Maison à vendre à ANGLES de 102m²126 400 €
Réf 1493989
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 102 m²
Maison
102m²
5
2
3
673m²
Électrique individuel
1920
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 102 m²
MAISON VENDEENNE A 12 KMS DES PLAGES
Maison en pierre à rénover avec dépendances – Cœur de village à 12 km de l’océan
Au cœur du charmant village de Saint Benoist sur mer Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette authentique maison en pierre à rénover, nichée dans un environnement calme et préservé.
La bâtisse principale développe environ 102 m² habitables, à réinventer selon vos envies. À cela s’ajoutent plus de 110 m² de dépendances exploitables, offrant un fort potentiel d’aménagement :
Deux garages,
Une cave,
Un ancien pressoir,
Une dépendance de 20 m²,
Et une autre ancienne dépendance
Implantée sur une belle parcelle de plus de 650 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un cadre calme, à quelques pas d’un petit point d’eau du village, véritable havre de tranquillité.
Un bien rare pour les amateurs de pierre, d’authenticité et de projet à fort potentiel, le tout à un prix attractif, dans une commune dynamique à proximité du littoral.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830
Au cœur du charmant village de Saint Benoist sur mer Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette authentique maison en pierre à rénover, nichée dans un environnement calme et préservé.
La bâtisse principale développe environ 102 m² habitables, à réinventer selon vos envies. À cela s’ajoutent plus de 110 m² de dépendances exploitables, offrant un fort potentiel d’aménagement :
Deux garages,
Une cave,
Un ancien pressoir,
Une dépendance de 20 m²,
Et une autre ancienne dépendance
Implantée sur une belle parcelle de plus de 650 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d’un cadre calme, à quelques pas d’un petit point d’eau du village, véritable havre de tranquillité.
Un bien rare pour les amateurs de pierre, d’authenticité et de projet à fort potentiel, le tout à un prix attractif, dans une commune dynamique à proximité du littoral.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3700€ / an
Maximum : 5040€ / an
Ce bien vous est proposé par
Emmanuelle Ferretti
Angles (85750)
46 biens en portefeuille
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