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Address: Chablis, 89800, FR
Telephone: 06 33 23 96 74

Dans un charmant village vigneron : agréable maison ancienne de plain-pied, édifiée sur cave. Rénovation de qualité, espace habitable de suite comprenant entrée avec plafond haussmmanien. Cuisine équipée récente 13 m2 donnant sur un agréable patio et terrasse, séjour/salon 25 m2 avec cheminée insert, 2 chambres dont une de 17 m2. Salle d'eau avec douche italienne et plafond ouvragé.WC. Grande verrière qui illumine le coeur de la maison avec atelier de 38 m2 et pièce supplémentaire en prolongement, donnant sur le patio. Vaste grenier aménageable de 80 m2, garage, cave bourguignone de 70 m2 avec chaudière. Double-vitrage, tout-à-l'égout et alarme. Ecole, transport scolaire, tout commerces et services à 4 km, 1/4 h d'Auxerre et autoroute A6. Idéal pour artiste ou artisan, jeune couple ou plus âgé ! résidence principale ou secondaire. Contatez-moi SANS TARDER... Elle n'attendra pas ! 
 Prix de vente : 135 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, T&eacute;l. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AUXERRE sous le num&eacute;ro 838 128 163

Pavillon de 103m² env sur Sous-sol total , située à Flogny-La-Chapelle, village Bourguignon dynamique. Construit sur un terrain de plus de 1070m². Il comprend au rez-de-chaussée: Cuisine, Salon/Séjour lumineux de 30m² , une Chambre, Salle d'eau et WC. A l'étage: Combles aménagés de 2 grandes Chambres, dont 1 avec Salle d'eau WC privatifs. Au sous-sol vous trouvez Buanderie, Chaufferie et Garage ainsi qu'une Cabine de sons. A l'extérieur vous disposerez d'un bel abris d’été couvert en tuile, Chaudière fioul, possibilité Gaz de ville. Tout à l'égout. Village avec Écoles, Alimentation, Pharmacie, Médecins, Bar et Restaurant, Clubs de sport, Transports Scolaires et Gare SNCF toute proche reliant PARIS/DIJON/LYON, situé entre TROYES (10) et AUXERRE. Belles balades à faire sur les chemins de halage du canal de Bourgogne et de la rivière. 
 Prix de vente : 110 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, T&eacute;l. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AUXERRE sous le num&eacute;ro 838 128 163

Cette Immeuble à beau rendement Locatif était une Ancienne Ferme. Rénovée en grande partie depuis 1990 elle s'est transformée en 3 logements locatifs disposant de cour et d'espaces verts sur une parcelle de 1000m² env et au calme. Pas de Copro! - T1 de 35m² env en RDC à refrairir entièrement. - T1 de 40m² env à l'étage, il est rafraichi en partie. - T3 de 102m² env en duplexe déjà rafraichi en Rdc. Sur l'ensemble du bien s'appuie au dos un garage de 80m² env en ossature galva et tuiles. Implantés sur ce terrain vous trouvez: - à l'avant un puits, une ancienne petite étable avec partie cave, un cagibi et une terrasse. - à l'arrière des arbres fruitiers et des haies sur les cotés. Isolé par l'intérieur des murs et sous toiture; Système de chauffage par Convecteurs électriques NFC. Le secteur et l'ensemble des services dont il dispose facilitent la rapidité des locations. Proximité d'Auxerre et de l'autoroute A6. Rentabilité rapide à moindre frais. Appelez-moi vite et parlons-en! 
 Prix de vente : 160 000 € 
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CHABLIS, Charmante Maison de ville de 150 m² env sur cave. Venez habiter de suite dans ses intérieurs faits de beaux matériaux mélangeant le Rustique avec sols en pierres de Bourgogne et parquets Chêne, cheminée ancienne, four à pain et son mobilier actuel et de qualité. Rez de chaussée: Entrée, Cuisine équipée-aménagée, Grand Séjour, Véranda climatisée desservant le jardin. A l'étage : Palier, grande Chambre avec placards, pièce aménagée dressing, SDB avec douche, WC avec lave main, placard et espace lave linge. Au second : Grand palier pouvant servir de Bureau, 1 Chambre et Pièce dressing. Cave voûtée accès intérieur. Pas de Garage, mais un potentiel intéressant avec la dépendance de 15m² qui se trouve au fond du jardinet avec sa terrasse pour l’accueil et la convivialité. Chauffage centrale Gaz de ville pour l'ensemble. Appelez-moi et visitons! 
