Name: Conseiller immobilier SAFTI Emmanuelle FERRETTI Angles (85750)
Address: ANGLES, 85750, FR
Telephone: 07 66 36 81 09

Au calme d'un impasse, sur une parcelle de 303m² dotée d'une situation exceptionnelle, qui vous permettra l'accès aux commodités, plages et port à pied, Emmanuelle FERRETTI vous propose de réserver d'ores et déjà votre future maison dont vous pourrez profiter à partir de Juin 2022. La maison contemporaine, construite pour convenir aux personnes à mobilité réduite, vous offre en rez de chaussée, une entrée, une salle de douche avec WC, une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée aménagée, une chambre avec dressing et accès à la salle de douche. Au premier étage, 2 chambres avec placards aménagés, une salle de douche, un WC indépendant. Le terrain avec terrasse en bois de 31m² exposé plein sud est piscinable, il sera entièrement clôturé et engazonné. Réservez vite votre maison à Emmanuelle FERRETTI SAFTI 07.66.36.81.09 
 Prix de vente : 427 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, T&eacute;l. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 848 973 830

Aux portes de Talmont, et à 5 minutes des plages, du port, et 10 minutes des Sables d'Olonne, je vous propose ce terrain de 328m² avec une façade de 14m, vous pourrez occuper jusqu'à 165m² au sol. Ce terrain est disponible avec un choix de partenaires constructeurs exclusifs. 
 Prix de vente : 63 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, T&eacute;l. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 848 973 830

A deux kilomètres des plages, au milieu d'un terrain de plus d'un hectare, venez découvrir cette Longère de 150 m² habitable offrant actuellement une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, 2 salles de douche dont une refaite à neuf, un WC, un cellier, une pièce de 30 m² à définir selon vos besoins, 1 abri, une dépendance, une piscine bois hors sol. La longère sera vendue achevée (fin des travaux prévue pour fin Juin prochain) En effet vous pourrez faire de cette longère, ou une seule habitation, ou 2 habitations indépendantes. Une partie de 90m² + 50m². la partie de 90m² est en cours de finition, et elle répond aux normes RT 2012 et dispose d'une garantie décennale avec dommage ouvrage. Le terrain dispose de 2 entrées conçues pour accueillir camion ou vans pour chevaux. A disposition des paddocks, un verger, une terrasse et l'accès aux chemins pour les promenades . 
 Prix de vente : 261 250 € 
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Angles, proximité transports scolaires et centre ville, avec terrain clos de plus de 500m², je vous propose cette maison contemporaine de 2012. Cette maison très lumineuse de par ses nombreuses ouvertures et son excellente orientation, vous accueille sur le salon séjour de 40m² avec poêle à bois. La cuisine est ouverte, équipée, prolongée par un accès au cellier puis au garage. Vous disposez également d'un premier WC en rez de chaussée. Au premier étage, espace privatif composé de 3 chambres toutes équipées de rangement par placards, les ouvertures hautes apportent aussi bel éclat de lumière dans les chambres, la salle de bain dispose d'une douche et d'une baignoire et d'un vasque, un second WC indépendant est également prévu. En extérieur, le terrain est clos, paysagé. De construction récente, la maison bénéficie d'un très bon classement énergétique. Je vous invite à programmer votre rendez vous pour une visite. 
 Prix de vente : 250 000 € 
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A 20 minutes des plages, proche de Luçon, sur la commune de Saint Cyr en Talmondais, au calme, avec un bel environnement, terrain constructible hors lotissement de 975m² libre de constructeur. Ce terrain rectangulaire, arboré, est muni d'un petit cabanon, et dispose d une façade de 17 mètres et d'une profondeur de 56 mètres, il est viabilisé en eau uniquement à prévoir pour l'électricité. Le cadre est très agréable et calme. 
