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Address: AGEN, 47000, FR
Telephone: 06 20 19 65 26

Venez découvrir à Tayrac, 20 minutes d'Agen et 15 minutes de Golfech cette maison de plain-pied situé dans un petit lotissement calme. Vous y trouverez un pavillon construit en 2013 sur un terrain de 1010M². A l'entrée, un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 45M² vous charmera. Coté nuit, elle est composée de 4 chambres : trois de 9 M² et une suite parentale de 14 m² avec une salle d'eau et dressing. Prévoir des petits travaux extérieurs + cuisine. Chauffage électrique et poêle à bois. Taxe foncière : 576€ - Assainissement collectif. A visiter très rapidement !!!!!! 
 Prix de vente : 163 200 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, T&eacute;l. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AGEN sous le num&eacute;ro 403 409 105

********SOUS OFFRE******** Venez découvrir sur la commune de Boé, dans une résidence sécurisée cette maison de 90 m2 avec jardin. Vous trouverez au RDC, un séjour avec cuisine ouverte de 38 m2 avec placard et WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres 11/ 10/ 9 m2 avec placard ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc. A l'extérieur un beau jardin avec une terrasse et un SPA donnant sur le canal. Un garage de 18m² (mitoyen avec le garage voisin) complète ce bien. Place de parking. Chauffage électrique à inertie. Eau comprise dans charges collectives. Frais de copropriété 127€/mois Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1500 &euro;). 
 Prix de vente : 164 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, T&eacute;l. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AGEN sous le num&eacute;ro 403 409 105

Venez découvrir à Saint-Hilaire-de-lusignan "14 minutes du centre-ville d'Agen" sur un terrain de 795m², une grande maison en pierre 8 pièces et dépendances de 96m². Avec une surface habitable de 140m², cette maison se compose d'un salon 15m², une salle à manger 20m², une cuisine 15m², deux chambres 12 et 15m² et une salle d'eau et WC. Au sous-sol, un salon 15m², un atelier/salle de jeux 26m², une chambre 8m² avec salle d'eau, une buanderie 19m², un débarra 4m² et un WC indépendant. Climatisation à l'étage. Chauffage électrique. Double vitrage. Système d'alarme. Raccordement tout à l'égout.Travaux de rénovation à prévoir. A visiter sans tarder !!!!! 
 Prix de vente : 173 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, T&eacute;l. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AGEN sous le num&eacute;ro 403 409 105

Venez découvrir à 15 minutes d'Agen dans le village de Bruch cette maison dite "Longère" à rénover sur un terrain de 5000m². Au calme avec une nuisance visuelle "électrique" vous y trouverez une grande maison de 200m². Côté habitation au RDC un hall d'entrée de 16m² dessert un séjour de 39m², une cuisine de 26m², une chambre de 11m², 1 salle de douche de 14m² ainsi qu'un accès au garage de 56m². A l'étage un couloir de 7m² dessert deux chambres de 41 et 26 m² ainsi que les pièces Salle de bain et WC à créer. Dans le prolongement de la maison une partie de la toiture de la partie non habitation c'est effondrée. On y retrouve trois pièces de 85m² au sol. Un préau, une ancienne étable de 90 m² et un grand poulailler complète le bien. Gros travaux de rénovation à prévoir !!!!! A visiter sans tarder. 
 Prix de vente : 75 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, T&eacute;l. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AGEN sous le num&eacute;ro 403 409 105

