Maison à vendre à LIGNY-LE-CHATEL de 71m²51 000 €
Réf 1537162
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 71 m²
Maison
71m²
4
2
1
1
295m²
4
Bois individuel
1900
Le point fort de cette maison
Cette petite maison de campagne est plain-pied .Proche de St Florentin avec gare et Auxerre autoroute
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 71 m²
Maison de plain pied à la campagne
Située à Ligny-le-Châtel (89144), cette charmante maison ancienne bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. La proximité de la campagne environnante en fait un lieu privilégié pour les amoureux de la nature, tout en étant à quelques pas des commodités du village, offrant ainsi un bel équilibre entre sérénité et praticité.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 295 m², comprenant jusqu'à 4 places de parking dont 2 sous auvent, offrant ainsi praticité et confort aux résidents. La façade en pierre de taille confère un cachet authentique à cette maison, tandis que l'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement .
À l'intérieur, cette maison de 71 m² présente un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche cabine et lavabo, ainsi que 2 chambres offrant tout le confort nécessaire pour ses occupants. Faisant de cette petite propriété un lieu idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire au cœur du village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 51 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice LAUGELOT, Tél. : 0678966451, E-mail : patrice.laugelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 383577095
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 295 m², comprenant jusqu'à 4 places de parking dont 2 sous auvent, offrant ainsi praticité et confort aux résidents. La façade en pierre de taille confère un cachet authentique à cette maison, tandis que l'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement .
À l'intérieur, cette maison de 71 m² présente un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche cabine et lavabo, ainsi que 2 chambres offrant tout le confort nécessaire pour ses occupants. Faisant de cette petite propriété un lieu idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire au cœur du village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 51 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice LAUGELOT, Tél. : 0678966451, E-mail : patrice.laugelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 383577095
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170€ et 5690€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Patrice Laugelot
Bernouil (89360)
4 biens en portefeuille
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