 Prix de vente : 44 500 € 
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En plein cœur de la Tranche sur mer, proximité plages, et commerces, maison typique vendéenne à rénover, beaucoup de charme, une excellente situation, un terrain clos. La maison dispose de 3 pièces pour une superficie de 55m². L'idéal pour y passer du bon temps. Je vous invite à me contacter pour plus amples renseignements. 
 Prix de vente : 107 000 € 
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Au cœur du village de St Cyr en Talmondais, à 20 minutes des plages, au calme, cette maison sur étage en pierre à rénover vous offre au rez de chaussée: une cuisine indépendante, un salon séjour avec cheminée ouvert sur la cour fermée bien exposée, une salle de douche, un WC. Au premier étage, 3 chambres sur parquet, un palier. Attenant à la maison, un débarras, un cellier, une place extérieure. En plus non attenant à l'habitation mais très proche, vous aurez à disposition un garage de grande superficie. La maison est très charmante. Faites vite pour la visiter. Une vidéo est disponible sur demande. 
 Prix de vente : 95 400 € 
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Hors lotissement, terrain de plus de 4300m² constructible. Ce terrain vous laisse la possibilité de créer votre maison dans un bel espace au calme. Vous pourrez également préférer le diviser si tel est votre souhait. Il ne dispose pas de contrainte particulière. Il est vendu sans viabilisation, mais la viabilité est facile d'accès. Ce terrain dispose d'un beau point de vue. 
 Prix de vente : 45 000 € 
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Terrain hors lotissement de 1061m², sera viabilisé (EAU + EDF) pour la vente. accès simple, belle façade. Le secteur est calme à 10 minutes d'Argentan. Les grands axes (autoroute A88) sont accessibles à 5 minutes 
 Prix de vente : 16 793 € 
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Terrain hors lotissement de 1081m², sera viabilisé (EAU + EDF) pour la vente si vous souhaitez gérer la viabilisation, alors retirer 3000 euros au présent prix. Accès simple, belle façade, belle exposition, avec une vue dégagée sur étangs. Le secteur est calme à 10 minutes d'Argentan. Les grands axes (autoroute A88) sont accessibles à 5 minutes 
 Prix de vente : 17 053 € 
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Terrain hors lotissement de 1058m², sera viabilisé (EAU + EDF) pour la vente. accès simple, belle façade. Le secteur est calme à 10 minutes d'Argentan. Les grands axes (autoroute A88) sont accessibles à 5 minutes 
 Prix de vente : 16 754 € 
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Je vous propose sur Angles, une belle maison typique, qui a toujours été bien entretenue. construite au milieu d'un terrain clos et paysagé, elle vous offre 115m² de surface habitable, actuellement disposée comme suit : une entrée sur véranda, cuisine indépendante équipée, une belle pièce de vie avec cheminée, très bien exposée, 2 salle de douche, 2 WC dont un indépendant, 3 chambres (dont une dispose de son indépendance totale). Le garage de 20m² est indépendant à la maison. Le terrain est clos par un portail électrique, la véranda dispose d'un volet thermique et de volets roulants électriques. Il faut prévoir une mise au gout du jour concernant la décoration. La maison est à proximité du centre d'Angles, et des écoles. 
 Prix de vente : 219 450 € 
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Angles, secteur Moricq, maison de village sur un terrain clos et arboré. Je vous invite à découvrir cette maison à étage vous offrant 108 M² en rez de chaussée, une entrée avec placard, une partie salon séjour, une cuisine indépendante équipée, un cellier buanderie, un WC. Le premier étage dessert 3 chambres qui disposent chacune de rangement, une salle de douche, un WC et une véranda avec une très belle vue dégagée. A l'extérieur, la terrasse et le terrain feront le bonheur des enfants et des moments de détente grâce à une belle exposition. Un abri vous permettra de ranger les nécessaires de jardin et les vélos. 
