Name: Conseiller immobilier SAFTI Chloé GRAIZEAU Bressuire (79300)
Address: BRESSUIRE, 79300, FR
Telephone: 06 24 40 92 73

En plein centre-bourg, proche des petites commodités, à 10 minutes de BRESSUIRE, 15 minutes de Parthenay et 35 minutes de Cholet, venez découvrir cette maison de centre-bourg de 122m² habitables à rénover. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée un séjour pouvant s'ouvrir sur la cuisine et l'arrière-cuisine qui dessert une salle d'eau, un WC et une chambre avec placard. A l'étage ce bien vous offre un couloir desservant trois chambres, un WC avec lave-main et un débarras donnant l'accès aux combles. L'extérieur vous propose un passage desservant un garage/atelier, une belle cave, une dépendance et un terrain de 710m². Idéal investisseur en recherche de travaux ou amoureux de la rénovation. Atouts indéniables : Tout à l'égout et proches des commodités. 
 Prix de vente : 45 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, T&eacute;l. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 839 179 561

Au cœur du bourg de Sainte-Gemme, à 10 minutes de THOUARS, 15 minutes de BRESSUIRE et 45 minutes de SAUMUR et Cholet, venez découvrir cette maison de 90m² et ses jardins qu'elle possède. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée un séjour, un salon (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une cuisine aménagée, un couloir desservant un WC, une salle de bain et deux chambres. L'étage vous offre un grenier aménageable. Attenant à la maison, la parcelle de 190m² comprenant également une cour, un garage et une cave. Le bien dispose de deux terrains non attenant (445m² et 750²). Idéal investisseur ou primo-accédant amoureux de la rénovation. DPE vierge 
 Prix de vente : 29 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, T&eacute;l. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIORT sous le num&eacute;ro 839 179 561

Au cœur de la campagne, à 6 minutes de La Chapelle-Saint-Laurent comprenant toutes les commodités, 13 minutes de Moncoutant, 19 minutes de Bressuire et 47 minutes de Niort, venez découvrir cette magnifique maison de Maître à fort potentiel de 225m² minimums et ses dépendances, édifiée sur un parc de 8942 m². Ce bien de caractère très lumineux, entièrement à rénover, vous offre au rez-de-chaussée une belle entrée desservant en enfilade une cuisine, un WC, une salle à manger, un salon, une chambre avec une salle d'eau (douche+WC). Le premier étage vous propose un palier distribuant deux belles chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et deux greniers pouvant faire office de chambre. Le deuxième étage offre un grenier aménageable de 80m². Le magnifique parc arboré de 8942m² vous propose également une grange et une dépendance. Atouts indéniables : 3 cheminées en marbre, lumière traversante dans chaque pièce, exposé plein Sud. 
 Prix de vente : 109 900 € 
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Au cœur de la commune de Largeasse, à 5 minutes de La Chapelle-Saint-Laurent avec toutes les commodités, 15 minutes de Bressuire et 45 minutes de Niort, venez découvrir ce terrain constructible de 1050m² viabilisé et située dans un lotissement. Belle opportunité ! 
 Prix de vente : 3 100 € 
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En plein centre-bourg, proche des petites commodités, à 4 minutes des portes de Bressuire, 14 minutes de Moncoutant, 34 minutes de Cholet et 40 minutes du Puy du Fou, venez découvrir cette maison de ville de 104 m² habitables et ses extérieurs. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée un séjour de 42m² avec poêle à granulé ouvert sur une cuisine aménagée/équipée donnant sur une terrasse exposée plein Sud, un dégagement desserre un WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'étage vous offre une zone palière desservant 4 belles chambres. Le tout comprenant un terrain non attenant de 225m². Ce bien est idéal pour primo-accédant ou pour de l'investissement locatif. DPE vierge réalisé avant travaux. Atouts indéniables : Tout à l'égout, toiture de 2013, ouvertures PVC et alu double vitrage, électricité, poêle à granulé et isolation des combles de 2018. 
