Maison à vendre à ANGLES de 90m²259 700 €
Réf 1686617
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²
Maison
90m²
5
3
1
1
Individuel
339m²
2025
Le point fort de cette maison
Commodités proches, ligne de bus pour écoles et collèges à proximité.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²
MAISON NEUVE DE PLAIN PIED A 12 KMS DES PLAGES
À seulement quelques minutes des magnifiques plages de La Tranche-sur-Mer et des Conches et de Longeville sur mer, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maison tout juste achevée, conforme aux dernières normes de construction, offrant confort, performance énergétique et sérénité grâce à sa garantie décennale.
Édifiée sur un terrain d’environ 340 m², cette maison de 90 m² habitables propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec un espace cuisine à aménager selon vos envies, véritable atout pour créer un intérieur qui vous ressemble.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants.
Garage attenant et isolé, espace lingerie.
Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d’une climatisation réversible.
Les aménagements extérieurs sont déjà bien avancés avec les trottoirs réalisés et les constructions voisines désormais terminées. Vous pourrez ainsi aménager votre jardin en toute tranquillité, sans les nuisances habituelles liées à un lotissement en cours de réalisation.
Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports scolaires et de toutes les commodités du village d’Angles, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Une maison neuve, prête à accueillir vos projets de vie… il ne vous reste plus qu’à imaginer votre cuisine et personnaliser votre extérieur ! Quelques photos ont été meublées pour favoriser votre projection
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 700 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 244 700 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830
Édifiée sur un terrain d’environ 340 m², cette maison de 90 m² habitables propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec un espace cuisine à aménager selon vos envies, véritable atout pour créer un intérieur qui vous ressemble.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants.
Garage attenant et isolé, espace lingerie.
Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d’une climatisation réversible.
Les aménagements extérieurs sont déjà bien avancés avec les trottoirs réalisés et les constructions voisines désormais terminées. Vous pourrez ainsi aménager votre jardin en toute tranquillité, sans les nuisances habituelles liées à un lotissement en cours de réalisation.
Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports scolaires et de toutes les commodités du village d’Angles, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Une maison neuve, prête à accueillir vos projets de vie… il ne vous reste plus qu’à imaginer votre cuisine et personnaliser votre extérieur ! Quelques photos ont été meublées pour favoriser votre projection
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 700 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 244 700 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 660€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Emmanuelle Ferretti
Angles (85750)
45 biens en portefeuille
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