 Prix de vente : 188 100 € 
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Au cœur de Moricq, commune d'Angles, édifiée sur un terrain clos sans vis à vis de 310M², vous serez séduits par les volumes de cette maison de village rénovée. Au rez de chaussée, la pièce de vie vous offre 60m² d'espace traversant de lumière, avec cuisine ouverte, équipée et moderne, sur le même niveau une salle de jeux, une salle de douche, un cellier, un WC et lingerie. Au 1er étage, avec une belle récupération de tous les parquets d'origine, et de beaux volumes, vous aurez à votre disposition 3 belles chambres, un wc, une salle de bain (douche et baignoire) chacune des pièces mesurant au minimum 12m², un grenier de 24m² que vous pourrez aménager ou conserver en cette fonction. La cour fermée vous permettra de passer d'agréables moments à l’abri des regards. (cave et dépendance) ses atouts : Les volumes, La proximité des arrêts de bus, rénovation de qualité, encore un potentiel d'évolution. 
 Prix de vente : 182 875 € 
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Angles, proche du centre bourg, sur une parcelle de terrain de 360M2, maison en cours de construction, vendue en l'état. Cette maison vous propose une superficie habitable de 115 M2 distribuée en une vaste pièce salon séjour cuisine de 45 M2, 4 chambres, une salle de bain, un WC un garage attenant. Les extérieurs ne sont pas faits, les sols et peintures sont à faire, l'aménagement de la cuisine, salle de bain, wc sont à prévoir. (devis établis à disposition, avec entreprise disponible pour la réalisation de la fin des travaux) Je vous laisse prendre rapidement votre rendez vous pour une visite. 
 Prix de vente : 157 500 € 
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Sur un terrain de 5000m², clos de murs, à 600 mètres des plages de la Grière, venez découvrir cette propriété de 200 M2 habitables avec dépendances, offrant un salon séjour, une cuisine aménagée, 5 chambres, un bureau , 2 salles de douches et ou bain, 2 WC, une véranda. Les dépendances sont multiples : garage, atelier, cave, double accès sur le terrain. La propriété fera le bien être d'une grande famille pour son espace et son calme à proximité de la plage. Je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir. Ses atouts : Aucun vis à vis, un parc arboré magnifique, aucune nuisance de voisinage, proximité plage. 
 Prix de vente : 395 000 € 
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En place centrale du bourg d'Angles, proche d'un parking pour faciliter accès et stationnement, idéal pour investisseur, maison de ville et dépendances comprenant : un local commercial avec vitrine libre d'occupation à la vente, un appartement 80M² composé d'une pièce de vie, une salle de douche, 2 chambres libre d'occupation également, un garage avec une surface utilisable d'environ 50m². Division pour vente possible. Vous recherchez un investissement avec une excellente rentabilité ce bien est fait pour vous. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 185 500 € HT + 2 100 € (TVA), soit 187 600 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 175 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 175 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 10 500 € HT + 2 100 € (TVA 20 %), soit 12 600 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, T&eacute;l. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 848 973 830

En exclusivité, sur la commune de la Jonchère à seulement 15 minutes du bord des plages, venez découvrir votre prochaine habitation sur un terrain de 780M2 avec un double accès, au calme. Cette jolie maison vous accueille sur une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, salon, 2 chambres, un WC indépendant, une salle de douche, un débarras. Selon vos besoins, une extension peut être envisagée ou la construction d'un garage. Cette maison est idéalement positionnée dans le village puisqu'elle est à proximité de l'épicerie et du café. Idéal premier achat, ou secondaire. 