 Prix de vente : 119 900 € 
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En plein cœur de la campagne, à 10 minutes de Bressuire, 25 minutes de Thouars et 40 minutes de Cholet, venez découvrir cette belle longère entièrement rénovée de 225 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 932m². Ce bien vous propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon avec un insert, une salle à manger avec placard, une grande cuisine de 36m² aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, un WC, une chaufferie/buanderie et une salle d'eau avec WC. L'étage vous offre un palier pouvant faire office de bureau, donnant sur deux chambres de 23m² et 28m² dont une suite parentale comprenant une salle d'eau avec WC et placard. L'extérieur sans vis-à-vis et entièrement clos, est aménagé d'une piscine de 2018 creusée, chauffée et sécurisée par un volet électrique, d'un pool house (cuisine aménagée/équipée, salle d'eau et WC), d'une terrasse, d'un garage et de dépendances dont un local technique. Ce bien pourrait également convenir pour une activité de chambre d'hôtes où gîtes. Atouts indéniables : Microstation de 2018, isolation des combles et de l'étage de 2017, chaudière fuel de 2020 et toiture refaite en 2017. 
 Prix de vente : 279 000 € 
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Au cœur de la commune de Largeasse, à 5 minutes de La Chapelle-Saint-Laurent, 8 minutes de Moncoutant comprenant toutes les commodités, 15 minutes de Bressuire et 45 minutes de Niort, venez découvrir cette maison sur sous-sol de 120m² habitable édifiée sur une parcelle de 1372m². Ce bien des années 70 à fort potentiel, vous propose en rez-de-jardin, une entrée, un WC, un séjour avec un accès direct à la terrasse, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un couloir avec placard desservant deux chambres, une salle de bains, un bureau avec placard, un dégagement proposant deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un débarras (possibilité de créer une suite parentale). Le sous-sol de 120m² vous propose une belle pièce de 35m² (ancien commerce), une chaufferie, une arrière-cuisine, un atelier, un bureau et un WC, le tout attenant à un garage de 40m² avec grenier. L’extérieur arboré, exposé Sud-Est vous offre également une dépendance de 20m². Atouts indéniables : Isolation des combles en 2014, ouvertures PVC double vitrage et tout à l'égout. 
 Prix de vente : 109 000 € 
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Dans un petit village, à 1km de la commune de Chiché, à 10 minutes de Bressuire, 20 minutes de Parthenay et 35 minutes de Cholet, venez découvrir cette maison de 60m² habitable comprenant une cour close avec un abri de jardin. Ce bien vous offre une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la cour, un séjour avec poêle à bois donnant sur une mezzanine et desservant une salle d'eau avec WC et une chambre. Actuellement loué 400€/mois hors charges. Atout indéniable : Ouvertures PVC double vitrage 
 Prix de vente : 59 000 € 
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Dans un quartier calme, idéalement située au cœur de la commune de La Chapelle St Laurent, à 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, venez découvrir cette maison sur sous-sol de 82m² habitables, édifiées sur une parcelle de 1014 m², proche de toutes les commodités. Ce bien lumineux vous offre à l'étage une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine, un couloir desservant un WC, une salle d'eau et trois belles chambres dont deux avec placard. Le sous-sol vous propose un garage avec un accès direct au jardin, un WC et une pièce de 32 m² pouvant être réaménagée en quatrième chambre. L’extérieur vous propose un terrain de 1014 m² en partie clos et bitumés vous propose une grande dépendance de 80 m². Atouts indéniables : Isolation des combles de 2014, ouvertures PVC double vitrage, volets PVC électrique et tout à l'égout. 
 Prix de vente : 126 400 € 
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Dans un quartier calme, au cœur de la commune de La Chapelle St Laurent, à 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, venez découvrir cette maison de centre-bourg de 170m² habitables, édifiées sur une parcelle de 720 m², proche de toutes les commodités. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un WC, une cave, un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée/semi-équipée. Trois pièces d'entre elles disposent d'un accès direct au jardin. L'étage de la maison vous propose un couloir desservant un WC et quatre grandes chambres dont une avec un accès à un grenier aménageable et une autre avec un accès direct vers la salle d'eau. Le terrain de 720m² vous offre également un accès direct de la rue au jardin ainsi qu'un abris de jardin. Atouts indéniables : la localisation, un poêle à bois vintage, les ouvertures en PVC double vitrage et le tout-à-l'égout. 
 Prix de vente : 145 900 € 
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Au cœur de la commune de Faye-l'Abbesse, proche des petites commodités, à 10 minutes de BRESSUIRE, 25 minutes de Parthenay et 35 minutes de Cholet, venez découvrir ce terrain constructible de 1246m². Entièrement clos et arboré, il est actuellement non viabilisé mais tous les réseaux passent à proximité. Certificat d'Urbanisme OK. 
