Appartement à vendre à BEAUZELLE de 41m²

Situé à Beauzelle, quartier école des chênes, à proximité immédiate des transports, et avec accès écoles et commerces à pied, cet appartement T2 de 41 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Libre de toute occupation, il convient aussi bien pour une résidence principale qu’un investissement locatif.

L’appartement se compose :
    •    d’une entrée avec placard
    •    d’un WC séparé
    •    d’une salle de bain
    •    d’une chambre avec grand placard aménagé
    •    d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée

Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse et à un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable et rare sur le secteur. L’accès indépendant par portail ajoute praticité et confort.

La copropriété accepte l’exercice d’une activité professionnelle : un atout idéal pour une profession libérale ou un usage mixte.

Un stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu’un local vélo complètent ce bien

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675