 Prix de vente : 141 750 € 
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Sur un parc arboré de 5000M2 constructible, propriété d'exception comprenant une grange de 420M2, une longère authentique de plus de 200 M2 habitable comprenant une cuisine de 43 M2, un salon séjour avec cheminée de 63M2 de chaleur et de convivialité, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain (et douche), un WC visiteur. La continuité de la longère vous offre la possibilité d'un aménagement au gré de vos envies pour une surface de 195M2... Un produit exceptionnel que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir, en exclusivité SAFTI FERRETTI bien sûr 
 Prix de vente : 790 000 € 
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Sur la commune dynamique de Saint-Avaugourd-des-Landes avec écoles et boulangerie, je vous propose ce terrain de loisir de 4490 m2 avec un étant poissonneux, une cabane en bois aménagée en petite maison très agréable, une caravane et un algeco. Idéal pour passer des moments en famille et entre amis. Le terrain est viabilisé en eau et électricité. Contactez-moi pour plus de renseignements au 06.66.99.74.36 
 Prix de vente : 157 500 € 
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En plein centre de la commune d'Angles, à 7 minutes des plages de la Tranche ou de Longeville sur mer, sur un terrain clos de quasiment 1000M2, paysagé, constructible en sa totalité, sans aucune nuisance visuelle ou sonore, je vous propose cette maison très lumineuse, bien orientée vous accueillant dans une belle pièce salon séjour sous charpente traditionnelle, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de douche avec véritable douche italienne, vasque et wc. Si vous souhaitez augmenter ces volumes, vous pourrez laisser libre cours à vos envies puisque le terrain est entièrement constructible. Ses atouts : proximité des commerces, implantation en recul de toute nuisance, sa luminosité. 
 Prix de vente : 198 550 € 
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Je vous propose parcelle de terrain à bâtir de 7717 M2 avec viabilité sur rue. Cette parcelle de terrain est située sur une petite commune à 10 minutes d'Argentan et idéalement desservie avec une sortie et un accès sur l'autoroute A88 à 5 minutes. Idéal pour découpage parcellaire. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions. 
 Prix de vente : 73 000 € 
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Accessible à pied du centre bourg d'Angles, à 8 kilomètres des plages de Longeville ou de la Tranche, sur un terrain de 456 M2 clos de murs, à l'abri de tout regard, cette charmante maison aux normes actuelles saura répondre à vos attentes en vous offrant une pièce de vie traversante de lumière avec cuisine moderne ouverte équipée, une véranda bien exposée, 3 chambres, 2 bureaux, une salle de douche, un WC et de nombreux placards. Vous disposerez d'une dépendance de 15M2 non attenante à l'habitation disposant de l'eau et l'électricité. Dans un secteur calme, vous y passerez d'agréables moments. 
 Prix de vente : 209 000 € 
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Venez découvrir avec Carrascosa Sophie du réseau Safti sur la commune de Jard-sur-mer au calme d'une impasse, à 2 km du centre bourg, cette grange rénovée de 120 m2, sur un terrain entièrement clôturé et sans vis à vis. Elle est composée de deux logements, le premier comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, deux salles d'eau et wc intégré. Le deuxième est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Vous y trouverez en plus un atelier de 27.50 m2. Son terrain de 1904 m2 entièrement constructible, répond à de nombreuse possibilités.... Idéal pour investisseur, à visitez sans tarder. Contactez-moi au 06.66.99.74.36 pour plus de renseignements 
 Prix de vente : 301 600 € 
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Sur la commune de Saint-Vincent-sur-Jard à proximité des commerces et de la plage, venez découvrir cette maison familiale rénové avec goût, avec des matériaux de qualité et le charme de la pierre sur son terrain entièrement clos de 1046 m2, idéal pour résidence secondaire ou principal. Elle se compose d'une entrée avec rangements et un espace buanderie, une belle pièce de vie avec poêle à granulés et sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse exposé sud, un premier espace nuit avec une chambre de 20 m2, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et un wc séparé. Un deuxième espace nuit avec trois autres chambres (10 m2/ 9 m2/ 9m2) toutes équipés de placard. Deux grand garages, une dépendance aménagée avec un espace douche d'été et une piscine hors-sol complète cette superbe maison de famille pour passer d'agréable moments. A visiter sans tarder. 
