Réf 1701732
Terrain 1 800 m² constructible et divisible • Quartier Centre Sud • 5 chambres • Nombreuses dépendances • Fort potentiel
Agen maison 5 pièces et terrain constructible
Maison à rénover avec terrain constructible – Agen Centre Sud
Jean-Pierre SEMEILLON – 06 20 19 65 26 – vous propose à Agen, quartier Centre Sud, cette maison à rénover offrant un beau potentiel, implantée sur un terrain d’environ 1 800 m², divisible et constructible.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine de 17 m², d’un salon/salle à manger de 18 m², d’une chambre de 18 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous disposerez de deux chambres d’environ 18 m² chacune.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une terrasse couverte de 17 m², d’un atelier de 16 m², d’un garage de 12 m², ainsi que d’un hangar en bois de 29 m² au sol réparti sur deux niveaux. Deux cabanons et un puits complètent l’ensemble.
Le bien dispose du chauffage au gaz de ville, de la climatisation et du raccordement au tout-à-l’égout.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Avec son emplacement, sa superficie de terrain et son caractère divisible et constructible, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour un projet de résidence principale, d’investissement ou de construction.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0620196526, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900€ et 4030€ par an sur l'année 2021.
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