 Prix de vente : 219 000 € 
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IMMEUBLE Centre ville TONNERRE 89. Avec sa Gare pour Paris en 1h54, Lyon, Marseille. Bel emplacement pour un commerce à coup sûr attrayant par sa vitrine et son intérieur atypique. 125 m2 disponibles sur 3 niveaux + grenier. RDC pour partie commerce de 45m², avec un 1er niveau pour Stocker ou pour Bureau. Possibilité de créer 1 appartement T1 au 2ème étage et 1 Studio sur le Grenier. Travaux à prévoir : Toiture, Escalier, une partie de plancher sur le 1er niveau, l'électricité, le Chauffage. Petite ville de demain, Tonnerre est prometteuse de développement par ses aides aux nouveaux commerçant. Nouvelle école du Numérique en place, apporte de la jeunesse supplémentaire chaque année. Appelez moi vite et parlons en ! 
 Prix de vente : 27 000 € 
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Beau Pavillon à Tanlay. Charmant village touristique avec commerces et école, traversé par le canal de Bourgogne. Proximité de la gare de Tonnerre -2h de PARIS. Sur sous-sol total (=maison saine), composée de 6 pièces. Idéal Famille. En RDC Mon Entrée avec marbre au sol dessert :1 Salon/Séjour de 31m² avec Cheminée ouverte et sol en marbre.1 Cuisine Aménagée en chêne de 12m² à remettre au goût du jour si vous préférez.2 Chambres de 15m² et 17m² dont une ouvre sur ma terrasse. 1 Salle de bain avec WC ainsi qu'1 Salle d'eau et 1 WC à part.A l'étage dans mes Combles Aménagés et Isolés, une vaste pièce palière ferait une salle de jeux, elle dessert 2 grandes Chambres de 26m² chacune. Construit sur un terrain de 1073 m² entièrement clos, arboré et aménagé. Terrasse exposée Sud. Au sous sol, Cave 10m², Buanderie 25m², Garage de 74m² env. avec porte sect-élec - Tout à l'égout. Mon mode de chauffage électrique sera à revoir mais VENEZ VITE! Elle en vaut le cout! 
 Prix de vente : 186 000 € 
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Maison bien située, à la fois proche de tous commerces et au calme.132m² hab environ sur 2 niveaux, bâtie au cœur du vieux Chablis, charmante commune viticole de Bourgogne. A 160kms de Paris et seulement 20kms de Auxerre. 5 pièces sur deux étages avec Cour, Cave et Garage ouvert. Au rez de chaussée, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, une pièce et un wc. A l'étage, un grand palier et trois chambres. Grenier aménageable, double caves voûtées, garage ouvert et atelier. Chauffage fuel, tout à l'égout. Travaux à prévoir mais elle ne demande qu'à être à votre gout! Avec sa jolie vue sur les vignes, amoureux de Chablis elle est pour vous! 
 Prix de vente : 95 000 € 
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Ancien corps de ferme,du 17éme, entièrement rénové sur 1200m² de terrain environ, dans un petit village de 265 habitants. Sans vis-à-vis ce qui offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'un calme absolu, Situé à 12 km de la gare SNCF de Tonnerre desservant Paris, Dijon L'habitation se compose de 6 pièces sur une surface de 187 m² environ : Au rez de chaussée, cuisine avec belle cave voutée, grand salon avec cheminée insert, salle à manger avec cheminée insert, WC , A l’étage: 3 belles chambres, salle se bain , WC, dressing. Grenier total aménageable isolé avec toiture entièrement revue. Chauffage central au Fioul. Vous disposerez agréablement de deux terrasses extérieur dont une couverte. Dépendances: Grange de plus de 100m², Garage de 33m², cour 315m² environ bien clos de murs ; Nombreuses sources naturelles proches. Possibilité terrains locatifs proches. 