 Prix de vente : 275 600 € 
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A 10 minutes des plages, sur un secteur prisé, ce camping vous réserve des vacances détendues et familiales. Ce camping à taille humaine vous conviendra parfaitement pour une première acquisition. Actuellement équipé de 38 mobilhomes (dont 2 résidents) de 44 emplacements, 2 blocs sanitaires, une piscine , une aire de jeux, un hangar, un terrain agricole attenant, il vous laissera la possibilité d'un développement vers un autre type de structure d'accueil (atypique, chalet, camping à la ferme, yourtes....) tout en bénéficiant d'une activité déjà en place. Une maison d'habitation attenante est en vente avec les murs et le fond pour un prix 189000 Euros en sus indissociable de la vente du camping, soit un tarif global de 636 880 Euros FAI 
 Prix de vente TTC : 446 880 € 
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Terrain constructible viabilisé de plus de 1600 M2, pas de contrainte de règlement de lotissement, pas de contrainte d'OAP, libre de constructeur, proche du centre. 
 Prix de vente : 137 000 € 
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Sur la commune d'Angles, proche des plages, sur un parc de plus de 1300 M2 arboré, clos de murs de pierres traditionnels, cette bâtisse datant du XVIIIème siècle, vous offre un salon séjour de 32M2 avec cheminée, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, un WC, une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage 2 chambres de belles superficies, une salle de douche, des combles aménageables de 45M2 (hors carrez). L'Atelier, non attenant à la maison principale, vous donne la capacité de créer un logement dans 104M2 de charme, avec une hauteur sous charpente de 4.80M, un potentiel énorme. De nombreuses dépendances viendront compléter ce trésor : four à pain, garage en pierre, poulailler, garage haut, cave... Au delà de toutes ces belles découvertes, vous pourrez flâner dans ce beau terrain à l’abri des regards pour y profiter de la végétation, et du verger qui vous permettra de gouter à de nombreuses gourmandises que la nature vous offrira : figuiers, abricotiers, poirier, pommier, pêcher, pruniers, groseilliers.... Toutes les toitures sont en bon état, certaines ont été refaites volige comprise, les ouvertures sont en double vitrage. De nombreux projets sont envisageables sur ce domaine, et je vous donnerais volontiers mes idées. DPE VIERGE 
 Prix de vente : 271 000 € 
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Carrascosa Sophie vous présente sur la commune de Talmont-saint-hilaire idéalement situé en plein centre au calme d'une impasse à quelques pas de toutes commodités, ce terrain de 1927 m2 viabilisé est constructible sur une partie de 906 m2. N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de plus de renseignements A bientôt 
 Prix de vente : 115 000 € 
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A 30 mns des Sables d'Olonne et la Roche sur yon, idéalement située entre mer et campagne, venez découvrir cet authentique et traditionnel corps de ferme d'une surface habitable de 170M2 sur un terrain de plus de 28 000M2. Concernant le site, il est composé d'une maison en pierre rénovée avec qualité de 170 M2, une grange de 400M2 référencée à la commune qui lui permet un possible changement d'affectation, 6 boxes, un bassin, une carrière de dressage 20X40 avec lissage bois, des paddock avec abris, un poulailler, un beau parc arboré et très bien entretenu. Vous profiterez du charme et de la tranquillité de la campagne sans pour autant être isolé, puisqu'à peine à 2 kms du centre de Moutiers les mauxfaits, une ville avec tous commerces, services de santé, écoles et collèges. Vous serez à 15 minutes des plages de Longeville ou la Tranche sur mer et à proximité des parcs d'attractions O gliss et Indian Forest. Cette bâtisse de caratère a été rénovée avec gout et des matériaux de qualité. - Au rez de chaussée un hall d'entrée dessert une première partie nuit comportant 2 chambres avec placard, une salle de douche et un WC indépendant, le hall donne sur un salon équipé d'un poele à bois, et d'une climatisation réversible. La cuisine indépendante est totalement intégrée de qualité avec plan de travail en marbre, elle dispose également d'un AGA, l'ancien four à pain a été conservé dans cette cuisine, un escalier permet d'accéder à une belle pièce qui fait actuellement office de bureau. - A l'étage, la seconde partie nuit se compose de 2 suites avec pour chacune placard, et salles de bain, un étage très cosy et calme. Attenant à la maison, vous avez accès à la lingerie et chaudière (chauffage au gaz) et disposez d'un forage. Tellement de choses à dire sur cette propriété que je vous laisse me joindre par téléphone pour vous en dire plus.... 
