Grenade, en hypercentre, venez découvrir ce bel ensemble composé de 2 vitrines de magasin, d'une partie privative sur cour et de 2 plateaux aménageables.. La partie habitable de 190m² se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger en dallage marbre et d'une spacieuse cuisine familiale équipée donnant sur une belle cours piscinable avec véranda. Au premier étage, quatre chambres avec placards, cheminées et staff d'origines s'articulent autour d'une espace dressing de 20m² , d'une salle de bain et d'un WC. Au dernier étage, deux plateaux de 165m² au total sont divisibles Ce bien dispose également d'une cave aérée de 60m². Idéal grande famille ou investisseur. DPE Vierge. 
 Prix de vente : 360 000 € 
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A 5 minutes de Grenade, à 30 minutes de Toulouse et de Montauban,, dans le charmant village de Grisolles avec commerces, écoles, collèges et gare à proximité immédiate, je vous invite à découvrir cette charmante maison T3 de 81m2 de plain pied. Vous disposerez d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante donnant sur une terrasse ensoleillée avec store banne, d'une cuisine US équipée, aménagée fonctionnelle, d'une salle de bain, de 2 chambres avec portes fenêtres, d'un WC séparé ainsi que d'un garage carrossable et d'une place de stationnement. Le jardin est clôturé et arboré avec un abri de jardin. Les menuiseries sont en double vitrage, la climatisation réversible avec pompe à chaleur est récente, la toiture est isolée, ainsi que le garage. C'est une charmante maison, intime et claire dans laquelle il fait bon vivre, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 50 &euro;). 
 Prix de vente : 190 000 € 
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Aux portes du bassin d'Airbus, à 5 mn de Grenade, d'Eurocentre et de l'autoroute A62 Vous apprécierez l’architecture et le charme que dégage cette maison de 260 m2 au cœur d’un beau jardin arboré avec un espace piscine à l’abri des regards. L’entrée dessert sur la partie Est, le séjour agrémenté d’une cheminée avec insert, la cuisine donnant sur la véranda s’ouvre sur la terrasse idéalement orientée avec piscine chauffée et poolhouse. Un salon de musique, deux chambres, une salle de bains et douche, des toilettes indépendantes. L’étage est dédié à la détente avec son salon Home cinéma de 40 m2. Des combles permettent la création d’une surface habitable supplémentaire. La partie Ouest, quant à elle, vous offre un bureau double orientation lumineux, une grande chambre, une salle de bains avec douche, une lingerie et des toilettes indépendantes. Les deux parties sont communicantes avec pour chacune la possibilité d’avoir une entrée indépendante. Le sous-sol de 90 m2 avec atelier accueillera deux voitures, se rajoute à l’extérieur une grande aire de stationnement et un abri jardin. Cette maison soignée, agréable à vivre en résidence familiale et/ou en chambre d’hôte, offre de multiples possibilités. Elle bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, de parquet et de marbre, de nombreux rangements, d’un puit avec arrosage intégré, de portails automatisés. 
 Prix de vente : 330 000 € 
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Grenade, venez découvrir ce terrain plat rectangulaire dans un quartier calme et résidentiel à la vue dégagée dans un petit lotissement, à 900 mètres de la Halle. Le lot est vendu viabilisé et les raccordements et voiries sont d'ores et déjà réalisés. Ce terrain n'attend plus que votre maison pour que vous profitiez de la quiétude et du dynamisme de la ville de Grenade. 
 Prix de vente : 107 000 € 
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Grenade, venez découvrir ce terrain plat rectangulaire de 30 ml de façade dans un quartier calme et résidentiel à la vue dégagée dans un petit lotissement. Le lot est vendu viabilisé et les raccordements et voiries sont d'ores et déja réalisés. Ce terrain n'attend plus que votre maison pour que vous profitiez de la quiétude et du dynamisme de la ville de Grenade. 
 Prix de vente : 110 000 € 
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Grenade, à proximité du centre ville, des écoles et collège, venez découvrir ce terrain plat rectangulaire de 32 ml de façade dans un quartier calme et résidentiel à la vue dégagée dans un petit lotissement. Le lot est vendu viabilisé et les raccordements et voiries sont d'ores et déjà réalisés. Ce terrain n'attend plus que votre maison pour que vous profitiez de la quiétude et du dynamisme de la ville de Grenade. 
 Prix de vente : 110 000 € 
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Notre conseiller immobilier Laetitia IBRES est expert immobilier sur Grenade (31330) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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