 Prix de vente : 23 000 € 
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Au cœur de la commune de l'Absie, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison sur sous-sol des années 70 à rafraichir, édifié sur une parcelle de 723m² entièrement clos. Ce bien vous offre à l'étage une entrée, un séjour donnant sur une véranda exposée Sud, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC et trois chambres dont une avec un placard. Le sous-sol de cette maison vous propose un espace de stockage donnant sur un garage et une arrière-cuisine avec accès au jardin. Atouts indéniables : Tout à l'égout, ouvertures PVC et bois double vitrage, pompe à chaleur et électricité de 2015. 
 Prix de vente : 132 000 € 
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A la campagne, à 5 minutes de Secondigny comprenant les commodités, à 20 minutes de Parthenay et 35 minutes de Niort venez découvrir cette maison de 100m² à rafraichir édifiée sur sa parcelle de 454m². Ce bien vous propose au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger aménagée/équipée comprenant un insert, un salon, un couloir desservant une salle d'eau, un WC et une chaufferie avec un accès à la grange. A l'étage la maison vous offre un palier desservant un bureau et une chambre. L'extérieur de 454m² est clos et comprend un puits non raccordé. Le bien comprend également un terrain non attenant de 406m². Idéal investisseur ou petit budget. 
 Prix de vente : 85 100 € 
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Au calme d'un petit village, à 3 minutes de l'Absie, 30 minutes de Parthenay et 45 minutes de Niort, venez découvrir cette maison type longère de 146 m² habitable, édifiée sur une parcelle de 1795 m². Ce bien à la campagne, vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un dégagement desservant une salle d'eau, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine/buanderie et équipée et un beau séjour avec une cheminée. Un couloir donnant sur quatre chambres dont trois avec placard et un WC. A l'étage, la maison vous offre un grenier entièrement aménageable. La parcelle de 1795m² vous propose, une grange ouverte, un atelier et un puits. Assainissement individuel à remettre aux normes et chauffage central (chaudière à copeaux) collectif. Atouts indéniables : Ouvertures PVC double vitrage et volets électrique. 
 Prix de vente : 119 900 € 
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En plein centre-bourg, proche des petites commodités, à 5 minutes de BRESSUIRE, 20 minutes de Parthenay et 30 minutes de Cholet, venez découvrir cette petite maison de ville de 58 m² entièrement refait à neuf sur une cour commune. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et une buanderie. A l'étage ce bien vous offre une zone palière desservant deux chambres dont une avec un placard et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur une cour commune comprenant un garage indépendant. Idéal investisseur avec la possibilité d'acquérir un deuxième logement identique. Atouts indéniables : Tout à l'égout, maison refaite à neuf du sol au plafond. DPE vierge 
 Prix de vente : 105 000 € 
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Aux portes de La Chapelle-Saint-Laurent, au calme d'un petit village, à 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, venez découvrir cette maison entièrement rénové de 112 m² habitable édifiée sur une parcelle de 888 m², proche de toutes les commodités. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée/équipée semi-ouverte sur un magnifique séjour de 35m², une chambre avec placard aménagé, un WC, une chaufferie/buanderie, une salle de bain à rafraichir et un couloir donnant un accès direct au garage de 75m² avec portail électrique. A l'étage la maison vous offre un palier desservant deux belles chambres. L'extérieur de 888m² vous propose une belle terrasse close et entièrement bétonnée, un espace jardin et un puits. Atouts indéniables : Ouvertures PVC double vitrage, toiture et isolation des combles de 2016, assainissement conforme de 2017 (Microstation). Visite virtuelle disponible sur demande. 
 Prix de vente : 127 400 € 
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Au calme d'un petit village, à 10 minutes de La Chapelle-Saint-Laurent, de Secondigny et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle grange d'environ 300 m² entièrement à rénover en habitation sur un terrain de 2300 m². Cette grange du 17ème siècle vous propose aujourd'hui une pièce principale de 150 m² et de deux autres pièces de 75 m² chacune pouvant accueillir tout projet ( habitation, stockage, etc...). Couverture entièrement à refaire. Le bien n'est pas viabilisé mais tous les réseaux passent à proximité. Certificat d'urbanisme valide pour l'eau et l'électricité. Possibilité d'avoir du terrain supplémentaire. 