 Prix de vente : 485 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, T&eacute;l. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 848 973 830

Sur la Commune du Bernard, à 2 kilomètres d'Angles et ses commerces, édifiée au milieu d'un terrain clos et arboré de plus de 1000m², vous serez séduits par cette maison tout confort de 60m² + véranda, offrant une cuisine récente indépendante équipée, une pièce de vie chaleureuse en L avec poêle à bois, donnant sur une grande véranda, cette maison vous accueille avec également ses 2 chambres, salle de douche, WC. Le garage est attenant à la maison, un abri de jardin est également à disposition. La maison édifiée en milieu de parcelle et vous laisse ainsi la possibilité d'extension ou d'aménagement évolutif. Le présent résultat de DPE n'est pas actuel puisque des travaux d'isolation ont été pratiqués très récemment. le jardin est entièrement arboré, très bien entretenu, portail alu, store banne électrique, allée en désactivé... aucun travaux essentiel à votre aménagement n'est à prévoir. Si vous recherchez un nid douillet, prenez rendez vous. 
 Prix de vente : 172 200 € 
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Angles, sur terrain clos et paysagé sans vis à vis de 1150 M2, cette maison de pierre rénovée vous accueille dans 180 M2 habitable, entrée sur verrière, un bureau, salon séjour avec insert, cuisine ouverte aménagée, équipée, une grande chambre, une salle de bain, un WC, à l'étage, 3 chambres, un dressing, un wc. Vous pourrez profiter de dépendances attenantes à la maison, d'un double garage avec porte électrique tout ceci pour vous apporter beaucoup de confort et d'espace. 
 Prix de vente : 332 800 € 
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A 1 kms du village du Bernard, à 5 kilomètres de l'océan, sur un terrain clos de 705 M2, venez découvrir cette charmante maison de 110 m2, vous offrant une entrée par verrière, pièce de vie avec cheminée foyer fermé, une cuisine séparée équipée, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 3 chambres spacieuses ( 11, 16 et 19M2), un wc séparé, un cellier attenant, un garage. Les atouts de cette maison : beaucoup de charme, calme, proximité des plages, hors lotissement. 
 Prix de vente : 174 000 € 
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A 50 mètres de la plage, venez vous reposer dans cet appartement en excellent état vous offrant une pièce de vie avec kitchenette équipée, une chambre, une salle de douche, un WC. vous disposez également d'un local vélo, aucun travaux n'est à envisager. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 275 &euro;). 
 Prix de vente : 80 000 € 
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Sur la commune du Bernard à seulement 8 minutes du bord de mer, je vous propose ce charmant plain pied de 82m² habitables aux notes contemporaines dans quartier paisible! Fonctionnel et décoré avec goût, il offre une très belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, bel espace rangement, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé. Le tout sur un terrain de 272 m² avec jardin clos, terrasse dallée de 18m² et cabanon. Également un garage avec partie lingerie et point d'eau et quelques aménagements qui resteront en place. A noter : état irréprochable et aucun travaux à prévoir tant pour une résidence secondaire que principale ! 
 Prix de vente : 169 000 € 
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A St Benoist sur mer 3 mns d'Angles, des commerces, proche des plages de la Tranche sur Mer, édifiée au milieu d'un terrain paysagé de plus de 950M2, cette jolie maison de plain pied avec garage, vous accueille dans beaucoup de lumière grâce à une excellente exposition et de nombreuses baies vitrées. Les volumes de cette maison vous proposent un salon séjour de 32M2, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres avec placards, une salle de bain (vasques, douche et baignoire), un WC indépendant. Apportez vos valises, et profitez..... Garage, cellier et faux grenier attenant à la maison. 
