Réf 1734857
Charme, confort et quiétude à 12 minutes des plages
Emmanuelle FERRETTI By Safti, vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied avec piscine, nichée au cœur de la charmante commune de Saint-Benoît-sur-Mer, à seulement 12 minutes des plages et à 3 minutes des commerces et services d’Angles.
Dans un environnement calme, au sein d’un village authentique et plein de charme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la côte vendéenne, loin de l’agitation.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Un espace convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, quatre chambres permettent d’accueillir confortablement toute la famille ou de recevoir vos proches.
Pensée pour conjuguer confort et économies d’énergie, cette maison bénéficie d’un bon classement énergétique, notamment grâce à son poêle à granulés de grande capacité et à sa production d’eau chaude alimentée par des panneaux solaires.
À l’extérieur, le charme opère tout autant ! Vous profiterez d’un beau terrain préservé des regards, sans vis-à-vis, véritable havre de paix où la piscine invite à la détente et aux belles journées ensoleillées.
Calme, intimité, confort et proximité du littoral : autant d’atouts qui font de cette propriété un lieu de vie particulièrement agréable, aussi bien en résidence principale que secondaire.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez Emmanuelle FERRETTI – SAFTI pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par la douceur de vivre de Saint-Benoît-sur-Mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848973830
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1760€ par an sur l'année 2021.
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