 Prix de vente : 18 000 € 
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Idéalement située au cœur de la commune de la Pommeraie-sur-Sèvre à SEVREMONT, à 15 minutes du Puy du Fou, 20 minutes des Herbiers et 10 minutes de Pouzauges, posées vos valises dans ce pavillon de plain-pied, offrant 116 m² habitables, le tout édifié sur une parcelle de 1180m². Ce bien vous offre une entrée avec un espace placard, un WC avec lave-main, un beau séjour avec poêle à granuler ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte et carrelée, une arrière-cuisine/buanderie avec un placard aménagé, un bureau de 8.27m² pouvant faire office d'une quatrième chambre, un dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard aménagé et une salle d'eau comprenant un double vasques, une douche à l'italienne et un sèche serviette. Le tout comprenant également un garage attenant à la maison avec grenier et un abri de jardin sur un magnifique terrain entièrement clos et arboré sans vis-à-vis. Atouts indéniables : Tout à l'égout, ouvertures PVC double vitrage, chauffage au sol et poêle à granulé. 
 Prix de vente : 198 960 € 
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Au calme d'un petit village, à 15 minutes de Bressuire, 20 minutes de Thouars et 45 minutes de Cholet, venez découvrir cette belle longère de 205 m² habitable, édifiée sur une parcelle de 3849 m². Cette grande maison, à rafraichir, vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un WC, une cuisine à rénover, un salon avec cheminée, une belle salle à manger ouverte sur un salon apparenté d'un poêle à bois, une chambre communicante avec une salle de bains et un WC. L'étage de la maison vous offre un couloir desservant 4 chambres, un bureau aménageable en une chambre avec dressing et un grenier. La parcelle de 3849m² clos et arboré vous propose, un atelier, de nombreuses dépendances, un puits et une cave. Atouts indéniables : Ouvertures PVC double vitrage et volets électrique en alu. 
 Prix de vente : 119 000 € 
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Dans un quartier calme, au cœur de la commune de La Chapelle St Laurent, à 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, venez découvrir ce pavillon de 117 m² habitables, édifiées sur une parcelle de 1099 m², proche de toutes les commodités. Ce bien vous offre un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granuler, une arrière-cuisine/buanderie, un couloir desservant deux chambres avec placard, une salle de bains (baignoire, douche, sèche serviette), un WC et un dégagement relié à deux autres chambres dont une avec dressing. L’extérieur clos et arboré vous propose une terrasse de 60m² avec pergola et un atelier pouvant être réhabilité en garage. Atouts indéniables : un poêle chauffant toute la maison, isolation des combles récente, ouverture PVC double vitrage et tout à l'égout. 
 Prix de vente : 167 600 € 
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Au cœur de la commune de La Chapelle St Laurent, à 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, venez découvrir ce magnifique pavillon de 125 m² habitables, édifiées sur une parcelle de 1500 m², proche de toutes les commodités. Ce bien vous offre un magnifique séjour de 60 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à granuler, un couloir desservant un WC, une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque, 3 chambres dont une avec un dressing aménagé, une arrière-cuisine/buanderie et un garage disposant d'un grenier. L’extérieur vous propose une terrasse en bois ainsi qu'une piscine hors-sol. Atout indéniable : pavillon de 2014 comprenant encore toutes les décennales 
 Prix de vente : 179 900 € 
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En plein centre-bourg, proche des petites commodités, à 10 minutes de BRESSUIRE, 25 minutes de Parthenay et 35 minutes de Cholet, venez découvrir cette maison de ville de 108 m² avec ses dépendances. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, un salon avec cheminée et un WC avec lave-main. A l'étage ce bien vous offre une zone palière desservant 3 chambres, une salle de bain avec WC et un accès à un grenier aménageable. A l'extérieur vous trouverez une cour commune desservant un ancien atelier pouvant être aménagés en garage, une cave et une dépendance annexe. Idéal investisseur avec la possibilité de réaliser deux logements. Atouts indéniables : Tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage DPE vierge 
 Prix de vente : 42 000 € 
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Au cœur de la ville de BRESSUIRE, proche de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement de 51m², entièrement rénové dans une résidence calme avec parc aménagé. Ce bien vous propose une entrée desservant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un dégagement, une chambre avec placard et une salle d'eau avec douche, sèche serviette et WC. Le lot comprend également une cave et un parking. Libre de suite pour habitation ou investisseurs. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 630 &euro;). 
 Prix de vente : 64 000 € 
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