 Prix de vente : 186 010 € 
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Sur la commune de Saint Benoist sur mer, maison de 2006 sur un terrain de 1100 M2, entièrement clos et paysagé. La maison en excellent état se compose d'un salon-séjour et cuisine américaine équipée d'une superficie de plus de 47 M2. La partie nuit se compose de 2 chambres de 10M2 ayant accès chacune à une salle d'eau. Une suite parentale avec une partie chambre de 11M2 et une salle de douche de 5M2. Un WC indépendant avec lave main et ouverture. Vous aurez également un gain de place grâce à la buanderie attenante à la cuisine et au garage. Un chalet bois de belle taille est également sur le terrain. La terrasse carrelée, équipée d'un store banne vous permettra de passer d'agréables moments ombragés. Cette commune dispose d'un restaurant, dépôt de pain et d'une livraison possible, d'un marché hebdomadaire. 
 Prix de vente : 219 500 € 
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Sur un terrain de plus de 1300M² en plein bourg sans vis à vis, demeure de 200 M2 habitable avec 5 chambres en parfait état en plein cœur de la ville d'Angles, une maison attenante d'environ 60M2 et de grandes dépendances qui peuvent être aménagées au besoin de chacun Le terrain de1300 M2 à deux pas des écoles, et commerces est piscinable. Plusieurs possibilités pour cette belle demeure s'offrent à vous, maison de famille, hôtel particulier, chambres d'hôtes. 
 Prix de vente : 339 000 € 
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En plein coeur de la commune, à 500 mètres des plages, sur un terrain clos sans vis à vis, cette maison de 90 M2 utilisable, vous accueille sur 2 niveaux . Le rez de chaussée se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé, une cuisine ouverte équipée, une salle de douche en excellent état, une vaste chambre avec placards. Vous disposerez en rez de jardin d'une chambre, une pièce de vie , une salle de douche, un cellier, une cuisine d'été. Ce rez de jardin peut également permettre de créer 2 logements pour un rapport locatif, ou de permettre d'agrandir la partie rez de chaussée. Le terrain de la maison est entièrement clos et sans vis à vis. Venez vite visiter pour pouvoir en profiter dès cet été 
 Prix de vente : 141 750 € 
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A 2 kilomètres d'Angles, à 15 minutes des plages, sur un terrain de plus de 900 M2, clos, paysagé, dégagé et sans vis à vis, je vous présente cette jolie longère rénovée avec goût, offrant une entrée, 48M2 de charme pour recevoir les convives et passer un moment convivial autour de la cheminée. La partie plus privative vous offre une chambre en rez de chaussée, une salle de bain, un wc, un salon lecture, une chambre mansardée et un bureau en étage. Une terrasse de tomettes sous préau fera le bonheur des petits déjeuners au lever du soleil. Un garage de 33 M2 non attenant à la longère est également présent, et divers petites dépendances en pierre ornent la maison. Vous serez séduits par la décoration, le charme de cette longère, elle est l'idéale pour se ressourcer. 
 Prix de vente : 249 600 € 
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Plein centre de La Tranche, au calme malgré tout, appartement de plus de 70M2 avec salon séjour, cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain. Les pièces sont spacieuses. Vous aurez l'accès à toutes les commodités, animations, et plage à pied ou à vélo. Investissement idéal pour les vacances ou pour du locatif saisonnier et même annuel. Je vous propose de le visiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 240 &euro;). 
 Prix de vente : 123 900 € 
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Notre conseiller immobilier Emmanuelle FERRETTI est un expert sur le secteur Angles (85750) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Emmanuelle FerrettiAgent commercial - 848 973 830 RSAC LA ROCHE-SUR-YONAngles (85750), Longeville-sur-Mer (85560), La Tranche-sur-Mer (85360) et alentours

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