Immeuble à vendre à AGEN de 150m²212 000 €
Réf 1505740
Aperçu de cet immeuble à vendre de 150 m²
Immeuble
150m²
78m²
1900
Description de cet immeuble à vendre de 150 m²
Immeuble centre-ville d’Agen 5 studios + local commercial
Immeuble situé en plein cœur du centre-ville d’Agen, secteur cours du 14 juillet composé de 5 studios et d’un local commercial.
L’ensemble est actuellement vide, offrant un fort potentiel après rénovation partielle.
Rez-de-chaussée :
Local commercial de 25 m², précédemment loué 470 €/mois.
Studio n°1 de 23 m² avec cour privative de 20 m². DPE E (2023). À rénover.
1er étage :
Studio n°2 de 30 m² avec balcon de 6 m². DPE D (2023). Bon état, prêt à être loué.
Studio n°3 de 24 m². DPE D (2023). À rénover.
2e étage :
Studio n°4 de 28 m². À rénover. Locataire récemment parti.
Studio n°5 de 22 m². À rénover. Locataire récemment parti.
Immeuble idéal pour un investisseur souhaitant rénover et louer rapidement.
Bonne rentabilité possible une fois les travaux réalisés.
Emplacement recherché, proche de la FAC, des commodités et des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0664652954, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105
L’ensemble est actuellement vide, offrant un fort potentiel après rénovation partielle.
Rez-de-chaussée :
Local commercial de 25 m², précédemment loué 470 €/mois.
Studio n°1 de 23 m² avec cour privative de 20 m². DPE E (2023). À rénover.
1er étage :
Studio n°2 de 30 m² avec balcon de 6 m². DPE D (2023). Bon état, prêt à être loué.
Studio n°3 de 24 m². DPE D (2023). À rénover.
2e étage :
Studio n°4 de 28 m². À rénover. Locataire récemment parti.
Studio n°5 de 22 m². À rénover. Locataire récemment parti.
Immeuble idéal pour un investisseur souhaitant rénover et louer rapidement.
Bonne rentabilité possible une fois les travaux réalisés.
Emplacement recherché, proche de la FAC, des commodités et des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0664652954, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 490€ / an
Maximum : 730€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-Pierre Sémeillon
Agen (47000)
53 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