- Jean pierre SEMEILLON (0620196526) vous propose EN EXCLUSIVITÉ à AGEN quartier centre sud, cette MAISON à rénover avec dépendance sur un terrain divisible et CONSTRUCTIBLE de 1800 m². Au rez-de-chaussée vous y découvrirez une cuisine 17 m², un salon/salle à manger 18m², une chambre 18 m² ainsi qu'une salle de douche et wc indépendant. A l'étage deux chambres de 18m². A l'extérieur vous trouverez une terrasse couverte 17m², un atelier de 16 m², un garage de 12m², un hangar en bois de 29 m² au sol sur deux niveaux, deux cabanons et un puits. Chauffage gaz de ville. Climatisation. Raccordement tout à l'égout. Travaux de rénovation à prévoir !!!!! 
 Prix de vente : 210 600 € 
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Venez découvrir à frégimont proche d'Agen : - Une maison avec un salon de 29m², une cuisine de 10m², deux chambres de 23 m² et 8 m². Congé délivré au locataire - Prévoir rénovation. - Un appartement à terminer avec au RDC un salon cuisine ouverte,1 SDB. A l'étage un plateau de 35 m². - Un hangar de 100m² avec une toiture neuve ainsi qu'une cour de 80m². A venir visiter sans tarder !!!!!!! 
 Prix de vente : 86 050 € 
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Venez découvrir à Colayrac-Saint-Cirq à 8 minutes d'Agen, sur les hauteurs et dans un environnement calme et verdoyant cette magnifique maison. Sur un terrain de 1681m² vous y découvrirez une construction en ossature et bardage bois de 2020 (garantie décennale 2030) avec une surface habitable de 116m². Vous trouverez au RDC un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte et équipée de 54m², dans laquelle deux grandes baies vitrées procurent beaucoup de luminosité. Un couloir dessert un débarra de 8m² et un toilette. A l'étage, une suite parentale de 20m² avec une salle de bain et dressing, deux chambres de 12m² et 9 m² ainsi qu'une salle d'eau de 6m² avec WC. Climatisation réversible, VMC. A l'extérieur: une grande et belle terrasse en bois de 45m². Deux places de stationnement et une piscine tubulaire viennent agrémenter le bien. Raccordement tout à l'égout. 
 Prix de vente : 210 600 € 
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Venez découvrir sur la commune de Boé (Lot et Garonne 47), cet ancien CORPS DE FERME de 400m² en brique et pierre à rénover. Situé face au golf, sa vue EXCEPTIONNELLE et sans voisinage vous séduira.Vous trouverez dans un cadre IDYLLIQUE, un terrain plat de 6672m² ainsi que cette BELLE demeure. Une très grande TERRASSE extérieure non couverte de 250m² et un PUITS viennent agrémenter le bien. Votre projet de réhabilitation sera accès à un usage commercial. CU opérationnel positif. IDEAL POUR AGRICULTEUR AVEC POSSIBILITE DE CREATION HABITATION. Possible pour événementiel ou tout autres activités commerciales.Eau, électricité en bordure du terrain. Assainissement individuel. 
 Prix de vente : 122 400 € 
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--- SOUS OFFRE ---- Venez découvrir cet agréable T3 de 58m² lumineux composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine de 6m², d'un séjour de 15m² donnant sur un balcon avec vue imprenable sur les coteaux d'Agen. Côté nuit 2 chambres de 11m², 1 salle d'eau et wc séparé. Résidence avec ascenseur, eau et chauffage collectif, parking gratuit et un cellier en RDC. Appartement sortie de ville, vue dominante sur coteau à proximité du canal. Situé dans une copropriété de 62 appartements - Pas de procédure en cour. Montant de charges d'environ 150 euros par mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1806 &euro;). 
 Prix de vente : 48 000 € 
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****SOUS OFFRE****A la sortie de Lafox, venez découvrir cette maison mitoyenne sur un côté avec une cour de 33m² et un jardin de 60m² doté de deux cabanons. Vous trouverez au rez-de-chaussée une salle d'entrée avec un comptoir bar, cuisine, salon ainsi qu'un cellier/buanderie et wc. A l'étage, 3 chambres de 16 m², 12 m² avec dressing, chambre mezzanine de 8 m², salle de douche et wc et une pièce noire de 10m² à destination de dressing. Taxe foncière 380€ Quelques travaux d’amélioration sont à prévoir. 2 places de stationnement. Idéal pour un premier achat ou locatif, à venir découvrir sans tarder. 
 Prix de vente : 133 000 € 
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Terrain à bâtir à mi-coteau situé à Lafox "non viabilisé" de 1835 m² parcelle exposée plein sud. Dans un cadre verdoyant et un chemin peu passant, terrain en déclivité, proche des commerces et autres commodités. Eau, électricité en bordure du terrain. G1 réalisé. Terrain borné et cloturé. Ce terrain est proposé libre de constructeur. 
 Prix de vente : 59 000 € 
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Vous avez un projet d'investissement, de construction, vous êtes à la recherche d'un grand terrain à bâtir ? Venez découvrir cette parcelle située à 15 minutes d'Agen. Belle surface de foncier présentant une légère déclivité et dont la desserte est facilement accessible. Terrain non viabilisé de 10841 m2 avec certificat d'urbanisme. Possibilité de créer un lotissement de 7 lots. Lot 1 : 810 m2 - Lot 2 : 810 m2 - Lot 3 : 770 m2 - Lot 4 : 895 m2 (760 m2 constructible et 135 m2 NC) - Lot 5 : 1221 m2 (566 m2 constructible et 655 m2 NC) - Lot 6 : 668 m2 - Lot 7 : 735 m2 Eau, électricité et tout à l'égout proche terrain. Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez moi. 
 Prix de vente : 127 660 € 
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A 15 minutes d'Agen venez découvrir dans un cadre verdoyant un terrain à bâtir "non viabilisé" de 2000 m² situé sur la commune de La sauvetat de savères. Chemin peu passant et très proche du centre bourg avec un environnement de campagne mais non isolé. Eau, électricité et tout à l'égout proche terrain. 
 Prix de vente : 70 970 € 
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A 15 minutes d'Agen venez découvrir dans un cadre verdoyant un terrain à bâtir "non viabilisé" de 1430 m² situé sur la commune de La sauvetat de savères. Chemin peu passant et très proche du centre bourg avec un environnement de campagne mais non isolé. Eau, électricité et tout à l'égout proche terrain. 
 Prix de vente : 46 900 € 
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A 15 minutes d'Agen venez découvrir dans un cadre verdoyant un terrain à bâtir "non viabilisé" de 1700 m² situé sur la commune de La sauvetat de savères. Chemin peu passant et très proche du centre bourg avec un environnement de campagne mais non isolé. Eau, électricité et tout à l'égout proche terrain. 
 Prix de vente : 58 400 € 
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Jean-Pierre SémeillonAgent commercial - 403 409 105 RSAC AGENAgen (47000), Boé (47550), Bon-Encontre (47240) et alentours

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