 Prix de vente : 150 000 € 
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Grand terrain constructible et plat avec sa Maison ancienne en pierre. Beau potentiel. Vous disposez de plein pied, d'une Cuisine, un Séjour, une Entrée avec grand dégagement, une salle d'Eau avec WC. Puis à l'étage, une grande chambre dans les combles aménagés et son accès sur le grenier ou vous pouvez aménager 1 ou 2 Chambres et Salle d'eau avec WC. Même si son intérieur est à revoir entièrement, sa toiture, ses murs, ses fenêtres et sa chaudière sont sans problèmes; Ni amiante ni plomb dans cette maison. Chauffage central Gaz de ville et tout à l'égout. Jardin clos sur 3 cotés, Agrémentée d'arbres fruitiers et d'ornement et d'un puits; Il dispose d'un Buché, d'un Hangar de 50 m2 et d'une volière. Une visite s'impose ! Faites vite ! 
 Prix de vente : 66 000 € 
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Prix bas pour ce beau Corps de ferme, 150 m² hab env. situé à Dye; Village de Bourgogne proche de Chablis, Tonnerre et Saint-Florentin pour leurs Gares. 180m² de dépendances. 2h de Paris. Rez-de-chaussée/Entrée, Cuisine, Séjour, pièce Bureau ,Salon avec four à pain, Chambre, wc séparé, et cagibi. Seconde Entrée avec Hall desservant l'escalier. A l'étage: 2 chambres avec chacune son arrière chambre Au second étage: Grenier aménageable. Second Grenier accessible de la cour. 2 Granges de 80m² et 100 m². Cave voutée de 20m² sous la grange. L'ensemble sur un Terrain de 750 m², entièrement Clos et très calme. Chauffage central au fuel. Possibilité d'y faire deux #logements, des #Gîtes ou Tout simplement une très belle maison de Famille ou #Résidence secondaire. Visite virtuelle possible! Contactez Isabelle au 06.33.23.96.74 pour plus de détails. 
 Prix de vente : 125 000 € 
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Maison Ancienne de 72m² hab env, avec en plus une maison Annexe à réaménager avec grenier, deux écuries et cave, belle Grange aménagée garage double accès et Pièce avec Four à Pain. Village calme tout proche des services et commerces à 5 km de la gare TER de Saint-Florentin, 25 km de AUXERRE et 52 km de TROYES. École Maternelles au village et Transports scolaires. Longère disposée sur un terrain de 1000 m² env, arboré et clos avec cours et puits à l'avant, jardin à l'arrière. Rez de chaussée/ Entrée, petit Séjour, Cuisine, Wc et S de B. Étage/ palier, 2 Ch de 13 m² avec cheminées parquets et une salle d'eau avec Wc. Parquets chêne. Tableau électrique revu aussi; Exposition Est/Ouest. Mon DPE est Vierge car je suis une Rés Secondaire. Beau potentiel à la suite d'un aménagement plus actuel sur le rez de chaussée et son Annexe. Peut-être votre Premier achat, alors Appelez-moi et parlons-en ! #vidéo à distance, #charme, #Calme, #tranquillité 
 Prix de vente : 109 000 € 
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Deux Granges en plein Cœur de CHABLIS en Bourgogne. Bien situées dans ce village Bourguignon Touristique. Ces 2 GRANGES Mitoyennes disposent de belles Caves Voutées en dessous. Prix bas car des Travaux de maçonnerie et Toiture à prévoir! Toutes servitudes au pied. Appelez-moi vite pour les détails! 
 Prix de vente : 16 000 € 
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A SAINT FLORENTIN en Bourgogne Dep 89 (axe Auxerre-Troyes et à 3 km de la gare SNCF), se trouve ce pavillon de 128m² environ, bâtit en 1976 dans un quartier tranquille et charmant pourvu de toutes commodités (Écoles, cabinet médical, pharmacies, commerces et tous services... ). Très Lumineux ! Au RDC: Entrée, Cuisine Aménagée équipée ouverte sur Salle à Manger Salon avec poêle à bois, 2 Chs, Dressing, Sd'e, WC. A l'étage: Palier, Sd'e, WC, 2 Chs av placards et 1 Pièce avec velux placards. Au sous sol: Cuisine d'été buanderie, WC, Douche, Atelier, Cave et Garage avec porte sect-élec 2 voitures. Terrain clos de 794 m² avec Verger, bassin d'agrément, terrasse 40 m², cabanon de jardin. Chauffage Aérothermie: Clim réversible air air + Convecteurs électrique et poêle bois / adoucisseur d'eau. Beau potentiel A VOIR SANS Détour! 
 Prix de vente : 151 000 € 
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Isabelle PernotAgent commercial - 838 128 163 RSAC AUXERREChablis (89800), Tonnerre (89700), Saint-Florentin (89600) et alentours

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